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河源土地評估公司資質

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-09-09 13:41:00

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內容摘要:河源土地評估公司資質要求河源土地評估公司資質要求涉及到多個方面,包括公司注冊條件、人員資質、業(yè)務經(jīng)驗等。1. 注冊條件- 連續(xù)從事...

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河源土地評估公司資質要求

河源土地評估公司資質要求涉及到多個方面,包括公司注冊條件、人員資質、業(yè)務經(jīng)驗等。

1. 注冊條件- 連續(xù)從事土地評估活動:要求公司連續(xù)從事土地評估活動4年以上,并且取得在本市范圍內從事土地評估活動的注冊證書2年以上。

  • 注冊資本:企業(yè)注冊資本需達到人民幣100萬元以上。

  • 專職注冊土地估價師:公司需有7名以上(含7名)專職注冊土地估價師。

  • 估價項目經(jīng)驗:近兩年平均每年完成估價項目總數(shù)200宗以上,估價標的物土地面積25萬平方米以上,其中土地面積大于3萬平方米的土地評估項目五宗以上。

2. 法定代表人要求- 資格和經(jīng)驗:法定代表人需取得土地估價師或房地產(chǎn)估價師或資產(chǎn)評估師資格4年以上,并實際從事土地評估或房地產(chǎn)估價工作3年以上(含3年)的專職估價師。

3. 技術負責人要求- 資格和經(jīng)驗:評估公司需設置土地評估技術負責人(總估師或副總估師),技術負責人須取得土地估價師資格4年以上,并實際從事土地評估工作4年以上的專職土地估價師。

4. 其他要求- 股份或出資額:機構股份或者出資額中專職注冊土地估價師的股份或者出資總額不低于30%。

  • 經(jīng)營服務場所:有固定的經(jīng)營服務場所。

  • 內部管理制度:估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業(yè)內部管理制度健全,并建立并公示企業(yè)信用檔案。

  • 土地估價報告:隨機抽查的1份土地估價報告需符合《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》的要求。

5. 人員資質要求

  • 學歷和工作經(jīng)驗:取得房地產(chǎn)估價相關學科(包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等)中等專業(yè)學歷,具有8年以上相關工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年;或取得房地產(chǎn)估價相關學科大專學歷,具有6年以上相關工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年;或取得房地產(chǎn)估價相關學科學士學位,具有4年以上相關工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年;或取得房地產(chǎn)估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè),從事房地產(chǎn)估價實務滿2年;或取得房地產(chǎn)估價相關學科博士學位。

  • 資格考試:不具備上述規(guī)定學歷,但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格,具有10年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年、成績特別突出的。

6. 資質申請和審查- 申請資質:根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》、《房地產(chǎn)估價機構管理辦法》等相關規(guī)定,土地評估公司需提交資質申請,并通過相關部門的審查。

  • 公示:審查結果會進行公示,以確保公眾知情權和監(jiān)督權。

7. 實際案例- 河源市久和土地房地產(chǎn)評估有限公司:該公司成功申請并獲得了相應的資質,其資質審查情況已在河源市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站上公示。

  • 河源市德頤土地房地產(chǎn)評估有限公司:該公司擁有房地產(chǎn)和土地評估兩項資質,房地產(chǎn)評估資質等級為貳級;土地評估資質為C級,可在河源市范圍內執(zhí)業(yè)。

河源土地評估公司資質要求涵蓋了公司注冊條件、法定代表人和技術負責人要求、人員資質要求以及資質申請和審查流程。這些要求確保了土地評估公司的專業(yè)性和可靠性,為客戶提供準確、公正的評估服務。

提示 辦理資質許可,所屬行業(yè)不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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