直接申辦二級(jí)資質(zhì)

直接申辦二級(jí)資質(zhì)的條件

申辦二級(jí)資質(zhì)需要滿足多方面的條件，具體如下：

• 企業(yè)資產(chǎn)：不同類型的二級(jí)資質(zhì)對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)的要求有所不同。例如，施工總承包資質(zhì)中，部分資質(zhì)要求較高，可能達(dá)到4000萬(wàn)元；而專業(yè)承包資質(zhì)如建筑裝飾裝修資質(zhì)，可能只需要200萬(wàn)元。企業(yè)應(yīng)根據(jù)所申辦的具體資質(zhì)類型來(lái)確定凈資產(chǎn)要求。
• 技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。同時(shí)，技術(shù)負(fù)責(zé)人還需滿足個(gè)人工程業(yè)績(jī)要求，且個(gè)人業(yè)績(jī)要求較高，需要同時(shí)滿足所申辦二級(jí)資質(zhì)的工程業(yè)績(jī)要求。
• 人員配置：辦理施工資質(zhì)要求企業(yè)具備一定數(shù)量的注冊(cè)建造師、中級(jí)職稱人員以及中級(jí)技術(shù)工人。對(duì)于二級(jí)資質(zhì)，人員要求只需達(dá)到三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)即可。例如，建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)要求建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，并且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)要齊全；至少要有30名中級(jí)以上技術(shù)工人。
• 技術(shù)裝備：部分施工資質(zhì)在辦理時(shí)要求企業(yè)需要具備一定的技術(shù)裝備，而辦理施工二級(jí)資質(zhì)只需要滿足三級(jí)施工資質(zhì)的辦理?xiàng)l件。
• 工程業(yè)績(jī)：在新政策放寬后，直接申辦施工二級(jí)資質(zhì)不對(duì)工程業(yè)績(jī)作出要求，新企業(yè)也可以直接辦理。但需要注意的是，申請(qǐng)建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為施工總承包業(yè)績(jī)考核；企業(yè)以施工總承包方式承接的工程，不論該工程是否實(shí)行分包，均可作為其施工總承包業(yè)績(jī)考核；申請(qǐng)專業(yè)承包資質(zhì)的，以企業(yè)依法單獨(dú)承接的專業(yè)工程業(yè)績(jī)考核；施工總承包工程范圍包括主體工程和配套工程，配套工程不得單獨(dú)作為企業(yè)申報(bào)施工總承包資質(zhì)工程業(yè)績(jī)考核；《標(biāo)準(zhǔn)》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請(qǐng)資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績(jī)，超過(guò)時(shí)限的代表工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可；超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的代表工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可，企業(yè)以境外承包工程作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)的，不考核其是否超越資質(zhì)承包工程范圍；企業(yè)申報(bào)的工程業(yè)績(jī)中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)存在非本企業(yè)注冊(cè)建造師、不具備注冊(cè)建造師資格、超越注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)、或違反有關(guān)規(guī)定同時(shí)在兩個(gè)及以上項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，企業(yè)該項(xiàng)工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可；保密工程不得作為企業(yè)代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)；單項(xiàng)合同額是指一個(gè)承包合同所載合同價(jià)；建筑工程高度應(yīng)為從標(biāo)高正負(fù)零算起至檐口的高度；建筑工程層數(shù)是指正負(fù)零到檐口之間的樓層數(shù)，其中，設(shè)備層不計(jì)算在內(nèi)，躍層按單層計(jì)算。

直接申辦二級(jí)資質(zhì)的流程

直接申辦二級(jí)資質(zhì)的流程通常包括以下步驟：

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2. 配備專業(yè)人員并考取相應(yīng)證件：根據(jù)申請(qǐng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相應(yīng)的技術(shù)人員資料，如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等，并考取相應(yīng)的證件。
3. 提出申請(qǐng)：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊(cè)所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)地、州、市建設(shè)局，地、州、市建設(shè)行政部門審查合格并簽署意見(jiàn)，報(bào)廳建筑管理處。
4. 審核批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
5. 上報(bào)：申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
6. 公示：建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。
7. 領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證。

在辦理過(guò)程中，企業(yè)需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本掃描件、公司最新章程掃描件、辦公室租賃合同及房產(chǎn)證掃描件、企業(yè)法人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人任命文件及相關(guān)人員的身份證、畢業(yè)證、職稱證掃描件、二級(jí)建造師相關(guān)資料、工程技術(shù)人員相關(guān)資料、最近一個(gè)月為相關(guān)工程技術(shù)人員的社保明細(xì)及證明等。從時(shí)間上計(jì)算，從申報(bào)到領(lǐng)取證書，一般需要耗費(fèi)2個(gè)月左右。

