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在深圳辦理拆除資質(zhì)流程,在深圳辦理拆除資質(zhì)流程是什么

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-09-02 10:28:45

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內(nèi)容摘要：在深圳辦理拆除資質(zhì)的流程詳解在深圳辦理拆除資質(zhì)的流程可以分為以下幾個(gè)步驟：1. 申請(qǐng)辦理房屋拆遷許可證需要向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋拆...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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在深圳辦理拆除資質(zhì)的流程詳解

在深圳辦理拆除資質(zhì)的流程可以分為以下幾個(gè)步驟：

1. 申請(qǐng)辦理房屋拆遷許可證

需要向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋拆遷許可證。這個(gè)過(guò)程通常需要提交一系列的相關(guān)材料，包括但不限于企業(yè)的基本信息、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)證明、以及相關(guān)的工程項(xiàng)目資料等。或者直接前往辦事大廳獲取。

2. 提交相關(guān)材料在申請(qǐng)辦理房屋拆遷許可證的過(guò)程中，需要準(zhǔn)備并提交一系列的相關(guān)材料。這些材料通常包括：企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件；法定代表人的身份證明復(fù)印件；企業(yè)章程和股東會(huì)決議復(fù)印件；企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表；項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人的簡(jiǎn)歷及資格證書復(fù)印件；企業(yè)擁有的機(jī)械設(shè)備清單及購(gòu)置發(fā)票復(fù)印件等。

3. 市、縣人民政府房屋拆遷管理部門進(jìn)行審查提交完相關(guān)材料后，市、縣人民政府的房屋拆遷管理部門會(huì)對(duì)所提交的材料進(jìn)行詳細(xì)的審查。審查的內(nèi)容主要包括：企業(yè)的基本信息是否真實(shí)有效；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)是否符合要求；企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況是否良好；企業(yè)的機(jī)械設(shè)備是否符合安全生產(chǎn)的要求等。如果在審查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)要求企業(yè)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。

4. 審查通過(guò)的，頒發(fā)房屋拆遷許可證如果市、縣人民政府房屋拆遷管理部門的審查結(jié)果為合格，那么就會(huì)頒發(fā)房屋拆遷許可證。這個(gè)許可證是企業(yè)在深圳進(jìn)行房屋拆除工作的合法憑證，企業(yè)在進(jìn)行拆除工作時(shí)必須將其懸掛在施工現(xiàn)場(chǎng)的顯著位置，以供相關(guān)部門隨時(shí)檢查。

5. 企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人的資質(zhì)要求企業(yè)經(jīng)理需要具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人需要具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)還需要擁有一定數(shù)量的具有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員，其中工程技術(shù)人員不少于30人，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。

6. 拆遷資質(zhì)等級(jí)的劃分在深圳，房屋拆遷單位的資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)共三個(gè)等級(jí)。不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量、過(guò)往的業(yè)績(jī)等都有不同的要求。例如，三級(jí)房屋拆遷單位需要具有10名以上拆遷專業(yè)人員，其中拆遷項(xiàng)目經(jīng)理2名以上；注冊(cè)資本需達(dá)到100萬(wàn)元以上，其中貨幣出資不低于80萬(wàn)元。而一級(jí)房屋拆遷單位則需要具有40名以上拆遷專業(yè)人員，其中拆遷項(xiàng)目經(jīng)理6名以上；注冊(cè)資本需達(dá)到500萬(wàn)元以上，其中貨幣出資不低于300萬(wàn)元；并且需要在取得二級(jí)資質(zhì)后完成過(guò)100戶以上的拆遷項(xiàng)目30個(gè)或與之相當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)量。

7. 法律依據(jù)辦理拆除資質(zhì)的法律依據(jù)主要是《城市房屋拆遷工作規(guī)程》。這個(gè)規(guī)程是為了進(jìn)一步規(guī)范城市房屋拆遷工作程序，加強(qiáng)拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施而制定的。它規(guī)定了城市房屋拆遷的各項(xiàng)工作程序，包括拆遷計(jì)劃管理、拆遷許可審批、拆遷補(bǔ)償安置等。同時(shí)，它還強(qiáng)調(diào)了城市房屋拆遷實(shí)行年度計(jì)劃審批備案制度，市、縣人民政府需要根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際情況，編制房屋拆遷中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃。

在深圳辦理拆除資質(zhì)的流程相對(duì)復(fù)雜，需要準(zhǔn)備和提交大量的材料，同時(shí)也需要滿足一定的資質(zhì)要求。因此，企業(yè)在進(jìn)行拆除工作前，應(yīng)當(dāng)提前做好準(zhǔn)備，確保所有的材料都齊全且符合要求，以便能夠順利地通過(guò)審查并獲得房屋拆遷許可證。同時(shí)，企業(yè)在進(jìn)行拆除工作時(shí)，也需要嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全。

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