建筑變更資質(zhì)流程

一、專業(yè)班組資質(zhì)注冊(cè)的基本要求

專業(yè)班組資質(zhì)注冊(cè)的基本要求因具體的專業(yè)類型而異。以下是一些常見(jiàn)的基本要求：

• 企業(yè)資產(chǎn)方面，如申請(qǐng)電子與智能化工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需在八百萬(wàn)元以上。
• 人員配置方面：
  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人：通常要求具有一定年限的從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具備相應(yīng)的職稱或注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，且主持完成過(guò)一定標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。例如，電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有8年以上相關(guān)經(jīng)歷，具有電子與智能化工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱或機(jī)電工程（或通信與廣電工程）專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且主持完成過(guò)本類別資質(zhì)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。
  • 注冊(cè)建造師：不同專業(yè)和等級(jí)的資質(zhì)對(duì)注冊(cè)建造師的專業(yè)、數(shù)量有具體要求。如建筑裝修工程專業(yè)資質(zhì)，要求建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于3人。
  • 現(xiàn)場(chǎng)管理人員：需持有崗位證書(shū)，且人員類型齊全，數(shù)量滿足要求。比如電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)要求持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、造價(jià)員、材料員、資料員等人員齊全。
  • 技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格，達(dá)到一定數(shù)量和技術(shù)等級(jí)。像建筑裝修工程專業(yè)資質(zhì)要求經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。

二、專業(yè)班組資質(zhì)注冊(cè)的申請(qǐng)材料

專業(yè)班組資質(zhì)注冊(cè)的申請(qǐng)材料通常包括以下方面：

• 公司材料：如注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)業(yè)績(jī)等。
• 人員材料：包括人員的身份證明、職稱證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、社保證明等。需注意，除注冊(cè)人員外，主要人員的證書(shū)上單位和申報(bào)單位可不一致，但社會(huì)保險(xiǎn)必須在申報(bào)單位。
• 設(shè)備材料：主要設(shè)備的詳細(xì)清單及發(fā)票等證明材料。
• 業(yè)績(jī)材料：申報(bào)資質(zhì)所需要的符合一定標(biāo)準(zhǔn)的工程業(yè)績(jī)，需要合同和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

三、專業(yè)班組資質(zhì)注冊(cè)的審批流程

專業(yè)班組資質(zhì)注冊(cè)的審批流程一般包括以下步驟：

• 第一步：代辦成立建筑工程公司或者變更。無(wú)論是公司自己辦還是找資質(zhì)代辦公司幫忙代理建筑資質(zhì)，都要以具備獨(dú)立法人資格的公司為載體。如果沒(méi)有公司，需要注冊(cè)；如果已有公司，要根據(jù)相應(yīng)的資質(zhì)條件進(jìn)行變更。
• 第二步：公司資質(zhì)所需人員配置。根據(jù)資質(zhì)項(xiàng)目的要求配備人員，包括注冊(cè)類人員、工程師、九大員、技工等。人員配齊后，要為其繳納一定期限的社保證明，并按要求做好實(shí)名工作。
• 第三步：制作并提交資質(zhì)申報(bào)資料。按照建設(shè)主管部門(mén)的要求制作申報(bào)材料，包括電子版和紙質(zhì)版。建筑施工類資質(zhì)需從工商注冊(cè)所在地建委開(kāi)始報(bào)件，并逐級(jí)申報(bào)；設(shè)計(jì)資質(zhì)目前一般在省廳完成最終審批。
• 第四步：相關(guān)部門(mén)組織審核。主管部門(mén)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審查，包括初審、專家評(píng)審等環(huán)節(jié)。
• 第五步：審批結(jié)果公示。對(duì)審核通過(guò)的企業(yè)進(jìn)行網(wǎng)上公示，公示時(shí)間一般不少于規(guī)定天數(shù)。
• 第六步：頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)。公示無(wú)異議的，頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)。

四、專業(yè)班組資質(zhì)注冊(cè)的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行專業(yè)班組資質(zhì)注冊(cè)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 人員方面：
  • 企業(yè)主要人員同時(shí)受聘或注冊(cè)于兩家或以上單位的人員不要填寫(xiě)，審核發(fā)現(xiàn)后將不予認(rèn)定。注冊(cè)人員信息在申報(bào)前建議先查詢，特別是注意公司引進(jìn)人才相關(guān)信息查詢。
  • 企業(yè)申請(qǐng)某一類別資質(zhì)，企業(yè)主要人員每類人員數(shù)量、專業(yè)、工種等應(yīng)分別滿足要求；一個(gè)人同時(shí)具有注冊(cè)證書(shū)、技術(shù)職稱、崗位證書(shū)、技術(shù)工人培訓(xùn)合格證書(shū)或職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)兩個(gè)及以上的，只能作為一人考核；但一個(gè)人同時(shí)擁有注冊(cè)證書(shū)和技術(shù)職稱的，可同時(shí)作為注冊(cè)人員和技術(shù)支持人員考核。
  • 企業(yè)申請(qǐng)多個(gè)類別資質(zhì)，企業(yè)主要人員中每類人員數(shù)量、專業(yè)、工種等應(yīng)分別滿足要求，每類人員數(shù)量不累加考核。
• 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)方面：
  • 監(jiān)理電力工程專業(yè)資質(zhì)由住建部門(mén)發(fā)放，新政策出臺(tái)后，所有施工工程資質(zhì)的三級(jí)都停辦了，預(yù)估新標(biāo)準(zhǔn)出來(lái)后，電力工程分為甲、乙兩個(gè)等級(jí)，二級(jí)和三級(jí)合并，統(tǒng)一為乙級(jí)，一級(jí)改為甲級(jí)。
  • 凡承擔(dān)電力工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的監(jiān)理單位，都必須執(zhí)行《電力工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理試行辦法》。經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)資質(zhì)認(rèn)證、審批、核定監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍、發(fā)給資質(zhì)證書(shū)后，方可承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。監(jiān)理單位不得超越資格范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
  • 委托方必須與監(jiān)理單位簽定監(jiān)理委托合同，內(nèi)容包括監(jiān)理范圍、要求，雙方的責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任及爭(zhēng)議的解決方式等條款。

