房建二級資質(zhì)承包標準

內(nèi)容摘要：房建二級資質(zhì)承包標準房建二級資質(zhì)是建筑企業(yè)從事房屋建設(shè)和相關(guān)工程項目的重要資質(zhì)等級之一。根據(jù)最新的政策要求，以下是房建二級資質(zhì)的詳...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房建二級資質(zhì)是建筑企業(yè)從事房屋建設(shè)和相關(guān)工程項目的重要資質(zhì)等級之一。根據(jù)最新的政策要求，以下是房建二級資質(zhì)的詳細承包標準：

1. 承包范圍具備二級房建資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)以下類型的建筑工程施工：

前提條件：企業(yè)必須已經(jīng)具備三級資質(zhì)證書，因為房建資質(zhì)的最低等級是三級，二級資質(zhì)只能通過資質(zhì)升級的方式獲取。
人員配置：企業(yè)需要按照資質(zhì)標準中的要求，配備注冊建造師、技術(shù)負責(zé)人、施工現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人和職稱人員。所有人員均應(yīng)當(dāng)持有證書，并且數(shù)量要滿足要求。
財務(wù)審計：企業(yè)需要找會計師事務(wù)所或其他相關(guān)機構(gòu)，對企業(yè)資產(chǎn)進行評估，并出具財務(wù)審計報告。
社保購買：企業(yè)需要為人員購買社保，并由社保部門出具社保證明。
資料準備：企業(yè)需要準備人員資料和業(yè)績資料，并與營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程等一起裝訂成冊。如果實行網(wǎng)上申報，則不必裝訂。
申報和領(lǐng)取證書：企業(yè)需要根據(jù)企業(yè)工商注冊所在地建設(shè)部門的要求，提出申報，并領(lǐng)取證書。

承包范圍調(diào)整：二級資質(zhì)企業(yè)可以承建的房屋建筑工程層數(shù)提高到28層及以下，單跨跨度提高到36米及以下，建筑面積提高到12萬平方米及以下。
資質(zhì)升級條件：企業(yè)需要近5年承擔(dān)過規(guī)定的6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。
管理人員要求：企業(yè)經(jīng)理需要具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術(shù)負責(zé)人需要具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有本專業(yè)高級職稱；財務(wù)負責(zé)人需要具有中級以上會計職稱。
注冊資本和凈資產(chǎn)：企業(yè)注冊資本金需達到2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)需達到2500萬元以上。
財務(wù)指標：企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入需達到8000萬元以上。
施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備：企業(yè)需具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

業(yè)績要求：企業(yè)申請二級房建資質(zhì)，這是資質(zhì)升級的重中之重。
資質(zhì)改革：需要注意的是，2021年二級房建資質(zhì)已經(jīng)合并成為乙級。因此，等待換證之后，可以視為獲得了二級資質(zhì)。
政策變動：由于政策可能會發(fā)生變化，企業(yè)在申請資質(zhì)時應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)政策的最新動態(tài)，確保符合最新的資質(zhì)標準和要求。