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物業(yè)公司辦資質(zhì)需要什么手續(xù)

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-08-22 09:21:03

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內(nèi)容摘要：物業(yè)公司辦資質(zhì)需要什么手續(xù)辦理物業(yè)公司的資質(zhì)是一個涉及多個步驟和要求的過程。以下是詳細的手續(xù)和要求：1. 辦理營業(yè)執(zhí)照無論是開設(shè)哪...

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物業(yè)公司辦資質(zhì)需要什么手續(xù)

辦理物業(yè)公司的資質(zhì)是一個涉及多個步驟和要求的過程。以下是詳細的手續(xù)和要求：

1. 辦理營業(yè)執(zhí)照無論是開設(shè)哪種類型的公司，對于物業(yè)公司而言，這一步驟同樣是必不可少的。營業(yè)執(zhí)照的辦理需要到當?shù)氐墓ど叹诌M行注冊，提交相關(guān)的公司信息和資料，如公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本、人員組成、、股權(quán)關(guān)系等。一旦獲得營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)就具備了合法的經(jīng)營權(quán)。

2. 開立銀行賬戶并獲取開戶許可證物業(yè)公司需要有自己的銀行賬戶以便于資金往來。因此，在辦理完營業(yè)執(zhí)照之后，需要選擇一家銀行開立基本賬戶。開戶的同時，銀行會向企業(yè)頒發(fā)開戶許可證。

3. 申請物業(yè)資質(zhì)證書物業(yè)公司除了需要營業(yè)執(zhí)照和開戶許可證之外，還需要獲得物業(yè)資質(zhì)證書。這是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批的資質(zhì)，對于新注冊的物業(yè)公司，應(yīng)按三級資質(zhì)要求來辦理，并且會有一年的暫定期。物業(yè)資質(zhì)的作用主要是用來承接業(yè)務(wù)，因此，物業(yè)公司必須取得資質(zhì)許可才能正式開業(yè)。

4. 注冊資本和專業(yè)人員要求不同級別的物業(yè)資質(zhì)對注冊資本和專業(yè)人員的數(shù)量有不同的要求。例如，一級資質(zhì)的注冊資本需要在500萬元以上，二級資質(zhì)的注冊資本需要在300萬元以上，三級資質(zhì)的注冊資本則需要在50萬元以上。對于物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員的數(shù)量也有明確的規(guī)定。例如，一級資質(zhì)需要不少于30人，二級資質(zhì)需要不少于20人，三級資質(zhì)需要不少于10人。

5. 提交申請材料在申請物業(yè)資質(zhì)時，需要提交一系列的材料，包括但不限于《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報表》、法定代表人證明書、法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本、資質(zhì)證書正副本、物業(yè)管理服務(wù)合同、物業(yè)企業(yè)聘用員工的勞動合同、工程、經(jīng)濟、技術(shù)等相關(guān)類人員中級以上職稱證書及物業(yè)管理人員職業(yè)資格證書等。

6. 主管部門審核提交了申請材料之后，工商注冊所在地的房地產(chǎn)主管部門會對所提交的材料進行審核。如果材料齊全并且符合法定條件，主管部門會在審核合格后發(fā)放資質(zhì)證書。

辦理物業(yè)公司的資質(zhì)是一個復(fù)雜的過程，涉及到多個步驟和要求。從辦理營業(yè)執(zhí)照、開立銀行賬戶、申請物業(yè)資質(zhì)證書，到提交詳細的申請材料和滿足注冊資本及專業(yè)人員的要求，每一步都需要嚴格按照相關(guān)規(guī)定進行。希望以上信息能夠幫助您更好地理解和準備物業(yè)公司的資質(zhì)辦理過程。

提示 辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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