五、專業(yè)班組資質(zhì)注冊(cè)的常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法

在專業(yè)班組資質(zhì)注冊(cè)過(guò)程中，可能會(huì)遇到以下常見(jiàn)問(wèn)題及相應(yīng)的解決辦法：

• 關(guān)于資質(zhì)有效期延續(xù)：
  • 省內(nèi)核發(fā)的勘察、設(shè)計(jì)、建筑業(yè)、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)在本次自動(dòng)延期范圍內(nèi)，工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)不在本次有效期延續(xù)范圍內(nèi)。
  • 資質(zhì)有效期自動(dòng)延續(xù)不需要企業(yè)申報(bào)并通過(guò)審核，企業(yè)可登陸全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)或甘肅省住建廳政務(wù)服務(wù)審批平臺(tái)查詢有效期是否已經(jīng)延續(xù)，在甘肅政務(wù)服務(wù)網(wǎng)-省住建廳或市州住建局-辦理事項(xiàng)中選擇任一資質(zhì)核準(zhǔn)類事項(xiàng)，點(diǎn)擊在線辦理，填寫(xiě)基本信息，點(diǎn)擊“電子證書(shū)下載”即可下載延期后的電子證書(shū)。
• 關(guān)于直接申報(bào)施工總承包或?qū)I(yè)承包二級(jí)資質(zhì)：
  • 具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
  • 具有法人資格且無(wú)建筑業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，按“首次申請(qǐng)”申報(bào)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。
  • 具有施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)申報(bào)同類別二級(jí)資質(zhì)的，可依現(xiàn)行二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求按“資質(zhì)升級(jí)”申報(bào)，也可依相關(guān)通知要求按“資質(zhì)增項(xiàng)”申報(bào)，申報(bào)前無(wú)需注銷原有資質(zhì)，待取得二級(jí)資質(zhì)后，原三級(jí)資質(zhì)自動(dòng)替換。
  • 同一個(gè)技術(shù)負(fù)責(zé)人如能分別滿足所申請(qǐng)類別資質(zhì)的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求，可同時(shí)明確為多個(gè)類別資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)需提供中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、竣工驗(yàn)收文件等證明材料，無(wú)網(wǎng)查信息或證明材料無(wú)法明確業(yè)績(jī)真實(shí)性或人員業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)關(guān)系的，審查機(jī)關(guān)通過(guò)函詢相應(yīng)業(yè)績(jī)主管部門(mén)或查驗(yàn)人員業(yè)績(jī)項(xiàng)目任職期間社保繳納情況等方式進(jìn)一步核實(shí)。

六、不同類型專業(yè)班組資質(zhì)注冊(cè)流程的差異

不同類型的專業(yè)班組資質(zhì)注冊(cè)流程存在一定的差異，例如：

• 勞務(wù)資質(zhì)與專業(yè)資質(zhì)在定義、業(yè)務(wù)范圍、申請(qǐng)條件和管理規(guī)范等方面均有所不同。勞務(wù)資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍涉及人力資源服務(wù)、勞務(wù)派遣、服務(wù)外包等方面；專業(yè)資質(zhì)則是從事特定領(lǐng)域服務(wù)或工程的必備證書(shū)，如建筑行業(yè)中的建筑工程、施工勞務(wù)等資質(zhì)。
  • 在申請(qǐng)條件上，勞務(wù)資質(zhì)主要考察企業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)和財(cái)務(wù)狀況等基本條件，同時(shí)需要有相應(yīng)的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和管理能力；專業(yè)資質(zhì)則要求申請(qǐng)企業(yè)必須具有從事該領(lǐng)域服務(wù)或工程的資質(zhì)條件和投入等。
  • 在管理規(guī)范方面，勞務(wù)資質(zhì)在管理規(guī)范方面主要涉及合規(guī)性要求，包括交納社保、個(gè)稅等；專業(yè)資質(zhì)則需要在設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)環(huán)節(jié)上符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
• 施工企業(yè)資質(zhì)以后將合并到32項(xiàng)，其中的勞務(wù)專業(yè)作業(yè)資質(zhì)改成了備案制，不用經(jīng)過(guò)公示公告等環(huán)節(jié)，其他資質(zhì)辦理流程不變。具體合并后，將分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)4個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級(jí)；施工總承包資質(zhì)設(shè)有13個(gè)類別，分為2個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)）；專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有18個(gè)類別，一般分為2個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)，部分專業(yè)不分等級(jí)）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級(jí)。