你對建筑資質(zhì)管理的理解

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2024-09-24 09:33:07
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內(nèi)容摘要：一、什么是建筑資質(zhì)管理建筑資質(zhì)管理是指依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)進行審查、認定、監(jiān)督和管理的一系列活動。其目的是加...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、什么是建筑資質(zhì)管理

建筑資質(zhì)管理是指依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)進行審查、認定、監(jiān)督和管理的一系列活動。其目的是加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定明確，依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應(yīng)當申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》(建市159號)，為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)所制定。

二、建筑資質(zhì)管理的重要性

促進建筑企業(yè)管理的優(yōu)化和提升 資質(zhì)管理促使企業(yè)不斷優(yōu)化自身的管理結(jié)構(gòu)，提高人員素質(zhì)、管理水平、技術(shù)能力、工程質(zhì)量等綜合實力。例如，企業(yè)為了滿足資質(zhì)標準中對人員素質(zhì)的要求，會加強員工培訓和人才引進，從而提升整體管理水平。
有利于建筑企業(yè)綜合實力的提升 通過資質(zhì)管理，企業(yè)能夠明確自身的競爭戰(zhàn)略目標，如盈利能力、生產(chǎn)效率、市場競爭地位等，并據(jù)此優(yōu)化資源配置，形成合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從而提升綜合實力。例如，企業(yè)可以通過資質(zhì)管理，按不同的資質(zhì)類別設(shè)立分公司或?qū)I(yè)公司，集中優(yōu)勢資源發(fā)展核心業(yè)務(wù)，提高市場競爭力。
增強企業(yè)競爭力 建筑資質(zhì)是衡量企業(yè)環(huán)境、施工能力、以往業(yè)績、企業(yè)信譽、人員狀況等因素的重要指標之一。高等級的資質(zhì)證書可以證明企業(yè)在人員、技術(shù)、設(shè)備等方面具備更強的實力和能力，能夠承接更大規(guī)模、更復(fù)雜的工程，從而提高企業(yè)的競爭力。
形成合理企業(yè)組織結(jié)構(gòu) 企業(yè)可以通過資質(zhì)管理，按不同的資質(zhì)類別設(shè)立分公司或?qū)I(yè)公司或區(qū)域公司或子公司，理順母子公司關(guān)系，優(yōu)化資源要素配置，組織優(yōu)勢單位、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)及優(yōu)秀人才進行重點突圍，形成合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從而形成多角化經(jīng)營、國際化經(jīng)營、戰(zhàn)略化經(jīng)營格局。
提高企業(yè)經(jīng)營管理水平 資質(zhì)的等級、類別、范圍直接關(guān)系到企業(yè)在建筑市場中的競爭地位和能力，進而影響企業(yè)的經(jīng)營績效。企業(yè)要提高經(jīng)營開發(fā)、生產(chǎn)產(chǎn)值、營業(yè)利潤等指標，就要針對企業(yè)實力和社會需求等方面加強資質(zhì)管理。

三、建筑資質(zhì)管理的流程

營業(yè)執(zhí)照 這是辦理資質(zhì)的前提條件，不同類別的資質(zhì)對企業(yè)要求不一樣，需要做好規(guī)劃。
人員配備 公司需要有符合施工資質(zhì)標準要求的工作人員，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術(shù)人員等才能滿足條件。
資料提交 準備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、人員社保繳費證明、固定工作場所證明、技術(shù)設(shè)備購置證明等相關(guān)資料，提出書面申請。
現(xiàn)場核查 主要檢查企業(yè)的人員、資質(zhì)和工程業(yè)績是否達到資質(zhì)要求，如果符合要求，相關(guān)部門會出具批準文件。
審批公示 如果一切資料符合要求后，在系統(tǒng)內(nèi)或者網(wǎng)站出公式意見是否通過，公示期結(jié)束，出具通知，企業(yè)便可以領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書。

在拿到建筑資質(zhì)證書后企業(yè)仍然無法正常承接工程項目，想要順利開工企業(yè)還要辦理安全生產(chǎn)許可證才算把全部證件辦理完成。建筑施工安全生產(chǎn)許可證也可以在住建部門官網(wǎng)上進行線上申請，辦理程序與建筑資質(zhì)證書相似，不過所需材料有所不同。

四、建筑資質(zhì)管理的相關(guān)法規(guī)

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2007年）該規(guī)定明確了在中華人民共和國境內(nèi)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實施對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理的適用范圍、資質(zhì)序列、類別和等級、資質(zhì)許可等方面的內(nèi)容。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見〉的通知》對資質(zhì)申請和許可程序、申報材料有關(guān)要求等方面進行了詳細規(guī)定，如企業(yè)申請資質(zhì)的程序、審核部門的職責、材料的提交要求等。

五、如何優(yōu)化建筑資質(zhì)管理

堅持合理申辦資質(zhì) 企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)營業(yè)務(wù)，申辦匹配的資質(zhì)，避免盲目追求過多資質(zhì)，以夠用為原則，并具備一定前瞻性。同時，要熟悉申辦資質(zhì)等級對應(yīng)的標準要求，如實提交所需資料。
注重合法經(jīng)營與信用建設(shè) 企業(yè)必須堅持合法經(jīng)營，注重信用。隨著資質(zhì)管理制度的改革，企業(yè)的信用在資質(zhì)申辦、增項、升級中越發(fā)重要。非法經(jīng)營行為可能導致已擁有的資質(zhì)被吊銷，影響未來辦理增項、升級。
重視業(yè)績管理 企業(yè)要重視業(yè)績管理，因為低等級資質(zhì)可能無業(yè)績要求，但高等級資質(zhì)通常有。企業(yè)應(yīng)確保業(yè)績記錄符合資質(zhì)標準要求，以便順利升級資質(zhì)。
實施動態(tài)管理 企業(yè)應(yīng)根據(jù)實際需求，及時辦理資質(zhì)的申辦、增項、升級、延續(xù)、變更等，清理不需要的資質(zhì)，降低管理成本。
基于收益成本原則組織管理工作 根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和規(guī)模，合理配置資質(zhì)管理資源。規(guī)模大、業(yè)務(wù)復(fù)雜的企業(yè)可配備專門部門和專業(yè)人員，規(guī)模較小、業(yè)務(wù)單一的企業(yè)配備資質(zhì)管理專業(yè)人員即可。
注重資質(zhì)標準化建設(shè) 企業(yè)應(yīng)努力配備符合資質(zhì)標準的人員、設(shè)備，技術(shù)負責人業(yè)績滿足資質(zhì)申報要求，或?qū)で蠼ㄖ芾碜稍兤髽I(yè)的一站式服務(wù)。
加強工程項目的完工管理 施工企業(yè)應(yīng)加強項目的完工管理，及時收集和整理完工數(shù)據(jù)，提交完工驗收報告、備案證明，為資質(zhì)申報的升級做準備。
重視企業(yè)資質(zhì)證書的管理 建立審批、登記和注銷制度，防止非法轉(zhuǎn)讓、倒賣企業(yè)資質(zhì)證書從中獲利，按時進行年檢和變更資質(zhì)證書。
給企業(yè)帶來危機感 切實加強企業(yè)資質(zhì)管理，在激烈的競爭中不被市場淘汰。