建筑資質升級怎么考的啊

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2024-09-19 08:49:28
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內容摘要：建筑資質升級考試流程建筑資質升級并非簡單的考試，而是一個較為復雜的審批流程。具體流程如下：了解資質要求：包括企業(yè)注冊資本、技術人員...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質升級考試流程

建筑資質升級并非簡單的考試，而是一個較為復雜的審批流程。具體流程如下：

了解資質要求：包括企業(yè)注冊資本、技術人員數(shù)量和專業(yè)分布、過往工程業(yè)績等方面。
核對企業(yè)工程業(yè)績：在申請建筑資質升級前，查詢近5年內的工程業(yè)績，核查其是否滿足資質標準要求。因為工程業(yè)績只能在日常工程項目中積累，無法造假，提前核查可避免努力白費。
準備升級材料：當工程業(yè)績滿足標準后，著手準備申報材料。注意建筑資質升級的凈資產(chǎn)材料需提供驗資報告與近1年的財務報表；部分地區(qū)要求工程業(yè)績先辦理備案評級；企業(yè)員工需提供3個月以上的社保證明，技術負責人還需提供個人業(yè)績證明等。建筑企業(yè)資質升級應提交的材料包括：建筑業(yè)企業(yè)資質申請表及相應電子文檔、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本復印件、企業(yè)章程復印件、企業(yè)資產(chǎn)證明文件復印件、企業(yè)主要人員證明文件復印件、企業(yè)資質標準要求的技術裝備的相應證明文件復印件、企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關材料復印件、按照國家有關規(guī)定應提交的其他材料。
提交申請：將填好的申請表格和所有必要證明文件提交給所屬地區(qū)的建筑主管部門或資質管理機構。
審批和評估：相關部門會對申請進行審批和評估，可能包括實地考察和審核工程業(yè)績等。
頒發(fā)新資質證書：若申請獲批，企業(yè)可登錄當?shù)刈〗ㄏ到y(tǒng)下載打印新的資質證書，并對安全生產(chǎn)許可證進行相應升級。

建筑資質升級考試的條件

建筑資質升級通常需要滿足以下條件：

人員達標：不同等級的建筑資質對人員數(shù)量、職稱有要求，且不能有重復注冊情況。
業(yè)績達標：企業(yè)業(yè)績需符合標準要求，如提交的圖紙應完整、結果與施工計劃相符等。
注冊資金達標：不同資質等級對注冊資金要求不同，且不能在臨近申報前短時間內增加注冊資金，至少提前半年操作。
場地、設備達標：企業(yè)應解決好租賃發(fā)票的歸檔等問題。

以建筑工程施工總承包三級升二級為例，企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)應在4000萬元以上；企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人；技術負責人需具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。企業(yè)工程業(yè)績方面，近5年需承擔過特定類型的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。

建筑資質升級考試的準備方法

為順利進行建筑資質升級，企業(yè)可采取以下準備措施：

提升企業(yè)凈資產(chǎn)：凈資產(chǎn)是辦理建筑資質升級的關鍵指標之一。企業(yè)要充分了解資質標準，提前提升凈資產(chǎn)數(shù)額。若盈利扣除負債后不足，可通過注入資金并由會計師事務所提供驗資報告或財務報表來滿足要求。
補足人才：建筑資質升級對企業(yè)員工的要求提高，企業(yè)應提前招聘員工，補足標準缺失人才，并及時為其繳納三個月以上的社保。
重視工程業(yè)績：工程業(yè)績是審批的重點和難點，企業(yè)平日營業(yè)中要留意上傳，項目竣工后及時上傳相關材料，確保材料完整、指標清晰且無涂改，以證明業(yè)績真實有效。

企業(yè)還應：

熟悉掌握資質升級的政策標準：先了解資質升級的政策及標準要求，熟悉標準有助于更從容地開展準備工作。
提前核查企業(yè)的工程業(yè)績：提前查詢近5年的工程業(yè)績，確認是否滿足標準，避免因業(yè)績問題導致升級失敗。

建筑資質升級考試的相關政策

建筑資質升級的政策和流程可能因地區(qū)和時間而有所不同。以下是一些常見的政策方面的情況：

工程業(yè)績評級：如新疆維吾爾自治區(qū)要求自特定日期起，全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)申報資質時，提交的企業(yè)業(yè)績必須為 A 級業(yè)績，外省業(yè)績應為全國建筑市場監(jiān)管平臺 A 級業(yè)績。
建筑業(yè)增值稅：住建部的征求意見稿對辦理建筑資質升級的企業(yè)新增了資信能力要求，除凈資產(chǎn)外，還要求提交近 3 年上繳建筑業(yè)增值稅證明及明確數(shù)額。但具體實行方法需等待正式文件。
告知承諾制：資質改革后，告知承諾制審批方式有所調整，部分地區(qū)將其統(tǒng)一調整為一般方式審批。

需要注意的是，不同地區(qū)和國家的政策和流程可能會有所不同，而且可能會隨時間變化而調整。因此，建議您在進行資質升級前，務必咨詢當?shù)叵嚓P部門或專業(yè)律師，以確保您獲得最準確和最新的信息。

成功通過建筑資質升級考試的案例

以下為一些成功通過建筑資質升級的案例：

某建筑集團從三級到二級升級案例：該集團通過三年的戰(zhàn)略布局，增加注冊建造師隊伍，從原來的不足 10 人增加到超過 20 人，其中一級建造師比例顯著提高。同時，集團在三年內完成了多項大中型住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體項目，確保每個項目都達到優(yōu)良工程標準。通過優(yōu)化財務管理，確保了凈資產(chǎn)穩(wěn)步增長，最終成功提交升級申請并獲得房屋建筑工程施工總承包二級資質。
某地方龍頭企業(yè)的資質躍升：一家地方性的建筑企業(yè)，通過與知名高校合作建立產(chǎn)學研基地，引入先進的建筑技術和管理理念，大幅提升了項目管理和技術創(chuàng)新能力。在資質升級過程中，該企業(yè)特別注重打造精品工程，憑借幾個地標性建筑的成功實施，贏得了行業(yè)內外的廣泛認可，順利實現(xiàn)了從二級到一級的跨越。