物業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法

好順佳集團
2024-08-08 09:11:19
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內(nèi)容摘要：《物業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》是為了加強對物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理，規(guī)范物業(yè)管理市場秩序，提高物業(yè)管理服務(wù)水平而制定的。本辦法適用于在好順...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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《物業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》是為了加強對物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理，規(guī)范物業(yè)管理市場秩序，提高物業(yè)管理服務(wù)水平而制定的。本辦法適用于在好順佳財稅人民共和國境內(nèi)申請物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，實施對物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理的情況。物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三級。

一級資質(zhì)要求企業(yè)管理的物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人，其中具有中級以上職稱的人員不少于20人。此外，還需要管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%。一級資質(zhì)企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項目。

二級資質(zhì)要求企業(yè)管理的物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的人員不少于10人。此外，還需要管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%。二級資質(zhì)企業(yè)可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

三級資質(zhì)要求企業(yè)管理的物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人。此外，還需要有委托的物業(yè)管理項目。三級資質(zhì)企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

申請核定資質(zhì)等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)需提交一系列材料，如企業(yè)資質(zhì)等級申報表、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本等。資質(zhì)審批部門應(yīng)當自受理企業(yè)申請之日起20個工作日內(nèi)，對符合相應(yīng)資質(zhì)等級條件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證書。

《物業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》對于規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理具有重要意義，為企業(yè)提供了一個明確的資質(zhì)等級劃分標準，有助于提高物業(yè)服務(wù)水平和市場秩序。