直接申辦二級(jí)資質(zhì)所需材料

直接申辦二級(jí)資質(zhì)所需的材料因資質(zhì)類型的不同而有所差異，以下是一些常見(jiàn)的材料：

1. 《建筑業(yè)企業(yè)施工許可申請(qǐng)表》：申請(qǐng)人需填寫此表。
2. 企業(yè)相關(guān)資料：包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、公司章程原件或復(fù)印件、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度財(cái)務(wù)報(bào)告（附審計(jì)報(bào)告）原件或復(fù)印件等。
3. 人員資料：
   • 企業(yè)法定代表人、高級(jí)管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件。
   • 企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件。
   • 符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件。
   • 注冊(cè)建造師的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書、身份證明、社保證明等。
   • 非注冊(cè)人員，包括技術(shù)工人、現(xiàn)場(chǎng)管理人員的崗位證書或技工證書、身份證明、社保證明等。
4. 業(yè)績(jī)材料：反應(yīng)工程業(yè)績(jī)的基本材料，如中標(biāo)通知書、工程承包合同、竣工驗(yàn)收證明等；反應(yīng)工程業(yè)績(jī)技術(shù)指標(biāo)的工程圖紙，包括高度、面積等工程方面的圖紙。
5. 資產(chǎn)材料：如上一年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或近期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，以證明企業(yè)滿足凈資產(chǎn)的要求。

需要注意的是，不同類型的二級(jí)資質(zhì)可能還會(huì)有特殊的材料要求，企業(yè)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行準(zhǔn)備。

直接申辦二級(jí)資質(zhì)的注意事項(xiàng)

