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2022-03-01 18:28:56
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深圳物業(yè)公司注冊的程序和條件是什么！
創(chuàng)業(yè)涉及各行各業(yè)，但注冊物業(yè)公司需要具備哪些條件和流程經(jīng)營范圍？以下是小編整理的一段資料，供大家參考。
房屋租賃；工程管理服務(wù)；一般設(shè)備維修；城市綠化管理；專業(yè)的清潔、清潔、消毒服務(wù)；家政服務(wù)。 （除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法獨立開展經(jīng)營活動）停車服務(wù)；物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀；房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包；建設(shè)智能樓宇；消防設(shè)施建設(shè)；各種工程建設(shè)活動；餐飲服務(wù);住宅室內(nèi)裝修；安全服務(wù);電氣安裝服務(wù)。
注冊公司的條件：
一、公司名稱
要注冊公司，您必須首先批準公司名稱。最好準備多個公司名稱進行名稱驗證。核名規(guī)則是同一行業(yè)的公司，名稱不能相同。
二、公司注冊資本登記
自2013年3月1日起，注冊資本制由原來的實繳制改為現(xiàn)在的認繳制。根據(jù)行業(yè)情況，最低注冊資本為1元。注冊公司。
三、公司經(jīng)營范圍登記
注冊公司時，必須明確經(jīng)營范圍。在以后的業(yè)務(wù)過程中，不得出現(xiàn)超出公司業(yè)務(wù)范圍的業(yè)務(wù)?，F(xiàn)在要做的或者將來可能做的業(yè)務(wù)，可以先在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)登記。
4、公司注冊地址的登記
公司的注冊地址必須是真實有效的物理地址，可以是商業(yè)寫字樓、商住樓或住宅。注冊時必須提供租賃協(xié)議或房地產(chǎn)證明的副本。等待證書。
五、公司章程登記
公司設(shè)立時，須將章程報送工商行政管理部門。公司章程確定公司的名稱、注冊地址、經(jīng)營范圍、注冊資本、股東身份證信息和出資情況。比例，以及公司成員的權(quán)利和義務(wù)。
公司成員包括：
一、股東成員
根據(jù)新《公司法》，公司設(shè)立時，必須有一名股東（投資人），一名股東出資設(shè)立的公司屬于一個人的有限公司，或者兩個或兩個以上的股東可以投資一個注冊的公司。公司注冊時，須提交股東身份證明原件或復(fù)印件。
2. 監(jiān)事成員
根據(jù)公司章程，公司成立時，需要有監(jiān)事。一人有限公司，股東不得擔任監(jiān)事；有兩名以上股東時，一名股東可以擔任監(jiān)事。公司注冊時，應(yīng)提交監(jiān)事身份證明原件或復(fù)印件。
3、董事成員
公司成立時，可以設(shè)立董事會，也可以不設(shè)立董事會。如果沒有董事會，則必須設(shè)置執(zhí)行董事。股東可以擔任執(zhí)行董事。董事須出示身份證明原件及復(fù)印件。
4、財務(wù)人員
公司進行稅務(wù)登記時，需要提交財務(wù)人員的資料，包括身份證明復(fù)印件、會計師在職證明復(fù)印件和照片。
5、公司法定代表人
公司需要有法定代表人，法定代表人可以是股東之一。
上述股東、法人、監(jiān)事需提供深圳商業(yè)銀行（中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、平安銀行）的U盾或數(shù)字證書進行網(wǎng)上簽名。
注冊公司是一個非常嚴謹?shù)倪^程，所以想要創(chuàng)業(yè)的朋友們一定要了解和了解注冊公司的條件，才能保證公司注冊的順利審批。
附公司注冊流程：
第一步是批準公司名稱；
時間：1個工作日
確認公司類型、名稱、注冊資本、股東及出資比例后，在線提交認可申請。
第二步，提交注冊材料；
時間：5-10個工作日；
審核通過后，確認地址、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預(yù)申請。網(wǎng)上預(yù)審?fù)ㄟ^后，按照提前預(yù)留的時間向工商局提交申請材料。
第三步，取得執(zhí)照；
時間：網(wǎng)上預(yù)約領(lǐng)取牌照號碼
攜帶批準設(shè)立通知書和提交人的身份證原件，到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。
第四步，刻印章等事項；
時間：1-2個工作日；
持營業(yè)執(zhí)照前往公安局指定刻章點：公司公章、財務(wù)章、合同印章、法定代表人印章、發(fā)票印章；
一個公司注冊完成，下一步就是去銀行開一個基本賬戶。
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深圳注冊物業(yè)公司準備的材料
物業(yè)公司管理需要什么手續(xù)
1、營業(yè)執(zhí)照（深圳物業(yè)公司辦理，深圳2家物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓）
不管是什么類型的公司，都需要辦理營業(yè)執(zhí)照，開物業(yè)管理公司也不例外。執(zhí)照 這是公司注冊的第一步。新注冊的物業(yè)公司在申請營業(yè)執(zhí)照前，需要核對名稱，到工商局申請公司名稱。
申請的營業(yè)執(zhí)照一般為“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”，以有限責任公司形式登記注冊。備案項目包括：企業(yè)名稱、住所、經(jīng)營范圍、注冊資本、組織形式、法定代表人等。
2. 開戶許可證
開戶許可證是銀行簽發(fā)的證書。物業(yè)公司為了方便經(jīng)營，必須有自己的銀行賬戶才能進行資金兌換。因此，您應(yīng)該選擇銀行開立基本賬戶。開戶時，銀行會向企業(yè)頒發(fā)開戶許可證。
3、物業(yè)資格證書
房產(chǎn)資質(zhì)證書是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門批準的證書，分為三個等級。新注冊的物業(yè)公司按三級資質(zhì)要求辦理，暫設(shè)期限為一年。物業(yè)資質(zhì)的作用主要是承接業(yè)務(wù)。物業(yè)公司比較特殊。單憑營業(yè)執(zhí)照是不能開辦企業(yè)的，必須取得資質(zhì)許可。
辦理物業(yè)公司的手續(xù)有哪些
物業(yè)管理公司是做什么的
1、房屋、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施的管理
包括房屋維護與維修、電梯設(shè)備維護與開通；園林綠化、道路、路燈、供電設(shè)施、給排水管網(wǎng)、自來水增壓站、生活污水處理站、燃氣供暖等的管理維護。
2. 不動產(chǎn)管理
所謂房地產(chǎn)管理的內(nèi)容，主要包括在自己的范圍內(nèi)，禁止私自建設(shè)、亂占、亂堆等非法使用土地。這些都在社區(qū)物業(yè)管理公司的管理范圍內(nèi)，也是他們的責任。
3、綜合服務(wù)
綜合服務(wù)包括治安：防盜、防火防火、值班、關(guān)愛、停車。
環(huán)境衛(wèi)生主要包括區(qū)域和區(qū)域外觀的維護，其范圍內(nèi)室外公共區(qū)域的清潔和保護，以及水庫的定期清潔。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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