濟(jì)南是否取消物業(yè)三級(jí)資質(zhì)

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2024-09-02 10:32:15
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內(nèi)容摘要：濟(jì)南是否取消物業(yè)三級(jí)資質(zhì)國(guó)家政策變化濟(jì)南市在2017年就已經(jīng)開(kāi)始試行物業(yè)行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)，并且在同年，國(guó)務(wù)院決定取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)...

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濟(jì)南是否取消物業(yè)三級(jí)資質(zhì)

國(guó)家政策變化

濟(jì)南市在2017年就已經(jīng)開(kāi)始試行物業(yè)行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)，并且在同年，國(guó)務(wù)院決定取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)核定。這意味著，自2017年起，此前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)注冊(cè)資本、人員構(gòu)成等設(shè)有不同級(jí)別的資質(zhì)，其中三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可以承接一定規(guī)模的物業(yè)管理項(xiàng)目。隨著物業(yè)行業(yè)的不斷成熟，資質(zhì)管理所設(shè)定的條件逐漸為大部分物業(yè)企業(yè)所具備，原有的資質(zhì)管理制度已經(jīng)不再適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的需要。

資質(zhì)取消的原因

取消物業(yè)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定的舉動(dòng)并非降低行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，而是為了使物業(yè)服務(wù)更符合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和優(yōu)勝劣汰的規(guī)律。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此舉看似取消門(mén)檻，實(shí)則是對(duì)物業(yè)企業(yè)監(jiān)管的收緊。在過(guò)去，資質(zhì)等級(jí)并不能真實(shí)反映物業(yè)公司的服務(wù)水平，一些擁有高級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量并不理想，而一些低級(jí)別資質(zhì)的物業(yè)公司卻能夠提供高質(zhì)量的服務(wù)。因此，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)不能作為評(píng)價(jià)物業(yè)公司好壞的依據(jù)。

當(dāng)前政策情況

2024年，物業(yè)管理資質(zhì)的辦理和延續(xù)仍然是有規(guī)定的。例如，物業(yè)管理企業(yè)在資質(zhì)到期前需要進(jìn)行資質(zhì)的延續(xù)，以確保能夠繼續(xù)從事物業(yè)管理活動(dòng)。這表明，盡管國(guó)家取消了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的一級(jí)資質(zhì)核定，但物業(yè)管理資質(zhì)的管理并沒(méi)有完全取消。具體的資質(zhì)辦理和延續(xù)要求可能因地區(qū)而異，需要咨詢當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理部門(mén)。

濟(jì)南市在2017年已經(jīng)取消了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的一級(jí)資質(zhì)核定，這是全國(guó)范圍內(nèi)取消物業(yè)資質(zhì)的一部分。取消資質(zhì)的目的是為了促進(jìn)行業(yè)的市場(chǎng)化發(fā)展，讓物業(yè)服務(wù)更加符合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的要求。盡管如此，物業(yè)管理企業(yè)仍然需要遵守相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，以確保為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。對(duì)于濟(jì)南的物業(yè)管理企業(yè)來(lái)說(shuō)，雖然不再需要獲取和維持資質(zhì)，但仍需不斷提升服務(wù)質(zhì)量，以滿足業(yè)主的需求和期望。