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2024-09-02 10:30:51
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房屋建筑施工資質(zhì)的承攬范圍主要依據(jù)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)而定。根據(jù)最新的資質(zhì)管理規(guī)定，房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。不同級(jí)別的資質(zhì)，其承攬工程的范圍和規(guī)模有所不同。以下是詳細(xì)的承攬范圍介紹：
特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)的工程范圍最廣，具體包括：
施工總承包：可以承擔(dān)本類別各等級(jí)工程施工總承包。
設(shè)計(jì)及開(kāi)展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)：特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)不僅能夠進(jìn)行施工，還可以進(jìn)行設(shè)計(jì)以及開(kāi)展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。
專業(yè)承包：取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。
單項(xiàng)合同額：特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額6000萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。
一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)的工程范圍也較為廣泛，具體包括：
高度限制：可以承擔(dān)高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程和高度240米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積：可以承擔(dān)建筑面積15萬(wàn)平方米以下的建筑工程。
單項(xiàng)合同額：可以承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上的建筑工程施工。
二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)的工程范圍有所限制，具體包括：
高度限制：可以承擔(dān)高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程和高度120米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積：可以承擔(dān)建筑面積4萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單項(xiàng)合同額：可以承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以下且超出建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程施工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。
三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)的工程范圍最為有限，具體包括：
高度限制：可以承擔(dān)高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程和高度70米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積：可以承擔(dān)建筑面積 萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單項(xiàng)合同額：可以承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以下且超出建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程施工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級(jí)或二級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。
除了上述的總承包資質(zhì)外，還有一種勞務(wù)資質(zhì)，其承攬范圍主要包括：
勞務(wù)分包：可以進(jìn)行砌筑、木工、抹灰、油漆、鋼筋、混凝土、腳架搭設(shè)、模板、焊接、石鑿、水暖安裝作業(yè)勞務(wù)分包。
專業(yè)工程：可以進(jìn)行建筑裝修工程勞務(wù)分包、鋼結(jié)構(gòu)、園林、排水、給排水暖通工程的施工。
其他服務(wù)：可以為建筑企業(yè)提供勞務(wù)分包服務(wù)等。
在承攬工程時(shí)，企業(yè)需要注意以下幾點(diǎn)：
資質(zhì)等級(jí)與工程規(guī)模匹配：企業(yè)只能在其資質(zhì)等級(jí)允許的范圍內(nèi)承攬工程，超范圍承攬工程可能會(huì)受到處罰。
單項(xiàng)合同額限制：特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額6000萬(wàn)元以上的房屋建筑工程，一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可以承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上的建筑工程施工。
專業(yè)人員配備：企業(yè)在進(jìn)行工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時(shí)，需要具備相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員。
房屋建筑施工資質(zhì)的承攬范圍因資質(zhì)等級(jí)的不同而有所區(qū)別。企業(yè)在承攬工程時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照資質(zhì)等級(jí)規(guī)定的范圍進(jìn)行，以避免違規(guī)操作帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，企業(yè)應(yīng)不斷提升自身實(shí)力，爭(zhēng)取更高的資質(zhì)等級(jí)，以便承攬更大規(guī)模和更復(fù)雜的工程項(xiàng)目。
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