梅州自建房施工資質(zhì)重組

梅州自建房施工資質(zhì)重組的條件

施工企業(yè)辦理重組、合并、分立以及跨省變更資質(zhì)核定，需滿足以下條件：

• 施工企業(yè)辦理重組、合并、分立以及跨省變更資質(zhì)核定的話，會按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)考核企業(yè)的凈資產(chǎn)、廠房和技術(shù)裝備等事項(xiàng)，而且在考核凈資產(chǎn)時(shí)，會對照企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)。
• 擁有相應(yīng)的施工設(shè)備，如起重機(jī)、挖掘機(jī)等。
• 擁有完善的組織機(jī)構(gòu)和管理制度，能夠保證企業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
• 具有良好的信譽(yù)和商業(yè)道德，無違法違規(guī)記錄。
• 符合當(dāng)?shù)亟ㄖ髽I(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的其他條件。不同地區(qū)和不同類型建筑企業(yè)的資質(zhì)申請條件可能會有所不同，企業(yè)可以根據(jù)自己的實(shí)際情況和資質(zhì)要求的具體要求，做好申請準(zhǔn)備工作。
• 除了工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)之外，其他建企想要辦理跨省的重組、合并、分立資質(zhì)核定工作，需要經(jīng)過資質(zhì)轉(zhuǎn)出企業(yè)所在地住建部門同意并且出具書面意見。
• 通過升級、重組、合并、分立及跨省變更方式取得資質(zhì)之后，企業(yè)還需要完成一項(xiàng)以上對應(yīng)資質(zhì)類別的項(xiàng)目，才能通過重組、合并、分立等形式再次轉(zhuǎn)移該項(xiàng)資質(zhì)。
• 原則上企業(yè)分立/重組/合并六個月內(nèi)只能申報(bào)一次。
• 通過重組/合并/分立獲得資質(zhì)的新企業(yè)一年內(nèi)變更股東、法定代表人的三年內(nèi)納入重點(diǎn)核查對象。
• 保持母子公司關(guān)系少于三年的注銷新企業(yè)資質(zhì)；雙方企業(yè)均屬市內(nèi)，母子公司（含同一母公司下全資兄弟子公司）關(guān)系已經(jīng)保持三年以上或承諾繼續(xù)保持不少于三年母子公司關(guān)系的，為支持企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展，可以不再核查原企業(yè)資質(zhì)。

