建筑公司招標代理資質(zhì)

建筑公司招標代理資質(zhì)的申請條件

建筑公司辦理招標代理資質(zhì)需要滿足一系列條件。具有滿足本標準要求的資產(chǎn)，這是申請建筑資質(zhì)的首要條件，資產(chǎn)狀況是衡量公司經(jīng)濟實力和承擔風險能力的重要指標，建筑公司需要擁有足夠的資產(chǎn)來承擔工程建設中的經(jīng)濟責任和風險。具有滿足本標準要求的注冊建造師、工程技術(shù)人員、技術(shù)工人。注冊建造師負責工程設計、施工管理等工作，工程技術(shù)人員和技術(shù)工人是具體實施工程建設的中堅力量，他們需要具備相關專業(yè)技能和實際工作經(jīng)驗。技術(shù)負責人需要具備滿足申請資質(zhì)標準要求的業(yè)績，技術(shù)負責人應具備豐富的技術(shù)和管理經(jīng)驗，并曾經(jīng)參與過相應的工程建設項目，能夠領導公司的技術(shù)和管理團隊。具有必要的技術(shù)裝備，技術(shù)裝備是建筑公司進行工程建設的重要工具和設施，包括施工機械設備、測試儀器等，建筑公司需要不斷更新和提高技術(shù)裝備水平，以保障工程建設的質(zhì)量和進度。

對于不同類型和等級的招標代理資質(zhì)，具體條件有所差異。例如，通信建設項目招標代理機構(gòu)資質(zhì)分為乙級和甲級兩個等級，其業(yè)務范圍包括電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡等通信建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理招標以及與上述工程建設有關的主要設備、材料等的采購代理業(yè)務。

在工程招標代理機構(gòu)資質(zhì)方面，甲級資質(zhì)需要滿足以下條件：取得乙級工程招標代理資格滿3年；近3年內(nèi)累計工程招標代理中標金額在16億元人民幣以上；具有中級以上職稱的工程招標代理機構(gòu)專職人員不少于20人，其中具有工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格人員不少于10人（其中注冊造價工程師不少于5人），從事工程招標代理業(yè)務3年以上的人員不少于10人；技術(shù)經(jīng)濟負責人為本機構(gòu)專職人員，具有10年以上從事工程管理的經(jīng)驗，具有高級技術(shù)經(jīng)濟職稱和工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格；注冊資本金不少于200萬元。

乙級資質(zhì)的條件包括：取得暫定級工程招標代理資格滿1年；近3年內(nèi)累計工程招標代理中標金額在8億元人民幣以上；具有中級以上職稱的工程招標代理機構(gòu)專職人員不少于12人，其中具有工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格人員不少于6人（其中注冊造價工程師不少于3人），從事工程招標代理業(yè)務3年以上的人員不少于6人；技術(shù)經(jīng)濟負責人為本機構(gòu)專職人員，具有8年以上從事工程管理的經(jīng)歷，具有高級技術(shù)經(jīng)濟職稱和工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格；注冊資本金不少于100萬元。

新設立的工程招標代理機構(gòu)具備乙級除第9點外的所有條件，可以申請暫定級工程招標代理資格。

工程招標代理機構(gòu)還應具備一些基本條件，如：是依法設立的中介組織；與行政機關和其他國家機關沒有行政隸屬關系或者其他利益關系；有固定的營業(yè)場所和開展工程招標代理業(yè)務所震設施及辦公條件；有健全的組織機構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度；具備編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力量；具有可以作為評標委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家?guī)臁?/p>

建筑公司招標代理資質(zhì)的辦理流程

申請辦理工程招標代理資質(zhì)的組織應當具有以下條件：

• 是依照法律規(guī)定成立的行為法，具備獨立主體資格。
• 與行政單位和其他黨政機關沒有行政部門隸屬或是其他利益關系。
• 有固定的經(jīng)營場合和進行工程招標代理業(yè)務流程所需設備及辦公室條件。
• 有完善的組織機構(gòu)和員工管理的管理制度。
• 具備編制標書和組織評標地相應專業(yè)力量。
• 具備還可以作為評標委員會成員候選人的技術(shù)、經(jīng)濟等領域的專家組。
• 法律法規(guī)、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

