斗門建筑企業(yè)資質(zhì)標準解讀

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2024-08-22 09:20:11
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內(nèi)容摘要：斗門建筑企業(yè)資質(zhì)標準解讀斗門作為一個歷史悠久、經(jīng)濟繁榮的城市，近年來建設工程不斷增多，對建筑工程企業(yè)的資質(zhì)要求也越來越高。為了幫助...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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斗門建筑企業(yè)資質(zhì)標準解讀

斗門作為一個歷史悠久、經(jīng)濟繁榮的城市，近年來建設工程不斷增多，對建筑工程企業(yè)的資質(zhì)要求也越來越高。為了幫助建筑企業(yè)更好地理解斗門的資質(zhì)要求，

斗門建筑企業(yè)資質(zhì)等級

根據(jù)斗門市建設工程資質(zhì)等級劃分標準，建筑企業(yè)的資質(zhì)等級主要分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三大類。具體如下：

施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準：包括12個類別，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）。
專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準：包括36個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）。
勞務分包企業(yè)資質(zhì)：不分類別與等級。

斗門建筑企業(yè)資質(zhì)的具體要求

建筑設計公司資質(zhì)：
- 建筑工程設計資質(zhì)分為甲、乙、丙三個級別。邊遠地區(qū)及經(jīng)濟不發(fā)達地區(qū)如確有必要設置丁級設計資質(zhì)，需經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門報建設部同意后方可批準設置。
- 具體分級標準如下：
  - 甲級：從事建筑設計業(yè)務6年以上，獨立承擔過不少于5項工程等級為一級或特級的工程項目設計并已建成，無設計質(zhì)量事故。單位有較好的社會信譽并有相適應的經(jīng)濟實力，工商注冊資本不少于100萬元。單位專職技術骨干中建筑、結構和其他專業(yè)人員各不少于8人、8人、10人；其中一級注冊建筑師和一級注冊結構工程師均不少于3人。
  - 乙級：從事建筑設計業(yè)務3年以上，獨立承擔過不少于3項工程等級為二級以上的工程項目設計并已建成，無設計質(zhì)量事故。單位有社會信譽以及必要的經(jīng)營資本，工商注冊資本不少于50萬元。單位專職技術骨干中建筑、結構和其他專業(yè)人員各不少于6人、6人、8人；其中一級注冊建筑師和一級注冊結構工程師均不少于1人。
  - 丙級：從事建筑設計業(yè)務3年以上，獨立承擔過不少于3項工程等級為三級以上的工程項目設計并已建成，無設計質(zhì)量事故。單位有社會信譽以及必要的經(jīng)營資本，工商注冊資本不少于20萬元。單位專職技術骨干人數(shù)不少于10人；其中二級注冊建筑師不少于3人（或一級注冊結構工程師不少于1人），二級注冊結構工程師不少于3人（或一級注冊結構工程師不少于1人）。
建筑類許可證辦理：
- 建筑工程專業(yè)設計事務所資質(zhì)分為建筑設計事務所資質(zhì)、結構設計事務所資質(zhì)、機電設計事務所資質(zhì)三類。
- 建筑設計事務所可以承接所有建筑工程等級（包括建筑裝飾工程）的項目方案設計、初步設計及施工圖設計中的建筑專業(yè)設計與咨詢業(yè)務。
- 結構設計事務所可以承接所有建筑工程等級的項目方案設計、初步設計及施工圖設計中的結構專業(yè)（包括輕鋼結構）設計與咨詢業(yè)務。
- 機電設計事務所可以承接建筑工程（包括建筑智能化設計）方案設計、初步設計及施工圖設計中的機電設備專業(yè)的設計與咨詢業(yè)務。

斗門建筑企業(yè)資質(zhì)的管理措施

企業(yè)信息的真實性：
- 新標準重點突出了企業(yè)信息的“真實性”，企業(yè)能力的“真實性”，從而進一步鞏固資質(zhì)的公平性。
- 取消了工程序列職稱，因為職稱是評審出來的，難以量化考核，存在一定的水分。
- 技術負責人不再以職稱的形式要求，而是要求持有建造師，建造師考試是國家統(tǒng)一考試，顯示了公平性。
技術負責人的要求：
- 技術負責人要求持有建造師，作為注冊類的建造師，注冊痕跡、社保痕跡等信息對政府而言完全是公開的。
- 技術負責人的業(yè)績可通過第三方獲取，凸出來技術負責人能力的真實性，也凸出了企業(yè)信息的真實性。
資質(zhì)升級的核查：
- 資質(zhì)升級時，會核查企業(yè)的建筑業(yè)企業(yè)所得稅，凈資產(chǎn)情況，這2項指標，可通過稅務系統(tǒng)、審計報告核查，更進一步的獲取到企業(yè)真實能力，了解企業(yè)是否在該領域有過真實的業(yè)務。
資質(zhì)的延期：
- 資質(zhì)的延期需要提供2項業(yè)績，從而來證明企業(yè)是真正的在從事此類業(yè)務。

斗門建筑企業(yè)資質(zhì)的影響

人員社保的全省聯(lián)網(wǎng)：
- 人員社保的全省聯(lián)網(wǎng)，甚至全國聯(lián)網(wǎng)，且社保移交到稅務，只繳納社保而沒有實發(fā)工資，會進一步杜絕建造師的掛靠，從而導致企業(yè)圈養(yǎng)建造師的成本增加。
市場競爭的加劇：
- 二級、三級資質(zhì)轉(zhuǎn)化為乙級，進一步加劇了工程市場的競爭。三級的企業(yè)不費吹灰之力擴大了承攬范圍，可以進一步?jīng)_擊原來只有二級資質(zhì)才享有的市場份額。
企業(yè)實力的證明：
- 資質(zhì)是企業(yè)進入工程領域的初衷，而工程業(yè)績才是企業(yè)實力的證明。逐步會讓企業(yè)進入一個良性循環(huán)，即通過資質(zhì)承攬工程，通過工程業(yè)績來反哺資質(zhì)，使資質(zhì)進一步升級，再通過資質(zhì)進一步承攬更大的工程。