建筑資質(zhì)注冊(cè)人數(shù)要求

建筑資質(zhì)注冊(cè)的基本要求

建筑資質(zhì)注冊(cè)有著一系列嚴(yán)格的要求。企業(yè)需要有符合國家規(guī)定的注冊(cè)資本，這是企業(yè)開展業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)資金保障。必須擁有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員，這些人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，能夠確保建筑項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。企業(yè)應(yīng)配備從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備，以滿足施工和生產(chǎn)的需要。還需滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

在注冊(cè)流程方面，包括核準(zhǔn)名稱、提交材料、領(lǐng)取執(zhí)照、刻章等事項(xiàng)。核準(zhǔn)名稱時(shí)，需確定公司類型、名字、注冊(cè)資本、股東及出資比例等，然后可去工商局現(xiàn)場(chǎng)或線上提交核名申請(qǐng)。核名通過后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍等，并在線提交預(yù)申請(qǐng)，通過預(yù)審后按預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料，最終領(lǐng)取準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本。攜帶相關(guān)材料到公安局指定刻章點(diǎn)辦理公司公章、財(cái)務(wù)章、法人章、發(fā)票章等。

申請(qǐng)注冊(cè)公司需要準(zhǔn)備一系列材料，如公司法定代表人簽署的《登記申請(qǐng)書》、全體股東簽署的公司章程、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件、指定代表或委托人證明、代理人身份證及其復(fù)印件、住所使用證明等。

需要注意的是，建筑勞務(wù)公司的資質(zhì)辦理方式是建筑業(yè)企業(yè)先領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，然后申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建委部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建委部門初審。

建筑企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)流程為申請(qǐng)人前往資質(zhì)許可機(jī)關(guān)的網(wǎng)站或?qū)徟脚_(tái)提出申請(qǐng)，提交資金、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成業(yè)績(jī)等電子材料。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，企業(yè)需要向工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)，如果是國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

不同類型建筑資質(zhì)注冊(cè)人數(shù)的具體規(guī)定

不同類型的建筑資質(zhì)對(duì)注冊(cè)人數(shù)有著具體的要求。以施工總承包資質(zhì)為例，申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，如建筑工程總承包一級(jí)資質(zhì)，要求建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 9 人。

對(duì)于專業(yè)承包資質(zhì)，如鋼結(jié)構(gòu)建筑資質(zhì)，在人員方面要求公司有建筑工程注冊(cè)建造師不少于 3 人，結(jié)構(gòu)、機(jī)械、焊接等中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，焊工、油漆工、起重信號(hào)工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 10 人。

設(shè)計(jì)單位乙級(jí)升甲級(jí)資質(zhì)，注冊(cè)資金需滿足一定要求，人員方面建筑≥8 人，結(jié)構(gòu)≥8 人，其他專業(yè)≥一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師 10 人≥3 人。

申請(qǐng)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)（也就是特級(jí)和一級(jí)），其企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的 A 級(jí)工程項(xiàng)目，專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場(chǎng)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的 A 級(jí)或 B 級(jí)工程項(xiàng)目。自 2024 年 1 月 1 日起，申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)錄入全國建筑市場(chǎng)平臺(tái)。

建筑資質(zhì)注冊(cè)人數(shù)要求的最新政策

近年來，建筑資質(zhì)注冊(cè)人數(shù)要求的政策不斷調(diào)整和完善。住建部發(fā)布新規(guī)，強(qiáng)調(diào)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)延期時(shí)也要滿足建造師等人數(shù)要求。自 9 月 15 日起，申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足 2014 年版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的注冊(cè)建造師人數(shù)等要求。

審批部門有所調(diào)整，企業(yè)業(yè)績(jī)和個(gè)人業(yè)績(jī)級(jí)別也有變化。申請(qǐng)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的 A 級(jí)工程項(xiàng)目，專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場(chǎng)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的 A 級(jí)或 B 級(jí)工程項(xiàng)目。

原資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人必須具有職稱或者建造師執(zhí)業(yè)資格，改為由建造師擔(dān)任。征求意見稿要求技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級(jí)或二級(jí)注冊(cè)建造師且有工程業(yè)績(jī)，接下來，有良好業(yè)績(jī)的建造師含金量將大漲。沒有真材實(shí)料、“掛證”的建造師將會(huì)逐漸被淘汰。

建筑資質(zhì)注冊(cè)人數(shù)要求的地區(qū)差異

例如，在新政策發(fā)布后，辦理建筑二級(jí)資質(zhì)，不同地區(qū)的具體要求可能會(huì)有所不同。有些地區(qū)可能對(duì)某些特定類型的資質(zhì)，如建筑裝修裝飾專業(yè)承包資質(zhì)、防水防腐保溫專業(yè)承包資質(zhì)等，其二級(jí)資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)不發(fā)生變動(dòng)。辦理建筑資質(zhì)的人員要求通常需要參考資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，雖然不同的資質(zhì)類型其要求也隨之不同。

以新辦地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)為例，在某些地區(qū)，企業(yè)凈資產(chǎn)需要達(dá)到 1000 萬元以上，企業(yè)注冊(cè)建造師不少于 3 人，結(jié)構(gòu)、巖土、機(jī)械等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 8 人，電工、焊工等技術(shù)工人不少于 15 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)巖土工程師執(zhí)業(yè)資格，并主持過 2 類二級(jí)資質(zhì)工程業(yè)績(jī)。

建筑資質(zhì)注冊(cè)人數(shù)要求的案例分析

在實(shí)際情況中，不同專業(yè)的建筑資質(zhì)對(duì)注冊(cè)人數(shù)的要求各有不同。以公路資質(zhì)為例，公路新舊資質(zhì)都要求 15 個(gè)本專業(yè)一級(jí)建造師，由于其專業(yè)要求不變，數(shù)量要求不變，所以需求量相對(duì)穩(wěn)定。

而市政資質(zhì)原來不要求本專業(yè)一級(jí)建造師，現(xiàn)在要求了，且市政企業(yè)數(shù)量眾多，要全部換成本專業(yè)，需求數(shù)量大幅增加。

水利一級(jí)原來就要求本專業(yè)一級(jí)建造師 15 個(gè)，新標(biāo)準(zhǔn)沒變化；水利二級(jí)資質(zhì)要求 6 個(gè)一級(jí)建造師，但水利二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)不如市政多，水利一級(jí)建造師需求數(shù)量有所增加，但增幅不如機(jī)電、市政。

建筑專業(yè)由于原標(biāo)準(zhǔn)中除了公路、水利資質(zhì)，其他的資質(zhì)都不要求本專業(yè)一級(jí)建造師，現(xiàn)在要求本專業(yè)一級(jí)建造師，不能用其他專業(yè)替換了，人數(shù)眾多的建筑一級(jí)建造師需求數(shù)量可能會(huì)減少。

常見建筑資質(zhì)注冊(cè)人數(shù)標(biāo)準(zhǔn)匯總

以下是一些常見建筑資質(zhì)注冊(cè)人數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)匯總：

• 房屋建筑工程施工：一級(jí) 300 人，二級(jí) 150 人，三級(jí) 50 人。
• 公路工程施工：一級(jí) 300 人，二級(jí) 180 人，三級(jí) 60 人。
• 港口與航道工程施工：一級(jí) 250 人，二級(jí) 180 人，三級(jí) 60 人。

需要注意的是，具體的注冊(cè)人數(shù)要求會(huì)因資質(zhì)類別、等級(jí)以及地區(qū)政策的不同而有所差異，企業(yè)在申請(qǐng)建筑資質(zhì)時(shí)，應(yīng)詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定和要求。