直接申辦二級(jí)資質(zhì)時(shí)，需要注意以下要點(diǎn)：

1. 企業(yè)資產(chǎn)方面
   • 凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟(jì)利益，其金額為資產(chǎn)減去負(fù)債后的余額。企業(yè)應(yīng)提供申請(qǐng)資質(zhì)的上年度或當(dāng)期合法的財(cái)務(wù)報(bào)表（全套報(bào)告）。首次申請(qǐng)資質(zhì)的，以提供的企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所載注冊(cè)資本考核凈資產(chǎn)。申請(qǐng)多類資質(zhì)的，企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計(jì)算考核，按企業(yè)所申請(qǐng)資質(zhì)和已擁有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的凈資產(chǎn)指標(biāo)最高值為準(zhǔn)。
   • 廠房：部分資質(zhì)如鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)資產(chǎn)還需考核廠房，要求達(dá)到15000平方米。廠房可以企業(yè)自有，也可以租賃。標(biāo)準(zhǔn)中有明確要求的生產(chǎn)廠房，屬企業(yè)自有的，需提供廠房面積符合要求的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等材料；屬企業(yè)租賃的，需提供廠房面積符合要求的租賃協(xié)議和出租方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等材料，且租賃到期日期應(yīng)不早于企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理之日。企業(yè)具有多處廠房的，可以累計(jì)考核。
2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人方面
   • 工作年限：是從技術(shù)人員取得中級(jí)職稱或注冊(cè)建造師之后在施工企業(yè)的工作年限滿足8年/10年工作要求。
   • 職稱級(jí)別：技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)滿足相應(yīng)專業(yè)的職稱級(jí)別要求。
   • 個(gè)人業(yè)績(jī)：技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)滿足三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求個(gè)人業(yè)績(jī)，個(gè)人業(yè)績(jī)需注意：
     • 《標(biāo)準(zhǔn)》中技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成的業(yè)績(jī)是指作為施工項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成的工程項(xiàng)目。其中，《標(biāo)準(zhǔn)》中考核指標(biāo)為累計(jì)指標(biāo)的，技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成的業(yè)績(jī)不做累計(jì)考核。
     • 不考核技術(shù)負(fù)責(zé)人申報(bào)業(yè)績(jī)年限，不限制技術(shù)負(fù)責(zé)人所在企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。
     • 技術(shù)負(fù)責(zé)人申報(bào)時(shí)按《實(shí)施意見(jiàn)》中的附件3：提供“技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)人員）基本情況及業(yè)績(jī)表”，不需再提供個(gè)人業(yè)績(jī)的其他材料（提供材料參考各省廳具體要求）
3. 注冊(cè)人員方面
   • 標(biāo)準(zhǔn)要求：三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)里沒(méi)有說(shuō)明是幾級(jí)注冊(cè)建造師的，用一級(jí)或二級(jí)均可。
   • 注冊(cè)操作：一級(jí)注冊(cè)建造師是全國(guó)通用的，登記系統(tǒng)也是全國(guó)統(tǒng)一的，因此轉(zhuǎn)注冊(cè)直接在全國(guó)系統(tǒng)里操作就可以。二級(jí)建造師登記系統(tǒng)在各個(gè)省廳，二級(jí)建造師部分地區(qū)可以跨省注冊(cè)，是否允許請(qǐng)咨詢省的建設(shè)廳注冊(cè)中心。跨省注冊(cè)相對(duì)注冊(cè)時(shí)間較長(zhǎng)。
4. 中級(jí)職稱人員方面
   • 職稱認(rèn)定：職稱是指設(shè)區(qū)的市級(jí)及以上人事主管部門或其授權(quán)的單位評(píng)審的工程系列專業(yè)技術(shù)職稱。技術(shù)職稱人員是指取得有職稱評(píng)審權(quán)限部門頒發(fā)的職稱證書的人員，不包括經(jīng)濟(jì)類人員，也不包括具有教學(xué)、研究等系列職稱的人員。
   • 專業(yè)認(rèn)定：《標(biāo)準(zhǔn)》中的職稱人員均指中級(jí)及以上工程系列職稱人員，其專業(yè)按職稱證書的崗位專業(yè)或畢業(yè)證書中所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。提供的技術(shù)職稱人員的專業(yè)與標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)相近，且資質(zhì)許可部門認(rèn)可的是可以申報(bào)的。
   • 專業(yè)限定：《標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)職稱人員專業(yè)作了限定，且要求專業(yè)齊全的，按照申報(bào)人員應(yīng)由具有相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)職稱人員組成，且每個(gè)專業(yè)至少有1人；《標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)技術(shù)職稱人員專業(yè)作了限定，但未要求專業(yè)齊全的，按照相應(yīng)專業(yè)的申報(bào)人員數(shù)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求即可，每一類專業(yè)人員數(shù)量不作要求；《標(biāo)準(zhǔn)》中未對(duì)技術(shù)職稱人員專業(yè)作限定，但要求部分專業(yè)齊全的，按照要求齊全的專業(yè)至少有1人，其余申報(bào)人員專業(yè)不作限定。
5. 技術(shù)工人方面
   • 級(jí)別要求：技術(shù)工人的級(jí)別要求中級(jí)工及以上；整個(gè)技工等級(jí)分為：初級(jí)工、中級(jí)工和高級(jí)工。中級(jí)工和高級(jí)工可以用，初級(jí)工不能用。
   • 專業(yè)要求：技術(shù)工人專業(yè)，未做明確要求的，任意專業(yè)技術(shù)工人均可；若限定專業(yè)，技術(shù)工人必須是專業(yè)范圍內(nèi)，不要求所有專業(yè)都包含，一個(gè)專業(yè)或一個(gè)專業(yè)以上均可；如果是要求專業(yè)齊全，則每個(gè)專業(yè)只要包含一人。
   • 證書要求：技工證需要能網(wǎng)查，gov的網(wǎng)站。
   • 社保要求：技術(shù)工人是指與企業(yè)依法簽訂1年以上勞動(dòng)合同，由企業(yè)依法為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并取得住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或有關(guān)部門認(rèn)可的機(jī)構(gòu)或建筑業(yè)企業(yè)頒發(fā)的職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能等級(jí)證書的人員。

直接申辦二級(jí)資質(zhì)的成功案例

以下是一些直接申辦二級(jí)資質(zhì)的成功案例：

• 在水利工程領(lǐng)域，有企業(yè)通過(guò)深入研究資質(zhì)申請(qǐng)條件和要求，與專業(yè)的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)合作，注重內(nèi)部管理和技術(shù)能力的建設(shè)，并及時(shí)跟進(jìn)和配合相關(guān)部門的審核和評(píng)估工作，最終成功辦理了水利工程二級(jí)資質(zhì)。
• 一家小型礦山企業(yè)在辦理礦山工程總承包二級(jí)資質(zhì)時(shí)，做好材料備案，滿足人員配置要求，成功獲得資質(zhì)。
• 有的建筑企業(yè)通過(guò)合理規(guī)劃，準(zhǔn)備齊全的申請(qǐng)材料，滿足人員、資產(chǎn)等方面的要求，成功辦理了建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)。

這些成功案例表明，全面了解資質(zhì)申請(qǐng)條件和要求，尋求專業(yè)支持，加強(qiáng)內(nèi)部管理，以及積極配合審核評(píng)估，是成功申辦二級(jí)資質(zhì)的關(guān)鍵因素。