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2022-05-25 12:34:06
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三才賈文寧，我在西安市區(qū)找租，今年8月22日，我交了32500元年資在澄城找房。入住不到2個(gè)月，就被房東告知城城找房，疑似跑路。讓我搬走，主要是因?yàn)槲覜]有和房東簽合同，是和中介簽的，所以房東有權(quán)單方解除合同，把我們趕走合理合法。和我遇到類似經(jīng)歷的人遍布全國(guó)很多城市，僅西安就有上千人。希望有關(guān)部門能幫助我們挽回?fù)p失。新京報(bào)人民日?qǐng)?bào)最高人民檢察院鳳凰網(wǎng)央視新聞華商報(bào)《三才家“擊鼓傳花”》:文寧花式資本收獲左手“小鷹”右手“城市”

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支持住房租賃立法，規(guī)范推出城鎮(zhèn)住房，堅(jiān)持長(zhǎng)期主義

9月7日，住建部就《住房租賃條例（征求意見稿）》向社會(huì)公開征求意見，從出租與承租、租賃企業(yè)、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等6個(gè)方面對(duì)住房租賃進(jìn)行了限制。我國(guó)住房租賃市場(chǎng)即將迎來(lái)立法規(guī)范。對(duì)此，市找房表示，市找房全力支持行業(yè)立法規(guī)范。住房租賃機(jī)構(gòu)需要堅(jiān)持“長(zhǎng)期主義”，把客戶權(quán)益放在首位。借著國(guó)家政策的“東風(fēng)”，謀取私利，置租戶和業(yè)主權(quán)益于不顧，是不可取的。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在公開渠道披露的企業(yè)信息中，7月、8月共有20多位家長(zhǎng)租公寓。其中，成都12件、杭州4件、上海3件、?？?件、寧波1件、合肥1件?？v觀近兩個(gè)月住房租賃市場(chǎng)“爆雷”“跑路”的企業(yè)，“高收低出”“長(zhǎng)收短付”的不良經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致資金鏈斷裂的情況占了大多數(shù)。如果企業(yè)在發(fā)展中急功近利，不把長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展放在戰(zhàn)略規(guī)劃中，就會(huì)岌岌可危。一旦受到今年特殊情況的影響，就會(huì)跌入深淵。不僅損害了業(yè)主和租戶的權(quán)益，也對(duì)行業(yè)聲譽(yù)造成了極大損害。

（|丁祖昱評(píng)樓市）

對(duì)于其他站在風(fēng)暴中心的住房租賃企業(yè)來(lái)說(shuō)，輿論受到影響在所難免。對(duì)于長(zhǎng)租市場(chǎng)，

隨著“高收低出”一片嘩然，本市已按照相關(guān)要求及時(shí)向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T備案相關(guān)租賃信息，并接受媒體監(jiān)督。

自2017年成立以來(lái)，成城在深刻洞察長(zhǎng)租行業(yè)的基礎(chǔ)上，堅(jiān)持健康良性運(yùn)營(yíng)。從最初不足100名員工、12家分支機(jī)構(gòu)發(fā)展到9000名員工，業(yè)務(wù)輻射100多個(gè)城市。管理房屋資產(chǎn)總價(jià)值達(dá)1000億元，盤活社會(huì)閑置房源6萬(wàn)余套（12萬(wàn)間），為30余萬(wàn)家庭解決了租賃需求。堅(jiān)持長(zhǎng)期主義的理念，在發(fā)展中不斷進(jìn)化，是企業(yè)在今年的特殊沖擊中生存下來(lái)并實(shí)現(xiàn)盈利的關(guān)鍵。

其中，誠(chéng)誠(chéng)從成立之初就鄭重承諾“堅(jiān)持真實(shí)房源”“拒絕租金貸”，與《住房租賃條例（征求意見稿）》中“住房租賃企業(yè)不得以隱瞞、欺騙、脅迫等方式要求承租人使用住房租賃貸款，不得以租金優(yōu)惠等名義誘導(dǎo)承租人使用住房租賃貸款”的要求不謀而合。

日前，成城在成都、南京、杭州、深圳、上海等地推出“業(yè)主直租”新業(yè)務(wù)。在租金代理、聯(lián)系租戶、洽談、交付、簽訂合同等服務(wù)相同的情況下，房屋租金將由業(yè)主直接收取。針對(duì)成都住房租賃市場(chǎng)亂象，成城找房成都分公司率先發(fā)布“取消年交、半年交”新政，鼓勵(lì)租客選擇按月交或按季交。兩大舉措無(wú)疑讓近期憂心忡忡的業(yè)主和租戶更加安心。

九年來(lái)，長(zhǎng)租行業(yè)到了一個(gè)艱難而重要的時(shí)期。在大力促進(jìn)租賃業(yè)發(fā)展、貫徹“住有所居”的大政策下，出臺(tái)相關(guān)立法，既能促進(jìn)長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，又能清除社會(huì)上的投機(jī)者，保障行業(yè)良性競(jìng)爭(zhēng)，維護(hù)行業(yè)聲譽(yù)。誠(chéng)誠(chéng)找房將繼續(xù)以“成為全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)”為使命，踐行“為客戶創(chuàng)造價(jià)值、為員工創(chuàng)造機(jī)會(huì)、為社會(huì)創(chuàng)造效益”的企業(yè)價(jià)值觀。