具備上述條件就可以向當?shù)亟ㄔO行政監(jiān)管部門提交申請。不同等級的資質(zhì)辦理流程和要求有所不同：

• 甲級資質(zhì)：
  • 是依照法律規(guī)定成立的行為法，具備獨立主體資格。
  • 與行政單位和其他黨政機關沒有行政部門隸屬或是其他利益關系。
  • 有固定的經(jīng)營場合和進行工程招標代理業(yè)務流程所需設備及辦公室條件。
  • 有完善的組織機構(gòu)和員工管理的管理制度。
  • 具備編制標書和組織評標地相應專業(yè)力量。
  • 具備還可以作為評標委員會成員候選人的技術(shù)、經(jīng)濟等領域的專家組。
  • 法律法規(guī)、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
  • 取得乙級工程招標代理資質(zhì)滿3年。
  • 近3年內(nèi)累計工程招標代理中標金額在16億元人民幣以上。
  • 具有中級以上職稱的工程招標代理機構(gòu)專職人員不少于20人，其中具有工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格人員不少于10人（其中注冊造價工程師不少于5人），從事工程招標代理業(yè)務3年以上的人員不少于10人。
  • 工程經(jīng)濟責任人為本組織人員，具有10年以上從事工程管理的經(jīng)驗，具有高級工程經(jīng)濟技術(shù)職稱和工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格。
  • 注冊資本不少于200萬元。
• 乙級資質(zhì)：
  • 是依照法律規(guī)定成立的行為法，具備獨立主體資格。
  • 與行政單位和其他黨政機關沒有行政部門隸屬或是其他利益關系。
  • 有固定的經(jīng)營場合和進行工程招標代理業(yè)務流程所需設備及辦公室條件。
  • 有完善的組織機構(gòu)和員工管理的管理制度。
  • 具備編制標書和組織評標地相應專業(yè)力量。
  • 具備還可以作為評標委員會成員候選人的技術(shù)、經(jīng)濟等領域的專家組。
  • 法律法規(guī)、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
  • 取得暫定級工程招標代理資質(zhì)滿1年。
  • 近3年內(nèi)累計工程招標代理中標金額在8億元人民幣以上。
  • 具有中級以上職稱的工程招標代理機構(gòu)專職人員不少于10人，其中具有工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格人員不少于6人（其中注冊造價工程師不少于3人），從事工程招標代理業(yè)務3年以上的人員不少于6人。
  • 工程經(jīng)濟責任人為本組織人員，具有8年以上從事工程管理的經(jīng)驗，具有高級工程經(jīng)濟技術(shù)職稱和工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格。
  • 注冊資本不少于100萬元。
• 暫定級資質(zhì)：申請暫定級資質(zhì)需達到甲級資質(zhì)標準中除第9點外的全部條件。

建筑資質(zhì)的辦理一般需要以下流程：

1. 營業(yè)執(zhí)照：這是辦理資質(zhì)的前提條件，不同類別的資質(zhì)對企業(yè)要求不一樣，需要做好規(guī)劃。
2. 人員配備：公司需要有符合施工資質(zhì)標準要求的工作人員，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術(shù)人員等才能滿足條件。
3. 資料提交：準備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、人員社保繳費證明、固定工作場所證明、技術(shù)設備購置證明等相關資料，提出書面申請。
4. 現(xiàn)場核查：主要檢查企業(yè)的人員、資質(zhì)和工程業(yè)績是否達到資質(zhì)要求，如果符合要求，相關部門會出具批準文件。
5. 審批公示：如果一切資料符合要求后，在系統(tǒng)內(nèi)或者網(wǎng)站出公式意見是否通過，公示期結(jié)束，出具通知，企業(yè)便可以領取建筑資質(zhì)證書。

在拿到建筑資質(zhì)證書后企業(yè)仍然無法正常承接工程項目，想要順利開工企業(yè)還要辦理安全生產(chǎn)許可證才算把全部證件辦理完成。建筑施工安全生產(chǎn)許可證也可以在住建部門官網(wǎng)上進行線上申請，辦理程序與建筑資質(zhì)證書相似，不過所需材料有所不同。

建筑公司招標代理資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

企業(yè)資質(zhì)證書的有效期一般為五年，這是大多數(shù)資質(zhì)證書的標準有效期。也有部分資質(zhì)證書的有效期可能短于或長于五年，具體有效期需根據(jù)證書類型及頒發(fā)機構(gòu)的規(guī)定來確定。對于建筑類資質(zhì)證書，如工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書和建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，其有效期均為五年。

企業(yè)應在資質(zhì)證書有效期屆滿前提前準備續(xù)期工作。一般來說，建議企業(yè)在證書有效期屆滿前至少三個月開始準備，以確保有足夠的時間完成所有續(xù)期手續(xù)。提前了解續(xù)期的具體要求和流程，準備相關的申請材料。

