河南濮陽建筑資質(zhì)

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2024-09-24 09:37:01
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內(nèi)容摘要：河南濮陽建筑資質(zhì)辦理綜合指南一、河南濮陽建筑資質(zhì)辦理條件建筑資質(zhì)的類型眾多，不同類型的資質(zhì)辦理條件有所差異。以下為一些常見的建筑資...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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河南濮陽建筑資質(zhì)辦理綜合指南

一、河南濮陽建筑資質(zhì)辦理條件

建筑資質(zhì)的類型眾多，不同類型的資質(zhì)辦理條件有所差異。以下為一些常見的建筑資質(zhì)辦理條件：

房建施工二級資質(zhì)
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人。
- 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
- 企業(yè)信用體系建設良好，具備誠實守信的經(jīng)營理念，提高企業(yè)信用等級。
- 購買立足實地的票據(jù)和報稅服務，預先備齊在市場上流通的各種票據(jù)和報稅記錄，加強財務管理和監(jiān)控。
房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)
- 企業(yè)必須有地。
- 7 個中級工程師（城建、建筑、給排水、結構專業(yè)）。
- 9 個助理工程師（建筑行業(yè)）。
- 2 個中級會計。
- 1 個初級會計。
- 1 個中級統(tǒng)計師。
- 以上全部人員交社保。
設施工程二級資質(zhì)
- 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 600 萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：機電工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人；技術負責人具有 8 年以上從事設施工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或機電工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；暖通、給排水、電氣、自動化等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 20 人；技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別一級資質(zhì)標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
- 企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過 2 項單體建筑面積 4 萬平方米以上設施工程（每項工程均包含火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)和防煙排煙系統(tǒng)）的施工，工程質(zhì)量合格。

二、河南濮陽建筑資質(zhì)辦理流程

注冊公司
- 注冊具有法人資格的公司，注意營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)必須包含相關建筑工程施工，企業(yè)注冊資本金滿足要求，且必須具備獨立法人資格；分公司不能申請資質(zhì)；需要經(jīng)過核名-》設立登記-》領取營業(yè)執(zhí)照；后把公章、法人章、財務章辦好。
人員配置
- 根據(jù)二級資質(zhì)標準，按照標準進行人員招聘，需要規(guī)定時間，嚴格控制進度，注冊二級建造師時間周期較長，因為需要放在首位。
申報材料制作
- 人員招聘齊全之后，需要把相關人員的身份、資格收集齊全，按照省廳申報材料的要求，制作申報材料。
提交上報，等待公示
- 二級資質(zhì)屬于省廳審批。資料制作好之后，直接上報到當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設委員會，法定受理時間為 18 個工作日，一般推算一個月左右，就可以出公示。首次公示期為 2 周，對公示意見有異議的，可以在 2 周之內(nèi)上報申訴材料，順利通過進入通告期。

三、河南濮陽建筑資質(zhì)辦理所需材料

企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)人員證明、企業(yè)項目經(jīng)歷等。
公司營業(yè)執(zhí)照正副本掃描件；信息一致，在國家公示系統(tǒng)查詢一致即可。
公司新章程提檔；需要有工商局查詢檔案章。
所有人員社保明細及購買憑證。
公司辦公室產(chǎn)權證明和租賃合同；如果辦公室屬于自有，也可以做成公司資產(chǎn)或者租賃的形式。
公司社保近一個月社保憑證（新辦），增項需要提供三個月；社?；麅?，一定出自社保局，不能提供自己的繳費明細。
法人承諾書。
技術負責人職稱、業(yè)績表、身份、畢業(yè)證。
5 名二級市政建造師的資格，身份證。
30 名技術工人的資格、身份證。
8 名中級及以上職稱人員職稱、身份證。
企業(yè)法人、財務負責人、技術負責人的任命文件。

四、河南濮陽建筑資質(zhì)辦理相關政策

2022 年之前河南房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為：一級、二級、三級及暫定級資質(zhì)，需要的材料及辦理過程過于繁瑣，辦理時間過于長，從今年起，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)改革，改革后，現(xiàn)在分為一級和二級，兩個級別，現(xiàn)在辦理可以從二級資質(zhì)直接辦理，一級資質(zhì)還是原來的標準。
2022 年 11 月 2 日建設部發(fā)文通告：建筑施工資質(zhì)總承包、建筑施工資質(zhì)專業(yè)承包可按照建筑施工資質(zhì)三級資質(zhì)標準進行新辦。所有在 2023 年 12 月 30 日之前已經(jīng)到期或即將到期的資質(zhì)有效期一律順延至 2023 年 12 月 31 日。有營業(yè)執(zhí)照即可按照原資質(zhì)標準申請二級資質(zhì)。原有三級資質(zhì)企業(yè)可升級二級資質(zhì)。
2022 年新的二級資質(zhì)辦理標準：建筑、結構、財務、房地產(chǎn)經(jīng)濟證、統(tǒng)計、合計 6 人；二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)可承擔建筑面積 25 萬平以下。

五、河南濮陽建筑資質(zhì)辦理注意事項

收購資質(zhì)的注意事項
- 要選擇可靠的代辦機構，要有豐富的代辦經(jīng)驗，不要因為價格原因被當成了實驗品。
- 在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)之前，要先查詢工商、稅務等事項是否有異常，有欠稅；雙方要對轉(zhuǎn)讓事宜進行溝通，同時辦理前置事項，如股權變更、債務清理、資產(chǎn)評估等。
- 在簽訂合同時，一定要明確相關事宜，包括違約條款。
- 股權變更前要約定好稅費的承擔比例。
- 辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)，領取新的資質(zhì)證書后，還涉及到安全生產(chǎn)許可證的更換。沒有法人 A 證的，需要參加 A 證的考試，有 A 證的，需要把 A 證變更到公司名下。
辦理資質(zhì)的注意事項
- 主要是人員的配備，要配備資質(zhì)標準要求的人員才可以，人員的業(yè)績、專業(yè)都是有要求的。
- 人員配備齊全后，還要一一核查社保，看社保情況，因為資質(zhì)要求社保只能交在本企業(yè)名下。
- 資質(zhì)材料，尤其是人員業(yè)績材料一定要符合資質(zhì)標準中的規(guī)定。