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2024-09-23 09:01:14
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)代辦升級(jí)是一個(gè)較為復(fù)雜的過(guò)程，以下是一般的流程：
準(zhǔn)備材料：申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備相關(guān)的材料，包括《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》、資質(zhì)升級(jí)書(shū)面申請(qǐng)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正副本復(fù)印件、《企業(yè)章程》、企業(yè)經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件以及職稱、企業(yè)年度資產(chǎn)負(fù)債表和損益表、企業(yè)近幾年完成的具有代表性工程合同資料、代表工程竣工核驗(yàn)資料、工程質(zhì)量評(píng)估資料、工程安全評(píng)估資料、企業(yè)工程技術(shù)人員及經(jīng)濟(jì)管理人員職稱和關(guān)鍵崗位人員崗位證書(shū)原件及復(fù)印件和身份證復(fù)印件、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)原件及復(fù)印件和身份證復(fù)印件等。
提出申請(qǐng)：申請(qǐng)人持相關(guān)材料向市建委窗口提出申請(qǐng)，由窗口工作人員進(jìn)行書(shū)面資料查驗(yàn)，若材料齊全、符合法定形式則受理。
上報(bào)審批：對(duì)申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式的，上報(bào)件在承諾期內(nèi)上報(bào)省建設(shè)廳審批。
公示通告：上報(bào)件由省建設(shè)廳在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站進(jìn)行公示及通告。
領(lǐng)取證書(shū)：若審批通過(guò)，申請(qǐng)人可領(lǐng)取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。
不同類型的建筑資質(zhì)升級(jí)條件可能會(huì)有所不同，以下是一些常見(jiàn)的條件：
工程業(yè)績(jī)：企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)符合要求的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。例如，對(duì)于房屋建筑總承包資質(zhì)，可能需要承擔(dān)過(guò)6層以上的房屋建筑工程、高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物、單體建筑面積5千平方米以上的房屋建筑工程等項(xiàng)目中的3項(xiàng)以上。
人員要求：企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。
企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)注冊(cè)資本金6百萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)7百萬(wàn)元以上，且近3年年工程結(jié)算收入2千4百萬(wàn)元以上。
其他條件：如對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，可能需要注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上等條件。
在選擇駐馬店建筑資質(zhì)代辦升級(jí)機(jī)構(gòu)時(shí)，需要綜合考慮多個(gè)因素，以下是一些參考：
辦事效率：這是非常重要的一點(diǎn)，企業(yè)應(yīng)選擇能夠快速高效完成資質(zhì)代辦升級(jí)的機(jī)構(gòu)，以便盡早獲得更多業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。
企業(yè)規(guī)模：正規(guī)的代辦機(jī)構(gòu)通常部門齊全、分工明確，規(guī)模較大；而不正規(guī)的機(jī)構(gòu)可能人員較少，分工不清晰，需要謹(jǐn)慎選擇。
誠(chéng)信：可以通過(guò)考察代辦機(jī)構(gòu)成立的年代、受理建筑企業(yè)的數(shù)量和質(zhì)量、公司的規(guī)模等方面來(lái)判斷其誠(chéng)信度。
企業(yè)實(shí)力：在咨詢過(guò)程中，正規(guī)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)員能夠流利地解答問(wèn)題，并邀請(qǐng)實(shí)地考察，讓企業(yè)更直觀地了解其實(shí)力。
資費(fèi)：要避免選擇利用企業(yè)急切心理或不了解行情而肆意開(kāi)價(jià)的機(jī)構(gòu)，應(yīng)多比較不同機(jī)構(gòu)的價(jià)格。
資源豐富：有些代辦中介由于資源不足，可能無(wú)法承接某些資質(zhì)的辦理，因此應(yīng)選擇渠道豐富的機(jī)構(gòu)。
標(biāo)準(zhǔn)流程：專業(yè)正規(guī)的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)會(huì)有一套完善的流程，包括接洽、接單、資質(zhì)辦理、后續(xù)維護(hù)等環(huán)節(jié)。
代辦建筑資質(zhì)升級(jí)的費(fèi)用因多種因素而異，以下是一些可能的費(fèi)用組成部分：
業(yè)績(jī)附加費(fèi)用：資質(zhì)升級(jí)時(shí)，工程業(yè)績(jī)是考核重點(diǎn)。若企業(yè)工程業(yè)績(jī)不充分或不符合要求，可能需要請(qǐng)專業(yè)人員修改圖紙等，這會(huì)產(chǎn)生一定費(fèi)用，費(fèi)用多少取決于實(shí)際情況。
專業(yè)人員費(fèi)用：升級(jí)資質(zhì)需要配備齊全的人員，若企業(yè)自身人員不足，通過(guò)代辦機(jī)構(gòu)補(bǔ)充人員需要支付相應(yīng)費(fèi)用。更新升級(jí)審批本身免費(fèi)，但仍可能產(chǎn)生一些不可預(yù)測(cè)的費(fèi)用。
在進(jìn)行駐馬店建筑資質(zhì)代辦升級(jí)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
主項(xiàng)資質(zhì)與輔項(xiàng)資質(zhì)：主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)不能低于輔項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)，應(yīng)先升主項(xiàng)資質(zhì)，再升輔項(xiàng)資質(zhì)。
工程業(yè)績(jī)：這是資質(zhì)升級(jí)的重點(diǎn)，包括中標(biāo)、合同、圖紙等全套材料都要準(zhǔn)備齊全、真實(shí)有效。
注冊(cè)類人員：數(shù)量及專業(yè)必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求，且要避免人員重復(fù)注冊(cè)的情況。
非注冊(cè)類人員：數(shù)量要達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，不能使用假證冒充。
企業(yè)財(cái)務(wù)狀況：近三年的財(cái)務(wù)狀況要良好。
機(jī)械設(shè)備：需要達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。
升級(jí)策略：建議先升一到兩項(xiàng)資質(zhì)，不要同時(shí)進(jìn)行多項(xiàng)升級(jí)，以免審批通過(guò)的希望渺茫。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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