建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的疑難問題

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的疑難問題

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請和管理過程中，常常會遇到各種疑難問題。以下是一些常見的問題及其解答，希望能幫助您更好地理解和處理這些問題。

1. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準在哪里能查到？

“政策法規(guī)”欄目中查閱，或者在各地方住房和城鄉(xiāng)建設廳（局）的網(wǎng)站上找到相關政策文件。一些專業(yè)文檔分享平臺如淘豆網(wǎng)和豆丁網(wǎng)也提供了相關的資質(zhì)標準文檔。

2. 企業(yè)已依法取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其分公司從事建筑活動需要單獨申請辦理資質(zhì)嗎？

根據(jù)相關規(guī)定，企業(yè)已依法取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后，其分公司從事建筑活動不需要單獨申請辦理資質(zhì)。并且必須遵守國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。

3. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請渠道有哪些？

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請渠道主要包括線上和線下兩種方式。線上可以通過住房和城鄉(xiāng)建設部官網(wǎng)或者地方住房和城鄉(xiāng)建設廳（局）的網(wǎng)站進行電子申報；線下則需要將紙質(zhì)材料提交到相應的住房和城鄉(xiāng)建設部門進行審核。

4. 企業(yè)只能從最低等級開始申請資質(zhì)嗎？

不是。企業(yè)可以根據(jù)自身條件選擇申請不同等級的資質(zhì)。應當從最低等級開始申請。如果企業(yè)在技術(shù)和管理等方面具備一定的實力，可以直接申請更高等級的資質(zhì)。

5. 具有主項專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以申請增項施工總承包、專業(yè)承包或勞務分包資質(zhì)嗎？

可以。具有主項專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)可以根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，申請增項施工總承包、專業(yè)承包或勞務分包資質(zhì)。但需要注意的是，企業(yè)在申請增項資質(zhì)時，應當滿足相應資質(zhì)標準的要求，并且在人員、設備、業(yè)績等方面符合規(guī)定。

6. 什么情況下企業(yè)可以申請建筑業(yè)企業(yè)專業(yè)承包序列一級（或者二級）資質(zhì)？

企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)專業(yè)承包序列一級（或者二級）資質(zhì)，需要滿足以下幾個條件：企業(yè)的注冊資本金、凈資產(chǎn)等財務指標要達到相應等級資質(zhì)的標準；企業(yè)要有一定數(shù)量的注冊建造師、技術(shù)工人等專業(yè)人員；企業(yè)需要有一定的技術(shù)裝備和固定的辦公場所；企業(yè)要有良好的工程業(yè)績和社會信譽。

7. 企業(yè)取得資質(zhì)多長時間后可以申請升級？

企業(yè)取得資質(zhì)后，一般需要經(jīng)過一段時間的運營和積累，才能申請資質(zhì)升級。具體來說，企業(yè)申請資質(zhì)升級的時間間隔通常為一年以上。這是因為企業(yè)在取得資質(zhì)后，需要通過實際的工程項目來提升自身的技術(shù)和管理水平，積累足夠的業(yè)績和經(jīng)驗，才能滿足更高一級資質(zhì)的要求。

8. 具有主項施工總承包資質(zhì)的企業(yè)（下稱總承包企業(yè)），可以申請增項專業(yè)承包資質(zhì)或勞務分包資質(zhì)嗎？

可以。具有主項施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以根據(jù)業(yè)務需求，申請增項專業(yè)承包資質(zhì)或勞務分包資質(zhì)。但在申請增項資質(zhì)時，企業(yè)需要確保自身在人員、設備、業(yè)績等方面滿足新增資質(zhì)的要求，并且在申請過程中需要提供相應的證明材料。

9. 勞務分包序列企業(yè)可以申請施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)嗎？

勞務分包序列企業(yè)原則上不可以直接申請施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)。這是因為勞務分包序列企業(yè)的業(yè)務范圍主要集中在勞務作業(yè)層面，不具備獨立承擔施工總承包或?qū)I(yè)承包項目的能力。但如果勞務分包企業(yè)通過并購、重組等方式獲得了相應的技術(shù)和管理能力，并且滿足了施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)的標準，那么可以考慮申請資質(zhì)升級或轉(zhuǎn)型。

10. 申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，多長時間能知道審批結(jié)果？

申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的審批時間通常為20個工作日左右。在提交完整的申請材料后，住房和城鄉(xiāng)建設部門會對材料進行初審、復審，并在審核通過后進行公示。公示期間如果沒有異議，就會正式頒發(fā)資質(zhì)證書。如果在審核過程中發(fā)現(xiàn)問題，可能會延長審批時間。

11. 省住建廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)的公示發(fā)布后，企業(yè)可以對公示意見進行陳述嗎？

可以。省住建廳在發(fā)布建設工程企業(yè)資質(zhì)的公示后，企業(yè)如果有異議，可以在公示期內(nèi)向住建廳提出陳述和申辯。住建廳會根據(jù)企業(yè)的陳述和申辯，進一步核實情況，并作出最終的決定。

12. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)需要年檢嗎？

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)不需要年檢。但企業(yè)需要定期接受資質(zhì)監(jiān)督檢查，以確保企業(yè)持續(xù)滿足資質(zhì)標準的要求。資質(zhì)監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括企業(yè)的財務狀況、人員配備、設備配置、工程業(yè)績等方面。

