區(qū)一級資質還是二級資質

好順佳集團
2024-09-27 09:30:58
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內(nèi)容摘要：區(qū)一級資質定要求區(qū)一級資質是建筑企業(yè)在特定區(qū)域內(nèi)能夠承擔較大規(guī)模和較高難度工程項目的一種資質等級。其要求通常較為嚴格，以確保企業(yè)...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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區(qū)一級資質

定要求

區(qū)一級資質是建筑企業(yè)在特定區(qū)域內(nèi)能夠承擔較大規(guī)模和較高難度工程項目的一種資質等級。其要求通常較為嚴格，以確保企業(yè)具備相應的實力和能力。 企業(yè)業(yè)績方面：企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。包括25層以上的房屋建筑工程；高度100米以上的構筑物或建筑物；單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；單項建安額1億元以上的房屋建筑工程。 企業(yè)管理人員方面：企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經(jīng)濟師具有高級職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級資質項目經(jīng)理不少于12人。 企業(yè)資產(chǎn)方面：企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。 企業(yè)收入方面：企業(yè)近3年最高年工程結算收入2億元以上。 企業(yè)設備方面：企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

辦理程序

準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。
配備專業(yè)人員并考取相應證件：準備申請資質等級相應的技術人員資料，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。
提出申請：辦理資質的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報地、州、市建設局，地、州、市建設行政部門審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。
審核批準：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請裝修資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質標準。
上報：申請資質的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
公示：建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
領證：企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

區(qū)二級資質

定要求

區(qū)二級資質是建筑企業(yè)在特定區(qū)域內(nèi)能夠承擔一定規(guī)模和難度工程項目的資質等級。 注冊資本方面：二級資質企業(yè)注冊資本通常不低于規(guī)定數(shù)額，個別行業(yè)需更高。注冊資本能夠反映企業(yè)經(jīng)濟實力和發(fā)展?jié)摿Γ巧暾堓^高級別資質的基礎條件。 企業(yè)規(guī)模方面：二級資質企業(yè)需要達到一定的規(guī)模，擁有獨立法人資格和成熟的組織機構，配備高級與中級管理技術人員及相關人才。企業(yè)規(guī)模應符合國家對二級資質的要求。 業(yè)績要求方面：二級資質企業(yè)近3年的業(yè)績通常不低于規(guī)定數(shù)目，有的行業(yè)要求更高。 項目經(jīng)驗方面：二級資質企業(yè)近3年應有一定數(shù)量的主要項目完成，項目類型涉及專業(yè)領域的中型或大型工程。 專業(yè)技術人員方面：二級資質企業(yè)需要配備一定數(shù)量的高級技術人員與中級技術人員，部分行業(yè)還需聘有注冊建造師或專業(yè)技術人才擔任技術職務。專業(yè)技術人員的素質與數(shù)量應符合資質等級要求。 管理制度方面：二級資質企業(yè)需要建立較為完善的管理制度，包括項目管理制度、質量管理制度、安全管理制度、人力資源管理制度等。 相關證照方面：二級資質企業(yè)需要提供相關行業(yè)資質證書、安全生產(chǎn)許可證以及消防等級評定等文件資料。除上述要素外，二級資質資質申請還需要提供財務報表、組織機構代碼證等法人資格證明和相關文件材料。