梅州自建房施工資質(zhì)重組的流程

一般來說，梅州自建房施工資質(zhì)重組的流程如下：

• 資質(zhì)剝離：由資質(zhì)公司整理材料，上報(bào)相關(guān)部門（三級為建委+建管處審批、二級為省廳+建管處審批、一級為省廳+建設(shè)部審批），進(jìn)行資質(zhì)剝離，將資質(zhì)剝離到子公司。
  • 處理好資質(zhì)轉(zhuǎn)移公司溝通問題：建筑公司資質(zhì)分立事關(guān)剝離雙方的利益，需要提前落實(shí)好雙邊是否能夠順利進(jìn)行，把該了解的了解清楚，對事件的始終有大體的了解，成立專門的小組，實(shí)施該事項(xiàng)，每一個環(huán)節(jié)，做到可控，同時(shí)做好應(yīng)急預(yù)案，以備不時(shí)之需。
  • 注冊子公司：基本上所有建筑企業(yè)重組分立都是通過建立子母關(guān)系搞定的，需要在遷入地區(qū)，注冊成立一家新的建筑公司或者購買一家干凈，無債務(wù)的勞務(wù)公司，作為接收的載體，該公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)必須是目標(biāo)分立公司的全資子公司，這一點(diǎn)很關(guān)鍵。注冊好之后，提供相關(guān)資料即可。
  • 辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)：作為轉(zhuǎn)出地，必須找專業(yè)的資質(zhì)公司為你操作，把全新的子公司全部資料，遞交給代理公司，他們會制作資質(zhì)分立材料，通過網(wǎng)上流程，利用人脈關(guān)系，保證資質(zhì)分立順利過關(guān)，拿到出省函。省廳審批大致需要1-2月，畢竟公示2周，通告2周。
  • 辦理接收手續(xù)：拿到出省函和資質(zhì)分立申報(bào)材料，遞交給子公司注冊所在地建設(shè)主管部門，最終審批權(quán)限在省廳。周期上，主要看各部門的辦理力度和熟悉程度，如果遇到?jīng)]有接觸過了部門，時(shí)間稍微長一些，需要耐心等待。如果中途出現(xiàn)什么問題或者錯誤，立馬改正，重新申報(bào)即可，直到成功接收。
  • 股權(quán)變更：到這一步，已經(jīng)把資質(zhì)成功分立到了目前子公司，剩下來的公司，要么是吸收合并，要么直接股權(quán)變更。
• 申請：申請人到政務(wù)服務(wù)中心綜合窗口提交申請材料。
• 受理：窗口工作人員收到申請材料當(dāng)場或者規(guī)定工作日內(nèi)作出受理或不予受理決定。
• 申請：
  • 原企業(yè)、新企業(yè)（以下簡稱雙方企業(yè)）不得存在違反法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)買賣行為，須共同對申請材料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。
  • 新企業(yè)屬市內(nèi)的，由新企業(yè)發(fā)起申請流程；新企業(yè)屬市外的，由原企業(yè)發(fā)起申請流程。
  • 企業(yè)登錄重慶市人民政府網(wǎng)“渝快辦”，進(jìn)入建筑企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)，按照本通知和辦事指南的要求，認(rèn)真閱讀申請告知書、填寫申請承諾書，連同附件材料通過系統(tǒng)上傳，無需提交紙質(zhì)材料。
  • 企業(yè)經(jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)為本企業(yè)繳納社保的正式職工。
• 受理：
  • 屬市級審批的資質(zhì)由市住房城鄉(xiāng)建委受理；屬區(qū)縣審批的資質(zhì)（含市住房城鄉(xiāng)建委下放區(qū)縣審批資質(zhì)）由區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門受理。
  • 各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在受理企業(yè)申請時(shí)，應(yīng)當(dāng)核實(shí)企業(yè)經(jīng)辦人員身份。
  • 新企業(yè)屬市外的，需收到所屬省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門同意資質(zhì)轉(zhuǎn)移的來函后方可受理（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批資質(zhì)除外），來函發(fā)文時(shí)間至企業(yè)申請之日超過三個月的不予受理。由市住房城鄉(xiāng)建委統(tǒng)一向?qū)Ψ绞〖壸》砍青l(xiāng)建設(shè)主管部門發(fā)函協(xié)商。
• 審查：各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)通過全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)、 、按以下內(nèi)容和要求審查申請材料。
  • 根據(jù)資質(zhì)管理規(guī)定及實(shí)施意見、建市〔2014〕79號文件和辦事指南要求，審查申請資料的真實(shí)性、合法性和邏輯性。
  • 雙方企業(yè)及其股東和法定代表人的登記注冊信息應(yīng)真實(shí)，不存在失信被執(zhí)行人等限制資質(zhì)轉(zhuǎn)移的情形。
  • 雙方企業(yè)應(yīng)履行完畢法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，不存在未履行的影響資質(zhì)轉(zhuǎn)移的行政處罰，不存在拖欠農(nóng)民工工資等限制資質(zhì)轉(zhuǎn)移的情形。原企業(yè)資質(zhì)通過享受行業(yè)扶持政策獲得的，應(yīng)當(dāng)取得原給予政策的政府管理部門書面同意。雙方企業(yè)為施工企業(yè)的應(yīng)具有安全生產(chǎn)許可證（新企業(yè)無資質(zhì)的除外）。
  • 原企業(yè)屬市內(nèi)的，開展重點(diǎn)核查，資質(zhì)應(yīng)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，且原企業(yè)無涉及重組分立資質(zhì)的在建項(xiàng)目。雙方企業(yè)均屬市內(nèi)，母子公司（含同一母公司下全資兄弟子公司）關(guān)系已經(jīng)保持三年以上或承諾繼續(xù)保持不少于三年母子公司關(guān)系的，為支持企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展，可以不再核查原企業(yè)資質(zhì)。
  • 原企業(yè)屬市外的，在受理企業(yè)申請后向?qū)Ψ绞〖壸》砍青l(xiāng)建設(shè)主管部門發(fā)函協(xié)商。發(fā)函后三個月未收到對方回函同意的，按不同意處理（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部除外）。
  • 新企業(yè)屬市內(nèi)的，其企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)設(shè)備應(yīng)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；轉(zhuǎn)移多項(xiàng)資質(zhì)的，應(yīng)分別滿足要求。涉及國有企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)具有職工代表大會決議、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批復(fù)。
  • 監(jiān)理資質(zhì)通過享受施工總承包一級資質(zhì)或設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)相關(guān)政策匹配取得的，不得批準(zhǔn)監(jiān)理資質(zhì)轉(zhuǎn)移。原施工或設(shè)計(jì)資質(zhì)需轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)先注銷匹配取得的監(jiān)理資質(zhì)（合并的除外）。開展上述核查、協(xié)商等事項(xiàng)的時(shí)間不計(jì)算在審批時(shí)間內(nèi)。市級審批的資質(zhì)重組合并分立，由企業(yè)注冊地區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對上述2、3、4項(xiàng)開展審查，并將核查結(jié)果和意見書面反饋市住房城鄉(xiāng)建委。
• 公示公告：審查結(jié)束后，通過門戶網(wǎng)站將審查意見、企業(yè)承諾進(jìn)行公示，接受社會、行業(yè)監(jiān)督。對公示意見為不同意的，企業(yè)可在公示期內(nèi)進(jìn)行陳述。公示期結(jié)束后，對公示同意的企業(yè)進(jìn)行公告。
• 領(lǐng)取證書：經(jīng)公告同意的市內(nèi)企業(yè)，需交回資質(zhì)證書重新打印（資質(zhì)轉(zhuǎn)移后無資質(zhì)的不再打印資質(zhì)證書）；企業(yè)屬市外的，函告企業(yè)屬地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

