山東建筑工地資質(zhì)承攬

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2024-08-23 08:38:23
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內(nèi)容摘要：山東建筑工地資質(zhì)承攬?jiān)谏綎|省，建筑工地資質(zhì)承攬的相關(guān)規(guī)定和流程對(duì)于建筑企業(yè)來說至關(guān)重要。一、資質(zhì)承攬的基本要求根據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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山東建筑工地資質(zhì)承攬

在山東省，建筑工地資質(zhì)承攬的相關(guān)規(guī)定和流程對(duì)于建筑企業(yè)來說至關(guān)重要。

一、資質(zhì)承攬的基本要求

根據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《調(diào)整部分建筑企業(yè)資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍的通知》，建筑企業(yè)在承攬業(yè)務(wù)時(shí)需要滿足一系列具體要求。這些要求不僅涉及企業(yè)的信用狀況和技術(shù)能力，還包括對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和其他相關(guān)人員的要求。

1. 信用要求

信用評(píng)價(jià)：企業(yè)本年度或上一年度在本資質(zhì)（專業(yè)）類別內(nèi)企業(yè)信用評(píng)價(jià)等級(jí)需為第一等次。
工程質(zhì)量：近3年承建的工程項(xiàng)目未發(fā)生過工程質(zhì)量和施工安全事故。
農(nóng)民工工資：未發(fā)生過拖欠農(nóng)民工工資問題。
不良信用信息：近3年無建筑市場(chǎng)不良信用信息。

2. 技術(shù)能力要求

項(xiàng)目管理班子：企業(yè)能夠根據(jù)擬承接工程項(xiàng)目規(guī)模，配備人員資格、數(shù)量滿足要求且專業(yè)配套的項(xiàng)目管理班子。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：近3年項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有擔(dān)任與擬承接工程等級(jí)規(guī)模一致（或以上）工程項(xiàng)目經(jīng)理的有效業(yè)績(jī)。

3. 履約擔(dān)保要求

擔(dān)保方式：企業(yè)需以銀行保函、保險(xiǎn)保函、融資性擔(dān)保公司擔(dān)保、履約保證金等方式提供合同總價(jià)10%的履約擔(dān)保。

二、資質(zhì)承攬的具體規(guī)定

1. 總承包企業(yè)

資質(zhì)類別內(nèi)工程項(xiàng)目：允許信用良好、具有專業(yè)技術(shù)能力、能夠提供足額擔(dān)保的總承包企業(yè)，承接資質(zhì)類別內(nèi)上一等級(jí)的工程項(xiàng)目。
跨專業(yè)承接業(yè)務(wù)：對(duì)具有市政公用和公路工程、水利水電和港口與航道工程其中一項(xiàng)資質(zhì)的一級(jí)及以上總承包企業(yè)，能夠在市政公用和公路工程之間、水利水電和港口與航道工程之間，互跨專業(yè)承接同等級(jí)業(yè)務(wù)。

2. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求

注冊(cè)建造師：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)證書，并注冊(cè)在擬承包工程項(xiàng)目的施工企業(yè)，與該企業(yè)建立正式勞動(dòng)關(guān)系。
業(yè)績(jī)要求：近3年具有擔(dān)任與擬承包工程項(xiàng)目同類別、同等級(jí)（或以上）工程施工項(xiàng)目經(jīng)理的有效業(yè)績(jī)。
違法違規(guī)行為：注冊(cè)執(zhí)業(yè)期間無違法違規(guī)行為和不良信用信息，擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理的工程未發(fā)生過工程質(zhì)量和施工安全事故。
兼職限制：不得在兩個(gè)及以上工程項(xiàng)目上同時(shí)任職，非受建設(shè)單位要求或不可抗力影響不得中途更換。

