建筑變更資質(zhì)流程

一、專業(yè)班組資質(zhì)注冊的基本要求

專業(yè)班組資質(zhì)注冊的基本要求因具體的專業(yè)類型而異。以下是一些常見的基本要求：

• 企業(yè)資產(chǎn)方面，如申請電子與智能化工程專業(yè)承包二級資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需在八百萬元以上。
• 人員配置方面：
  • 技術(shù)負責(zé)人：通常要求具有一定年限的從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具備相應(yīng)的職稱或注冊執(zhí)業(yè)資格，且主持完成過一定標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。例如，電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)的技術(shù)負責(zé)人需具有8年以上相關(guān)經(jīng)歷，具有電子與智能化工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或機電工程（或通信與廣電工程）專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且主持完成過本類別資質(zhì)一級標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。
  • 注冊建造師：不同專業(yè)和等級的資質(zhì)對注冊建造師的專業(yè)、數(shù)量有具體要求。如建筑裝修工程專業(yè)資質(zhì)，要求建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于3人。
  • 現(xiàn)場管理人員：需持有崗位證書，且人員類型齊全，數(shù)量滿足要求。比如電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)要求持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、造價員、材料員、資料員等人員齊全。
  • 技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格，達到一定數(shù)量和技術(shù)等級。像建筑裝修工程專業(yè)資質(zhì)要求經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。

二、專業(yè)班組資質(zhì)注冊的申請材料

專業(yè)班組資質(zhì)注冊的申請材料通常包括以下方面：

• 公司材料：如注冊資金、經(jīng)營范圍、企業(yè)業(yè)績等。
• 人員材料：包括人員的身份證明、職稱證書、注冊證書、社保證明等。需注意，除注冊人員外，主要人員的證書上單位和申報單位可不一致，但社會保險必須在申報單位。
• 設(shè)備材料：主要設(shè)備的詳細清單及發(fā)票等證明材料。
• 業(yè)績材料：申報資質(zhì)所需要的符合一定標(biāo)準(zhǔn)的工程業(yè)績，需要合同和驗收報告。

三、專業(yè)班組資質(zhì)注冊的審批流程

專業(yè)班組資質(zhì)注冊的審批流程一般包括以下步驟：

• 第一步：代辦成立建筑工程公司或者變更。無論是公司自己辦還是找資質(zhì)代辦公司幫忙代理建筑資質(zhì)，都要以具備獨立法人資格的公司為載體。如果沒有公司，需要注冊；如果已有公司，要根據(jù)相應(yīng)的資質(zhì)條件進行變更。
• 第二步：公司資質(zhì)所需人員配置。根據(jù)資質(zhì)項目的要求配備人員，包括注冊類人員、工程師、九大員、技工等。人員配齊后，要為其繳納一定期限的社保證明，并按要求做好實名工作。
• 第三步：制作并提交資質(zhì)申報資料。按照建設(shè)主管部門的要求制作申報材料，包括電子版和紙質(zhì)版。建筑施工類資質(zhì)需從工商注冊所在地建委開始報件，并逐級申報；設(shè)計資質(zhì)目前一般在省廳完成最終審批。
• 第四步：相關(guān)部門組織審核。主管部門對申報材料進行審查，包括初審、專家評審等環(huán)節(jié)。
• 第五步：審批結(jié)果公示。對審核通過的企業(yè)進行網(wǎng)上公示，公示時間一般不少于規(guī)定天數(shù)。
• 第六步：頒發(fā)資質(zhì)證書。公示無異議的，頒發(fā)資質(zhì)證書。

四、專業(yè)班組資質(zhì)注冊的注意事項

在進行專業(yè)班組資質(zhì)注冊時，需要注意以下事項：

• 人員方面：
  • 企業(yè)主要人員同時受聘或注冊于兩家或以上單位的人員不要填寫，審核發(fā)現(xiàn)后將不予認定。注冊人員信息在申報前建議先查詢，特別是注意公司引進人才相關(guān)信息查詢。
  • 企業(yè)申請某一類別資質(zhì)，企業(yè)主要人員每類人員數(shù)量、專業(yè)、工種等應(yīng)分別滿足要求；一個人同時具有注冊證書、技術(shù)職稱、崗位證書、技術(shù)工人培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能等級證書兩個及以上的，只能作為一人考核；但一個人同時擁有注冊證書和技術(shù)職稱的，可同時作為注冊人員和技術(shù)支持人員考核。
  • 企業(yè)申請多個類別資質(zhì)，企業(yè)主要人員中每類人員數(shù)量、專業(yè)、工種等應(yīng)分別滿足要求，每類人員數(shù)量不累加考核。
• 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)方面：
  • 監(jiān)理電力工程專業(yè)資質(zhì)由住建部門發(fā)放，新政策出臺后，所有施工工程資質(zhì)的三級都停辦了，預(yù)估新標(biāo)準(zhǔn)出來后，電力工程分為甲、乙兩個等級，二級和三級合并，統(tǒng)一為乙級，一級改為甲級。
  • 凡承擔(dān)電力工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的監(jiān)理單位，都必須執(zhí)行《電力工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理試行辦法》。經(jīng)有關(guān)主管部門資質(zhì)認證、審批、核定監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍、發(fā)給資質(zhì)證書后，方可承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。監(jiān)理單位不得超越資格范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
  • 委托方必須與監(jiān)理單位簽定監(jiān)理委托合同，內(nèi)容包括監(jiān)理范圍、要求，雙方的責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，監(jiān)理費用、違約責(zé)任及爭議的解決方式等條款。

