房建工程資質辦理

內容摘要：房建工程資質辦理指南辦理房建工程資質是一個復雜的過程，涉及到多個步驟和要求。一、房建工程資質的分類房建工程資質主要分為以下幾個類別...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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房建工程資質辦理指南

辦理房建工程資質是一個復雜的過程，涉及到多個步驟和要求。

房建工程資質主要分為以下幾個類別：

勘察單位資質：巖土工程勘察資質2. 設計單位資質：房建設計行業(yè)資質3. 施工單位資質：房建總承包資質4. 施工總承包資質等級：特級、一級、二級、三級5. 新辦資質等級：改革前新辦三級資質，改革后可直接新辦二級資質

辦理房建工程資質需要滿足一系列條件，具體如下：

注冊建造師：建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人- 技術負責人：具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格- 中級以上職稱人員：建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全- 施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全- 技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人- 工程業(yè)績：技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項

企業(yè)必須擁有完整的組織結構，并取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照- 企業(yè)注冊人員、技術工人、技術職稱人員數(shù)量應完整，符合資質標準要求- 企業(yè)項目負責人的業(yè)績必須符合標準要求

辦理房建工程資質的流程可以分為以下幾個步驟：

申請資質前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。

根據(jù)申請的資質等級，企業(yè)需要配備相應的技術人員，并考取相關的證件，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。

企業(yè)需以法人名義向企業(yè)注冊所在地的區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，經過區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報地、州、市建設局。

市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準。

申請資質的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。

建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。

企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

在辦理房建工程資質的過程中，企業(yè)需要注意以下幾點：

資質等級與承包范圍：不同等級的資質承包范圍不同，新辦企業(yè)可能無法滿足項目要求，此時可以選擇直接收購現(xiàn)成資質來滿足要求- 資質改革：改革后可以直接新辦二級資質，但具體的實施方案各區(qū)建委還沒有發(fā)布，需要等待一段時間- 人員社保：所有人員需要繳納一個月社保- 資質申請材料：企業(yè)需要準備完整的企業(yè)資料，包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、章程等其他文件- 項目負責人業(yè)績：很多企業(yè)在項目負責人無法達到標準規(guī)定的情況下申請資質，導致申請失敗

辦理房建工程資質是一個涉及多個方面和步驟的復雜過程。企業(yè)需要根據(jù)自身情況，選擇合適的資質等級，并嚴格按照要求準備相關材料和證件。在整個過程中，企業(yè)還需要密切關注政策變化，以便及時調整策略，確保順利獲得資質證書。