13. 什么是資質(zhì)監(jiān)督檢查？

資質(zhì)監(jiān)督檢查是指住房和城鄉(xiāng)建設部門對企業(yè)取得資質(zhì)后的運營情況進行定期或不定期的檢查。檢查內(nèi)容包括企業(yè)的財務狀況、人員配備、設備配置、工程業(yè)績等方面，以確保企業(yè)持續(xù)滿足資質(zhì)標準的要求。如果企業(yè)在檢查中被發(fā)現(xiàn)存在不符合資質(zhì)標準的情況，可能會被要求限期整改，甚至會被撤銷資質(zhì)。

14. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書全國通用嗎？

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書在全國范圍內(nèi)都是通用的。但企業(yè)在跨地區(qū)承攬工程項目時，需要遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和行業(yè)規(guī)范，并且在某些情況下可能需要進行備案或重新申請資質(zhì)。

15. 考核企業(yè)的注冊資本金是按營業(yè)執(zhí)照上載明的注冊資本還是實收資本？

考核企業(yè)的注冊資本金通常是按照營業(yè)執(zhí)照上載明的注冊資本來進行的。但如果企業(yè)的實收資本與注冊資本存在較大差異，可能會引起住房和城鄉(xiāng)建設部門的關注，并要求企業(yè)提供進一步的說明和證明材料。

16. 建筑業(yè)企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理及技術(shù)負責人可否是同一人？

建筑業(yè)企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理及技術(shù)負責人可以是同一人，但需要滿足相應的任職資格和條件。例如，法定代表人需要具備一定的法律知識和管理能力；企業(yè)經(jīng)理需要具備一定的項目管理經(jīng)驗和能力；技術(shù)負責人需要具備相應的專業(yè)技術(shù)職稱和工程實踐經(jīng)驗。

17. 資質(zhì)標準中的“以上”、“以下”、“不少于”如何理解？

在資質(zhì)標準中，“以上”、“以下”、“不少于”等詞語的含義通常按照字面意思來理解。例如，“以上”表示大于或等于某個數(shù)值；“以下”表示小于或等于某個數(shù)值；“不少于”表示大于或等于某個數(shù)值。具體的數(shù)值要求可以根據(jù)資質(zhì)標準的具體規(guī)定來確定。

18. 有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員（下稱有職稱人員）是指哪類人員？

有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員是指那些在工程技術(shù)或經(jīng)濟管理領域具有專業(yè)技術(shù)職稱的人員。這些人員通常需要通過國家或行業(yè)的職稱評定機構(gòu)的評審，并且在相關領域具有一定的工作經(jīng)驗和技術(shù)水平。

19. 如何認定資質(zhì)標準中有明確要求的人員專業(yè)？

資質(zhì)標準中有明確要求的人員專業(yè)的認定通常依據(jù)以下幾個方面：查看相關人員的專業(yè)技術(shù)職稱證書，確認其專業(yè)領域；了解相關人員的工作經(jīng)歷和業(yè)績，評估其在相關領域的實際能力和經(jīng)驗；結(jié)合企業(yè)的具體情況，判斷相關人員是否符合資質(zhì)標準的要求。

20. 企業(yè)有職稱人員中可以包含離退休人員或內(nèi)退人員嗎？

企業(yè)有職稱人員中可以包含離退休人員或內(nèi)退人員，但需要滿足一定的條件。例如，離退休人員或內(nèi)退人員應當具備相應的專業(yè)技術(shù)職稱，并且在相關領域具有一定的工作經(jīng)驗和技術(shù)水平。企業(yè)需要確保這些人員能夠正常參與企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并且在必要時能夠提供相應的技術(shù)服務和支持。

21. 企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)負責人、財務負責人、經(jīng)營負責人是否有年齡限制？

企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)負責人、財務負責人、經(jīng)營負責人通常沒有年齡限制，但需要具備相應的任職資格和條件。例如，法定代表人需要具備一定的法律知識和管理能力；企業(yè)經(jīng)理需要具備一定的項目管理經(jīng)驗和能力；技術(shù)負責人需要具備相應的專業(yè)技術(shù)職稱和工程實踐經(jīng)驗。企業(yè)需要確保這些人員能夠正常履行職責，并且在必要時能夠提供相應的技術(shù)服務和支持。

22. 注冊建造師的專業(yè)有無要求？

注冊建造師的專業(yè)通常是有要求的。根據(jù)資質(zhì)標準的不同，企業(yè)需要配備相應專業(yè)的注冊建造師。例如，建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)要求企業(yè)至少有一名建筑工程專業(yè)的注冊建造師；市政公用工程專業(yè)承包資質(zhì)要求企業(yè)至少有一名市政公用工程專業(yè)的注冊建造師。具體的注冊建造師專業(yè)要求可以根據(jù)資質(zhì)標準的具體規(guī)定來確定。

23. 已有資質(zhì)的企業(yè)申請資質(zhì)升級或增項等事項，是否應滿足企業(yè)已有資質(zhì)和申請資質(zhì)標準中的所有要求？

已有資質(zhì)的企業(yè)申請資質(zhì)升級或增項等事項，通常需要滿足企業(yè)已有資質(zhì)和申請資質(zhì)標準中的所有要求。例如，企業(yè)在申請資質(zhì)升級時，需要確保自身的財務狀況、人員配備、設備配置、工程業(yè)績等方面均符合更高一級資質(zhì)的標準；企業(yè)在申請增項資質(zhì)時，需要確保自身在人員、設備、業(yè)績等方面滿足新增資質(zhì)的要求。

24. 注冊建造師證書上的工作單位必須是本單位嗎？是否可以是本公司的