在資質(zhì)證書載明的有效期屆滿前60日，企業(yè)應向原資質(zhì)許可機關按原申報程序申請辦理資質(zhì)證書有效期延續(xù)手續(xù)。提交申請時，需附上所有必要的申請材料，包括企業(yè)基本情況、人員配置、業(yè)績證明等。

資質(zhì)許可機關在收到企業(yè)的續(xù)期申請后，將進行審核。審核內(nèi)容主要包括企業(yè)是否仍符合資質(zhì)標準的要求，如人員配置、業(yè)績情況等。如果審核通過，資質(zhì)許可機關將批準企業(yè)的續(xù)期申請，并換發(fā)新的資質(zhì)證書。特殊情況處理：如果企業(yè)在證書有效期滿前未能提交續(xù)期申請，或者審核未通過，資質(zhì)證書將自動失效。此時，企業(yè)需要重新申請資質(zhì)認定。如果企業(yè)因特殊原因（如政策調(diào)整、市場變化等）需要變更資質(zhì)類型或等級，也需按照相關規(guī)定進行申請和審核。

建筑公司辦理資質(zhì)延續(xù)一定要提前三個月辦理延續(xù)手續(xù)，辦理資質(zhì)延續(xù)的手續(xù)和流程幾乎跟原來申請資質(zhì)證書一樣，人員配置、業(yè)績以及公司資產(chǎn)等都要達到現(xiàn)有的建筑資質(zhì)辦理標準。辦理資質(zhì)延續(xù)成功后，建筑資質(zhì)證書的有效期從批準建筑公司延續(xù)的那天算起，延期也是五年。

建筑公司招標代理資質(zhì)的監(jiān)管和違規(guī)處罰

對工程建筑施工違規(guī)招標的處罰包括以下方面：

• 國務院有關部門規(guī)定的《工程項目施工招標投標辦法》，規(guī)定招標人以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人的，對潛在投標人實行歧視待遇的，強制要求投標人組成聯(lián)合體共同投標的，或者限制投標人之間競爭的，有關行政監(jiān)督部門責令改正，可處一萬元以上五萬元以下罰款。
• 第七十一條依法必須進行招標項目的招標人向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競爭的有關招標投標的其他情況的，或者泄露標底的，有關行政監(jiān)督部門給予警告，可以并處一萬元以上十萬元以下的罰款；對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
• 第七十二條招標人在發(fā)布招標公告、發(fā)出投標邀請書或者售出招標文件或資格預審文件后終止招標的，除有正當理由外，有關行政監(jiān)督部門給予警告，根據(jù)情節(jié)可處三萬元以下的罰款；給潛在投標人或者投標人造成損失的，并應當賠償損失。
• 第七十三條招標人或者招標代理機構(gòu)有下列情形之一的，有關行政監(jiān)督部門責令其限期改正，根據(jù)情節(jié)可處三萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，招標無效：
  • 未在指定的媒介發(fā)布招標公告的。
  • 邀請招標不依法發(fā)出投標邀請書的。
  • 自招標文件或資格預審文件出售之日起至停止出售之日止，少于五個工作日的。
  • 依法必須招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至提交投標文件截止之日止，少于二十日的。
  • 應當公開招標而不公開招標的。
  • 不具備招標條件而進行招標的。
  • 應當履行核準手續(xù)而未履行的。
  • 不按項目審批部門核準內(nèi)容進行招標的。
  • 在提交投標文件截止時間后接收投標文件的。
  • 投標人數(shù)量不符合法定要求不重新招標的。
• 第七十四條投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的，投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標的，中標無效，由有關行政監(jiān)督部門處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，取消其一至二年的投標資格，并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
• 第七十五條投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
• 第七十六條依法必須進行招標的項目，招標人違法與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判的，有關行政監(jiān)督部門給予警告，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。
• 第七十七條評標委員會成員收受投標人的財物或者其他好處的，評標委員會成員或者參加評標的有關工作人員向他人透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦以及與評標有關的其他情況的，有關行政監(jiān)督部門給予警告，沒收收受的財物，可以并處 元以上五萬元以下的罰款，對有所列違法行為的評標委員會成員取消擔任評標委員會成員的資格并予以公告，不得再參加任何招標項目的評標；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
• 第七十八條評標委員會成員在評標過程中擅離職守，影響評標程序正常進行，或者在評標過程中不能客觀公正地履行職責的，有關行政監(jiān)督部門給予警告；情節(jié)嚴重的，取消擔任評標委員會成員的資格，不得再參加任何招標項目的評標，并處一萬元以下的罰款。
• 第七十九條評標過程有下列情況之一的，評標無效，應當依法重新進行評標或者重新進行招標，有關行政監(jiān)督部門可處三萬元以下的罰款：
  • 使用招標文件沒有確定的評標標準和方法的。
  • 評標標準和方法含有傾向或者排斥投標人的內(nèi)容，妨礙或者限制投標人之間競爭，且影響評標結(jié)果的。
  • 應當回避擔任評標委員會成員的人參與評標的。
  • 評標委員會的組建及人員組成不符合法定要求的。
  • 評標委員會及其成員在評標過程中有違法行為，且影響評標結(jié)果的。
• 第八十條招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以外確定中標人的，依法必須進行招標的項目在所有投標被評標委員會否決后自行確定中標人的，中標無效。
• 第八十一條招標人不按規(guī)定期限確定中標人的，或者中標通知書發(fā)出后，改變中標結(jié)果的，無正當理由不與中標人簽訂合同的，或者在簽訂合同時向中標人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的，有關行政監(jiān)督部門給予警告，責令改正，根據(jù)情節(jié)可處三萬元以下的罰款；造成中標人損失的，并應當賠償損失。

