房建工程資質(zhì)辦理

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2024-08-24 08:55:19
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內(nèi)容摘要：房建工程資質(zhì)辦理指南辦理房建工程資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，涉及到多個(gè)步驟和要求。一、房建工程資質(zhì)的分類房建工程資質(zhì)主要分為以下幾個(gè)類別...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房建工程資質(zhì)辦理指南

辦理房建工程資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，涉及到多個(gè)步驟和要求。

一、房建工程資質(zhì)的分類

房建工程資質(zhì)主要分為以下幾個(gè)類別：

勘察單位資質(zhì)：巖土工程勘察資質(zhì)2. 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：房建設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)3. 施工單位資質(zhì)：房建總承包資質(zhì)4. 施工總承包資質(zhì)等級(jí)：特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)5. 新辦資質(zhì)等級(jí)：改革前新辦三級(jí)資質(zhì)，改革后可直接新辦二級(jí)資質(zhì)

二、辦理房建工程資質(zhì)的條件

辦理房建工程資質(zhì)需要滿足一系列條件，具體如下：

1. 企業(yè)資產(chǎn)要求

對(duì)于三級(jí)資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需要達(dá)到800萬(wàn)元以上- 對(duì)于更高級(jí)別的資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)要求會(huì)更高

2. 企業(yè)主要人員要求

注冊(cè)建造師：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人- 技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格- 中級(jí)以上職稱人員：建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全- 施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全- 技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人- 工程業(yè)績(jī)：技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)

3. 其他要求

企業(yè)必須擁有完整的組織結(jié)構(gòu)，并取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照- 企業(yè)注冊(cè)人員、技術(shù)工人、技術(shù)職稱人員數(shù)量應(yīng)完整，符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求- 企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求

三、辦理房建工程資質(zhì)的流程

辦理房建工程資質(zhì)的流程可以分為以下幾個(gè)步驟：

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照

申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2. 配備專業(yè)人員并考取相應(yīng)證件

根據(jù)申請(qǐng)的資質(zhì)等級(jí)，企業(yè)需要配備相應(yīng)的技術(shù)人員，并考取相關(guān)的證件，如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。

3. 提出申請(qǐng)

企業(yè)需以法人名義向企業(yè)注冊(cè)所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)地、州、市建設(shè)局。

4. 審核批準(zhǔn)

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

5. 上報(bào)

申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。

6. 公示

建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。

7. 領(lǐng)證

企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

四、注意事項(xiàng)

在辦理房建工程資質(zhì)的過(guò)程中，企業(yè)需要注意以下幾點(diǎn)：

資質(zhì)等級(jí)與承包范圍：不同等級(jí)的資質(zhì)承包范圍不同，新辦企業(yè)可能無(wú)法滿足項(xiàng)目要求，此時(shí)可以選擇直接收購(gòu)現(xiàn)成資質(zhì)來(lái)滿足要求- 資質(zhì)改革：改革后可以直接新辦二級(jí)資質(zhì)，但具體的實(shí)施方案各區(qū)建委還沒有發(fā)布，需要等待一段時(shí)間- 人員社保：所有人員需要繳納一個(gè)月社保- 資質(zhì)申請(qǐng)材料：企業(yè)需要準(zhǔn)備完整的企業(yè)資料，包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、章程等其他文件- 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：很多企業(yè)在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的情況下申請(qǐng)資質(zhì)，導(dǎo)致申請(qǐng)失敗

辦理房建工程資質(zhì)是一個(gè)涉及多個(gè)方面和步驟的復(fù)雜過(guò)程。企業(yè)需要根據(jù)自身情況，選擇合適的資質(zhì)等級(jí)，并嚴(yán)格按照要求準(zhǔn)備相關(guān)材料和證件。在整個(gè)過(guò)程中，企業(yè)還需要密切關(guān)注政策變化，以便及時(shí)調(diào)整策略，確保順利獲得資質(zhì)證書。