五、專業(yè)班組資質(zhì)注冊的常見問題及解決辦法

在專業(yè)班組資質(zhì)注冊過程中，可能會遇到以下常見問題及相應(yīng)的解決辦法：

• 關(guān)于資質(zhì)有效期延續(xù)：
  • 省內(nèi)核發(fā)的勘察、設(shè)計、建筑業(yè)、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書在本次自動延期范圍內(nèi)，工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)不在本次有效期延續(xù)范圍內(nèi)。
  • 資質(zhì)有效期自動延續(xù)不需要企業(yè)申報并通過審核，企業(yè)可登陸全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺或甘肅省住建廳政務(wù)服務(wù)審批平臺查詢有效期是否已經(jīng)延續(xù)，在甘肅政務(wù)服務(wù)網(wǎng)-省住建廳或市州住建局-辦理事項中選擇任一資質(zhì)核準(zhǔn)類事項，點擊在線辦理，填寫基本信息，點擊“電子證書下載”即可下載延期后的電子證書。
• 關(guān)于直接申報施工總承包或?qū)I(yè)承包二級資質(zhì)：
  • 具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)按照新申請或增項提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負責(zé)人需滿足相應(yīng)類別二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
  • 具有法人資格且無建筑業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，按“首次申請”申報施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。
  • 具有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)的企業(yè)申報同類別二級資質(zhì)的，可依現(xiàn)行二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求按“資質(zhì)升級”申報，也可依相關(guān)通知要求按“資質(zhì)增項”申報，申報前無需注銷原有資質(zhì)，待取得二級資質(zhì)后，原三級資質(zhì)自動替換。
  • 同一個技術(shù)負責(zé)人如能分別滿足所申請類別資質(zhì)的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求，可同時明確為多個類別資質(zhì)的技術(shù)負責(zé)人。
  • 技術(shù)負責(zé)人業(yè)績需提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收文件等證明材料，無網(wǎng)查信息或證明材料無法明確業(yè)績真實性或人員業(yè)績對應(yīng)關(guān)系的，審查機關(guān)通過函詢相應(yīng)業(yè)績主管部門或查驗人員業(yè)績項目任職期間社保繳納情況等方式進一步核實。

六、不同類型專業(yè)班組資質(zhì)注冊流程的差異

不同類型的專業(yè)班組資質(zhì)注冊流程存在一定的差異，例如：

• 勞務(wù)資質(zhì)與專業(yè)資質(zhì)在定義、業(yè)務(wù)范圍、申請條件和管理規(guī)范等方面均有所不同。勞務(wù)資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍涉及人力資源服務(wù)、勞務(wù)派遣、服務(wù)外包等方面；專業(yè)資質(zhì)則是從事特定領(lǐng)域服務(wù)或工程的必備證書，如建筑行業(yè)中的建筑工程、施工勞務(wù)等資質(zhì)。
  • 在申請條件上，勞務(wù)資質(zhì)主要考察企業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)和財務(wù)狀況等基本條件，同時需要有相應(yīng)的業(yè)務(wù)經(jīng)驗和管理能力；專業(yè)資質(zhì)則要求申請企業(yè)必須具有從事該領(lǐng)域服務(wù)或工程的資質(zhì)條件和投入等。
  • 在管理規(guī)范方面，勞務(wù)資質(zhì)在管理規(guī)范方面主要涉及合規(guī)性要求，包括交納社保、個稅等；專業(yè)資質(zhì)則需要在設(shè)計、施工等各個環(huán)節(jié)上符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
• 施工企業(yè)資質(zhì)以后將合并到32項，其中的勞務(wù)專業(yè)作業(yè)資質(zhì)改成了備案制，不用經(jīng)過公示公告等環(huán)節(jié)，其他資質(zhì)辦理流程不變。具體合并后，將分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)4個序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設(shè)有13個類別，分為2個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有18個類別，一般分為2個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。