三級物業(yè)資質(zhì)申報需要什么

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2024-09-24 09:32:26
2018

內(nèi)容摘要：三級物業(yè)資質(zhì)申報詳細指南根據(jù)最新的政策和行業(yè)標準，物業(yè)管理三級資質(zhì)的申報條件和流程有一些具體的要求。以下是詳細的申報條件和流程：...

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三級物業(yè)資質(zhì)申報詳細指南

根據(jù)最新的政策和行業(yè)標準，物業(yè)管理三級資質(zhì)的申報條件和流程有一些具體的要求。以下是詳細的申報條件和流程：

申報條件

企業(yè)注冊資金：注冊資本人民幣50萬元以上。
企業(yè)人員要求：
- 物業(yè)管理人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。
- 具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)中級以上職稱。
- 物業(yè)管理人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
企業(yè)管理制度：建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
物業(yè)管理項目：有委托的物業(yè)管理項目。

申報材料

以下是物業(yè)管理三級資質(zhì)申報所需提交的材料清單：

物業(yè)管理企業(yè)三級資質(zhì)申報表：包括物業(yè)管理企業(yè)人員情況表。
營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
物業(yè)管理企業(yè)三級（暫定）資質(zhì)證書正、副本原件。
物業(yè)管理人員的執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書和勞動合同原件復(fù)印件。
物業(yè)服務(wù)委托合同復(fù)印件。
物業(yè)管理企業(yè)業(yè)績材料：包括審計報告復(fù)印件，反映申請核定資質(zhì)等級前一個月以前的注冊資本情況。
崗位證書、職稱證書、勞動合同原件明細表。
企業(yè)資質(zhì)申報表：一式兩份原件。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請資質(zhì)報告：原件。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。
股東單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：加蓋公章，自然人股東身份證復(fù)印件。
上年度資產(chǎn)負債表和利潤表：核定三級資質(zhì)，近一年內(nèi)法定驗資機構(gòu)出具的驗資報告（新設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)）。
企業(yè)章程。
企業(yè)法定代表人任職文件和身份證件。
工程、財務(wù)、管理等部門負責(zé)人的任命文件。
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員的資格證書。
從業(yè)人員經(jīng)勞動部門鑒證、備案的勞動合同。
企業(yè)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等管理制度和標準：建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)情況，以及企業(yè)及其他規(guī)章制度。
物業(yè)管理業(yè)績材料：包括物業(yè)管理項目委托合同；管理項目獲獎情況（暫定資質(zhì)不需提供）。
企業(yè)信用檔案紙質(zhì)原件及電子版。

注意事項

在準備和提交申報材料時，需要注意以下幾點：

所有申報材料的復(fù)印件必須提供原件，復(fù)印件規(guī)格一律用A4紙，另附申報材料目錄。
企業(yè)上報的復(fù)印件必須加蓋單位公章。
填報《收取證書原件明細表》一式兩份，窗口受理人員核對無誤簽字，企業(yè)留存一份作為取走原件的憑證。
以上材料須整理成冊后隨臨時資質(zhì)正、副本，從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證書和職稱證書及勞動合同的原件裝入檔案袋一起上報。
待審驗合格后，隨三級資質(zhì)證書一同返還。

物業(yè)管理三級資質(zhì)的申報是一個復(fù)雜的過程，需要準備和提交大量的材料。企業(yè)在申報前應(yīng)當仔細閱讀相關(guān)規(guī)定和要求，確保所有材料齊全且符合標準。如果有任何疑問或不確定的地方，建議咨詢專業(yè)的物業(yè)管理顧問或者直接聯(lián)系物業(yè)管理資質(zhì)審批部門。