辦理建筑二級資質人員要求

通常來說，辦理建筑資質的人員要求只需要參考資質標準要求即可，雖然不同的資質類型其要求也隨之不同，不過只要提前了解相關標準文件便不怕出錯。但是在三級資質取消之后，新政策雖然可以直接新辦建筑二級資質，但是辦理標準變動較大，不能直接挪用二級的辦理條件。企業(yè)先要確認辦理建筑資質的等級劃分，通常施工資質可分為一級、二級和三級，三級資質為最低等級可直接新辦，但是也有建筑裝修裝飾專業(yè)承包資質、防水防腐保溫專業(yè)承包資質等，這類資質的等級僅有兩級，由于二級就是最低等級，所以不收三級資質取消的影響，二級資質辦理標準不發(fā)生變動。在確認資質等級劃分后，若辦理的證書已經(jīng)取消三級只能從二級資質開始申請，那么企業(yè)需要遵守新政策下的規(guī)定：企業(yè)的凈資產(chǎn)、技術負責人要求需要達到二級標準，其他條件例如技術設備、注冊建造師、技術工人等只要滿足三級標準即可。為了讓大家能夠更直觀的了解新版二級資質辦理要求，下面以新辦地基基礎工程專業(yè)承包二級資質為例：企業(yè)凈資產(chǎn)需要達到1000萬元以上；企業(yè)注冊建造師不少于3人，結構、巖土、機械等專業(yè)中級以上職稱人員不少于8人，電工、焊工等技術工人不少于15人；技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或一級注冊建造師或注冊巖土工程師執(zhí)業(yè)資格，并主持過2類二級資質工程業(yè)績。

區(qū)一級資質與二級資質的區(qū)別

可承擔工程規(guī)模：

區(qū)一級資質可承擔單項合同額3000萬元以上的建筑工程，如高度240米以下的構筑物工程、高度200米以下的工業(yè)及民用建筑工程。
區(qū)二級資質可承擔的工程規(guī)模相對較小，如高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度120米以下的構筑物工程；建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度39米以下的建筑工程。 審批要求：
區(qū)一級資質的審批門檻更高，在企業(yè)資質、業(yè)績、人員配備等方面要求更嚴格。
區(qū)二級資質的審批要求相對較低，對企業(yè)的綜合實力要求不如一級資質那么高。 人員要求：
區(qū)一級資質要求企業(yè)擁有較高技術資歷和管理資歷的人員，尤其是高級工程師和注冊建造師等專業(yè)技術人員數(shù)量更多、資歷更深。
區(qū)二級資質對人員的要求較低，不需要那么高的技術資歷和那么充足的人員配備。

如何判斷選擇區(qū)一級資質還是二級資質

在判斷選擇區(qū)一級資質還是二級資質時，需要綜合考慮多方面因素。 企業(yè)實力：如果企業(yè)規(guī)模較大，資金雄厚，技術力量強，過往業(yè)績豐富，有能力滿足一級資質的嚴格要求，那么可以考慮申請區(qū)一級資質，以獲取更大規(guī)模和更高難度項目的承接機會。 發(fā)展規(guī)劃：若企業(yè)有長遠的發(fā)展目標，希望在行業(yè)中占據(jù)更重要的地位，參與大型重點項目建設，那么區(qū)一級資質可能更適合，因為它能為企業(yè)提供更廣闊的市場空間和競爭優(yōu)勢。 項目需求：根據(jù)企業(yè)近期和未來可預見的項目類型和規(guī)模來決定。如果主要承接的是較大規(guī)模和復雜程度高的項目，區(qū)一級資質是必要的；若項目規(guī)模較小且相對簡單，區(qū)二級資質可能足以滿足需求。 成本與投入：獲取區(qū)一級資質通常需要更多的資金、人力和時間投入。企業(yè)需要評估自身的資承受能力，權衡投入與預期收益之間的關系。

區(qū)一級資質和二級資質的適用范圍

區(qū)一級資質適用范圍：區(qū)一級資質通常適用于大型、復雜的工程項目，如高層和超高層建筑、大型工業(yè)廠房、大型公共建筑等。由于其較高的要求和能力，能夠承擔規(guī)模大、技術難度高、對質量和安全要求嚴格的項目。 區(qū)二級資質適用范圍：區(qū)二級資質適用于中型規(guī)模的工程項目，如普通的多層建筑、中型工業(yè)廠房、一定規(guī)模的住宅小區(qū)等。在項目規(guī)模和技術要求上相對低于一級資質所適用的項目。