深圳建筑類(lèi)資質(zhì)

深圳建筑類(lèi)資質(zhì)

深圳的建筑類(lèi)資質(zhì)是根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和地方實(shí)際情況制定的，目的是規(guī)范建筑市場(chǎng)，確保建筑工程的質(zhì)量和安全。以下是關(guān)于深圳建筑類(lèi)資質(zhì)的詳細(xì)信息。

一、建筑資質(zhì)等級(jí)

深圳的建筑工程資質(zhì)分為不同的等級(jí)，包括特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)等，不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)的要求有所不同。

特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1. 企業(yè)資信能力 - 企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。

   • 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。

   • 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在5000萬(wàn)元以上。

   • 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

2. 企業(yè)主要管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求

   • 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱(chēng)及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。

   • 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱(chēng)及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。

   • 企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。

   • 企業(yè)具有本類(lèi)別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。

3. 科技進(jìn)步水平 - 企業(yè)具有省部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。

   • 企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的 %以上。

   • 企業(yè)具有國(guó)家級(jí)工法3項(xiàng)以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專(zhuān)利3項(xiàng)以上，累計(jì)有效專(zhuān)利8項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專(zhuān)利。

   • 企業(yè)近十年獲得過(guò)國(guó)家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)或主編過(guò)工程建設(shè)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

   • 企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開(kāi)通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。

4. 代表工程業(yè)績(jī) - 近5年承擔(dān)過(guò)下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。

   • 高度100米以上的建筑物； - 28層以上的房屋建筑工程； - 單體建筑面積5萬(wàn)平方米以上房屋建筑工程； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程； - 單項(xiàng)建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1. 企業(yè)資產(chǎn) - 凈資產(chǎn)1億元以上。

2. 企業(yè)主要人員 - 建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

   • 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

   • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人。

3. 企業(yè)工程業(yè)績(jī) - 近5年承擔(dān)過(guò)下列4類(lèi)中的2類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

   • 地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)； - 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)； - 建筑面積3萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬(wàn)-3萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1. 企業(yè)資產(chǎn) - 凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。

2. 企業(yè)主要人員 - 建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

   • 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

   • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。

3. 企業(yè)工程業(yè)績(jī) - 近5年承擔(dān)過(guò)下列4類(lèi)中的2類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

   • 地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)； - 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)； - 建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積 萬(wàn)-1萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；

   • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨24-27米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

二、建筑資質(zhì)辦理流程

1. 準(zhǔn)備階段 - 企業(yè)根據(jù)自身情況選擇合適的資質(zhì)等級(jí)。

   • 準(zhǔn)備相關(guān)材料，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱(chēng)證書(shū)、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證等。

2. 申請(qǐng)階段 - 填寫(xiě)建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表，一式四份。

   • 將申請(qǐng)表及相關(guān)材料提交至深圳市建設(shè)局。

3. 審核階段 - 建設(shè)局對(duì)企業(yè)提交的材料進(jìn)行初審。

   • 初審合格后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，核實(shí)企業(yè)是否符合資質(zhì)條件。

4. 公示階段 - 審核通過(guò)后，接受社會(huì)監(jiān)督。

5. 發(fā)證階段 - 公示期滿無(wú)異議后，建設(shè)局會(huì)頒發(fā)相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。

三、建筑資質(zhì)辦理注意事項(xiàng)

1. 企業(yè)類(lèi)型決定申請(qǐng)資質(zhì)的類(lèi)型 - 企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)擁有的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、注冊(cè)建造師、主頁(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì)。

2. 從事工程建設(shè)活動(dòng)的企業(yè)必須取得資質(zhì)

   • 企業(yè)辦理建筑資質(zhì)非常重要。

3. 提供完整資料 - 企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)應(yīng)提供完整的資料，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱(chēng)證書(shū)、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證等。

4. 遵守法律法規(guī) - 企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得弄虛作假。

四、建筑資質(zhì)辦理?xiàng)l件

1. 資歷信譽(yù) - 注冊(cè)資本金、凈資產(chǎn)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表、授信額度、營(yíng)業(yè)稅額、工程結(jié)算、信用檔案。

2. 技術(shù)裝備

   • 設(shè)備儀器、辦公場(chǎng)所。

3. 管理水平 - 組織結(jié)構(gòu)、質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檔案、質(zhì)量事故、安全事故。

4. 科技進(jìn)步 - 技術(shù)中心、工法認(rèn)定、專(zhuān)利認(rèn)定、科技獎(jiǎng)勵(lì)、標(biāo)準(zhǔn)編制。

5. 工程業(yè)績(jī) - 完成的符合資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)工程項(xiàng)目的工程合同、中標(biāo)通知書(shū)、竣工驗(yàn)收單（備案表）或者質(zhì)量核驗(yàn)資料、反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程結(jié)算資料等。

6. 專(zhuān)業(yè)人員 - 專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、主要管理人員、注冊(cè)類(lèi)人員。

7. 違法行為 - 有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

深圳的建筑類(lèi)資質(zhì)辦理是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要企業(yè)具備一定的條件，并嚴(yán)格按照規(guī)定的流程進(jìn)行。企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀相關(guān)文件，確保自身符合資質(zhì)要求，同時(shí)準(zhǔn)備好所有必要的材料。如果企業(yè)在辦理過(guò)程中遇到困難，可以尋求專(zhuān)業(yè)的咨詢機(jī)構(gòu)或律師的幫助。