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房產(chǎn)公司注冊資金2億,房產(chǎn)公司注冊資金2億要交稅嗎

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-10-29 09:13:39

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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)公司注冊資金要求這些要求會根據(jù)公司的資質(zhì)等級有所不同。以下是具體的注冊資金要求：一級資質(zhì)- 注冊資本不低于5000萬元- 從...

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房地產(chǎn)公司注冊資金要求

這些要求會根據(jù)公司的資質(zhì)等級有所不同。以下是具體的注冊資金要求：

一級資質(zhì)- 注冊資本不低于5000萬元- 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上- 近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額- 連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%- 上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人- 工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱

  • 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度- 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故

二級資質(zhì)- 注冊資本不低于2000萬元- 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上- 近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額- 連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%- 上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人- 工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱

  • 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度- 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故

三級資質(zhì)- 注冊資本不低于800萬元- 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上- 房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額- 連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人- 工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱- 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度- 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故

四級資質(zhì)- 注冊資本不低于100萬元- 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上- 已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人- 工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員- 商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度- 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故

注冊房地產(chǎn)公司的其他條件除了注冊資金要求外，注冊房地產(chǎn)公司還需要滿足其他一些條件：

  1. 注冊的資產(chǎn)不能夠少于人民幣1000萬元，這個標(biāo)準(zhǔn)可能根據(jù)地區(qū)有所不同，但大多數(shù)城市都以此為標(biāo)準(zhǔn)。

  2. 在進行房地產(chǎn)公司的注冊之前，已經(jīng)對該房地產(chǎn)公司進行了署名，并且為該房地產(chǎn)公司找到了固定的一個地方進行房地產(chǎn)的相關(guān)經(jīng)營。

  3. 需要滿足其他的法律條件，沒有違反法律行為的。

  4. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要取得關(guān)于房地產(chǎn)方面的相關(guān)資質(zhì)證明。

如果一個房地產(chǎn)公司想要注冊并且獲得一級資質(zhì)，其注冊資金需要不低于5000萬元。如果注冊資金為2億元，顯然已經(jīng)滿足了一級資質(zhì)的注冊資金要求，但還需要滿足其他相關(guān)的經(jīng)驗和管理要求。注冊房地產(chǎn)公司還需要滿足其他一些法律和行政法規(guī)規(guī)定的條件。

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