3. 建設(shè)單位要求

發(fā)包工程業(yè)務(wù)審查：建設(shè)單位在發(fā)包工程業(yè)務(wù)時(shí)，需對(duì)企業(yè)是否具備相應(yīng)條件進(jìn)行審查，并對(duì)審查結(jié)果負(fù)責(zé)。
監(jiān)管和服務(wù)：要按照“雙隨機(jī)一公開”的要求，對(duì)建筑業(yè)企業(yè)跨資質(zhì)類別、等級(jí)以及初次承接的工程項(xiàng)目，強(qiáng)化監(jiān)管和服務(wù)，督促工程建設(shè)各方主體責(zé)任落實(shí)到位。

三、資質(zhì)辦理流程

1. 材料準(zhǔn)備

公司資質(zhì)：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人、組織機(jī)構(gòu)代碼證書等，需復(fù)印備用。
財(cái)務(wù)資料：包括驗(yàn)資報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、納稅表等，需經(jīng)財(cái)務(wù)準(zhǔn)備。
業(yè)績(jī)證明：提供企業(yè)過往的工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明。
人員資料：包括企業(yè)主要人員的身份證明、職稱證書、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書等。
設(shè)備證明：提供企業(yè)擁有的機(jī)械設(shè)備等相關(guān)證明。

2. 提交材料

資料齊全：確保公司資質(zhì)、業(yè)績(jī)、人員信息、設(shè)備等資料齊全，并帶原件審核。
提交時(shí)間：注意提交時(shí)間，避免錯(cuò)過資質(zhì)申請(qǐng)的時(shí)間窗口。
代辦公司選擇：多了解資質(zhì)代辦公司的相關(guān)信息，選擇信譽(yù)良好的代辦公司。

3. 等待公示公告

政府審核：所有材料提交后，由政府部門進(jìn)行審核，企業(yè)需耐心等待。
公示公告：審核通過后，會(huì)有公示公告，企業(yè)需關(guān)注相關(guān)公告信息。

四、資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

1. 自行申請(qǐng)資質(zhì)的挑戰(zhàn)

時(shí)間成本：申請(qǐng)資質(zhì)需要準(zhǔn)備大量的相關(guān)材料，耗時(shí)較長(zhǎng)。
審核嚴(yán)格：建委對(duì)資料的審核非常嚴(yán)格，可能因小錯(cuò)誤導(dǎo)致審核不通過。
人力及溝通成本：需安排專業(yè)人員進(jìn)行跟進(jìn)，找人員、找關(guān)系等，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。
社保成本：在資質(zhì)申請(qǐng)期間所有人員社保不能斷繳，自行辦理時(shí)間長(zhǎng)會(huì)增加社保成本。

2. 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)勢(shì)

節(jié)省時(shí)間：通過資質(zhì)轉(zhuǎn)讓可以快速獲得資質(zhì)證書，節(jié)省大量時(shí)間。
減少麻煩：避免了自行申請(qǐng)資質(zhì)過程中可能出現(xiàn)的各種問題和麻煩。
成本可控：相比自行申請(qǐng)，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的成本更為可控，尤其是對(duì)于急需資質(zhì)的企業(yè)來說。

3. 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)

債權(quán)債務(wù)問題：在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中，需明確原單位的債權(quán)債務(wù)問題，避免后續(xù)出現(xiàn)不必要的糾紛。
資質(zhì)剝離難度：如果只是收購(gòu)某項(xiàng)資質(zhì)，牽扯到剝離分割會(huì)很困難，需提前咨詢并熟悉剝離的具體要求和程序。

山東建筑工地資質(zhì)承攬的相關(guān)規(guī)定和流程較為復(fù)雜，企業(yè)需根據(jù)自身情況選擇合適的資質(zhì)獲取方式。無論是自行申請(qǐng)還是通過轉(zhuǎn)讓獲得資質(zhì)，都需要企業(yè)認(rèn)真準(zhǔn)備相關(guān)材料，并嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定。同時(shí)，選擇專業(yè)的資質(zhì)代辦公司也能在一定程度上簡(jiǎn)化流程，提高資質(zhì)申請(qǐng)的成功率。