招標程序違規(guī)行為及其處理規(guī)則包括：

• 未按照《中華人民共和國招標投標法》第十九條規(guī)定編制招標文件。
• 未按照《中華人民共和國招標投標法實施條例》第十八條規(guī)定編制招標文件。
• 招標文件中的資格預審標準、方法和程序不明確，或者資格預審結(jié)果不公。
• 未按照《中華人民共和國招標投標法》第二十一條規(guī)定申請領取招標投標。
• 投標人資質(zhì)不符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。
• 投標人存在行賄、串通等違法行為。
• 未按照《中華人民共和國招標投標法》第二十六條規(guī)定取得招標代理。
• 超越資質(zhì)范圍承攬招標代理業(yè)務。
• 在招標投標活動中存在違法行為或者失職瀆職行為。

處理方式包括：

• 由有關行政監(jiān)督部門責令改正，并對單位并處1萬元以上3萬元以下罰款。
• 由有關行政監(jiān)督部門對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予處分，并可處以1萬元以上2萬元以下罰款。

處理程序包括：

• 調(diào)查取證。
• 審查認定。
• 處理決定。
• 執(zhí)行處罰。

防范和處理招標程序違規(guī)行為的措施包括：

• 完善招標程序制度：
  • 制定科學合理的招標程序規(guī)定。
  • 明確招標程序各環(huán)節(jié)的責任主體。
  • 建立完善的招標程序監(jiān)督機制。
• 提高投標人意識：
  • 加強對招標投標法律法規(guī)的宣傳教育。
  • 引導投標人依法誠信參加招標投標活動。
• 加強招標代理機構(gòu)管理：
  • 對招標代理機構(gòu)進行資質(zhì)審查。
  • 對招標代理機構(gòu)進行年度考核。
  • 加大對招標代理機構(gòu)的處罰力度。

工程招標代理超越資質(zhì)無效。根據(jù)法律規(guī)定，招標人應當委托具有相應資質(zhì)條件的代理人代為招標，如果委托代理人沒有相應資質(zhì)，代理人超越資質(zhì)招標的，招標行為無效。

行政處罰3-9對采取不正當手段取得資質(zhì)證書和使用資質(zhì)證書的處罰：

• 立案責任：發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，予以審查，決定是否立案。
• 調(diào)查責任：住房城鄉(xiāng)建設主管部門對立案的案件，按照法定程序和內(nèi)容要求及時進行調(diào)查。執(zhí)法人員不得少于二人，調(diào)查時出示執(zhí)法證件。
• 審查責任：審理案件調(diào)查報告，對案件違法事實、證據(jù)、調(diào)查取證程序、法律法規(guī)規(guī)章適用、處罰是否合法適當進行審查，提出審查意見。
• 告知責任：作出行政處罰決定前，應制作《行政處罰告知書》送達當事人，告知違法事實及其享有的陳述、申辯等權(quán)利。符合聽證規(guī)定的，制《行政處罰聽證告知書》，告知當事人享有聽證的權(quán)利。
• 決定責任：制作《行政處罰決定書》，載明行政處罰，告知當事人違法事實和