梅州自建房施工資質(zhì)重組的相關(guān)政策

以下是與梅州自建房施工資質(zhì)重組相關(guān)的一些政策要點(diǎn)：

• 接收轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)之前，要清查公司債務(wù)，核查是否存在債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
• 要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否合法經(jīng)營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
• 年檢是否正常要核實(shí)轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否按照國家規(guī)定參加年檢，工商局的檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業(yè)信用是否良好。
• 公司審計(jì)報(bào)告是否正常要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金的現(xiàn)象。
• 另外，還需要從企業(yè)業(yè)績、在建項(xiàng)目、營業(yè)執(zhí)照有效期、建筑資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證有效期等多方面進(jìn)行考察，一定要保證吸收的資質(zhì)是干凈的。

梅州自建房施工資質(zhì)重組的成功案例

以下是一些建筑施工資質(zhì)重組的成功案例：

• 世紀(jì)建研協(xié)助多家企業(yè)在資質(zhì)升級、資質(zhì)分立、平移等方面取得成功，
• 重慶悅強(qiáng)建筑工程有限公司等企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的材料審查中，市政一級資質(zhì)重組分立成功。
• 浙江五方建設(shè)有限公司等5家施工企業(yè)申請建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，其中有企業(yè)申請重組、合并、分立成功。

梅州自建房施工資質(zhì)重組的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行梅州自建房施工資質(zhì)重組時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 調(diào)查和了解被收購的建筑資質(zhì)公司的財(cái)務(wù)狀況是否有負(fù)債是非常重要的。
• 營業(yè)執(zhí)照的有效期和營業(yè)執(zhí)照的年檢合格。
• 資質(zhì)證書有效期限，安全生產(chǎn)許可證有效期限等。
• 了解公司的表現(xiàn)和在建項(xiàng)目的狀況，以及是否出現(xiàn)過事故等。
• 若公司不久創(chuàng)立，則需去工商局行政機(jī)關(guān)申請辦理注冊流程，只能具有法定代表人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，才可以申請辦理資質(zhì)證書。
• 若公司申請資質(zhì)升級，則需提前準(zhǔn)備大量材料，對公司規(guī)定也更高。比如工程建筑工程總承包三級資質(zhì)證書升二級資質(zhì)，固定資產(chǎn)凈值需從八百萬提升到四千萬，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備8年之上從業(yè)建筑施工技術(shù)性管理方面親身經(jīng)歷等。
• 現(xiàn)行政策在持續(xù)產(chǎn)生變化，政策方針的實(shí)行將會會對公司申請辦理資質(zhì)證書產(chǎn)生危害，因而公司應(yīng)隨時(shí)隨地關(guān)心現(xiàn)行政策轉(zhuǎn)變。資質(zhì)證書申請辦理一般必須遞交很多材料，若材料不全或存有不正確待會使資質(zhì)證書申請不成功。
• 若有關(guān)職稱證書并不是當(dāng)?shù)厣暾堔k理，公司還應(yīng)提供相匹配職稱等級的審查表。一般而言初級職稱工作人員需根據(jù)計(jì)算機(jī)考試，但不一樣地域?qū)嶋H要求也是差別。
• 證明文件說明：根據(jù)建市規(guī)〔2023〕3號完善業(yè)績認(rèn)定方式的要求，業(yè)績未錄入全國建筑市場平臺的，申請企業(yè)需在提交資質(zhì)申請前由業(yè)績項(xiàng)目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確認(rèn)業(yè)績指標(biāo)真實(shí)性。