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蘇州成套住宅能注冊公司嗎

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    好順佳集團(tuán)

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    2022-06-01 12:54:48

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內(nèi)容摘要:首先,這要看你的房子是什么樣的土地。40年、50年的商住用房,無需房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房屋租賃合同復(fù)印件,即可辦理營業(yè)執(zhí)照。不過,對于70年的老房子來說,申請程序相對復(fù)雜。民...

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首先,這要看你的房子是什么樣的土地。40年、50年的商住用房,無需房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房屋租賃合同復(fù)印件,即可辦理營業(yè)執(zhí)照。不過,對于70年的老房子來說,申請程序相對復(fù)雜。民法典規(guī)定,“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約,將房屋變更為商品房。業(yè)主將房屋變更為經(jīng)營性用房的,除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)征得有利害關(guān)系的業(yè)主同意”。“住宅商業(yè)用途”須經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意,業(yè)主不僅指“同一樓宇內(nèi)的其他業(yè)主”,還包括“其他樓宇內(nèi)受影響的業(yè)主”。這是妥善處理相鄰關(guān)系、充分尊重相鄰權(quán)利的具體體現(xiàn)。如果有關(guān)業(yè)主不同意,即使法律法規(guī)和管理規(guī)約不禁止,住宅也不能轉(zhuǎn)為商業(yè)用途。純住宅辦公申請程序:征得居委會同意或業(yè)委會同意;填寫申請書,做好公示;公示時(shí)間為10天,公示期間居民無異議;居委會或業(yè)委會蓋章通過,有的地方需要街道辦事處辦理;申請公司營業(yè)執(zhí)照。

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