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2024-09-27 09:32:23
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)的管理有著嚴(yán)格的規(guī)定。根據(jù)和，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定明確了企業(yè)申請資質(zhì)的程序、條件以及監(jiān)督管理等方面的內(nèi)容。企業(yè)申請資質(zhì)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》，按照不同的許可機(jī)關(guān)和規(guī)定的程序提出申請。同時，對企業(yè)申請資質(zhì)的類型、升級、增項、延續(xù)等情況都有詳細(xì)的要求和流程。例如，企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級資質(zhì)核定，且申請資質(zhì)數(shù)量不受限制。企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制，但資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
通常情況下，建筑資質(zhì)本身是不能直接買賣的。通過合法的并購重組等方式可以實現(xiàn)建筑資質(zhì)的轉(zhuǎn)移。例如，根據(jù)，在直接收購情形下，收購企業(yè)通過收購標(biāo)的公司股權(quán)的方式，由于不涉及建筑資質(zhì)的轉(zhuǎn)移，僅僅是標(biāo)的公司的股東/股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，因此在建筑資質(zhì)方面不存在合法性障礙。但需要注意的是，這種方式下，收購企業(yè)應(yīng)重點關(guān)注標(biāo)的公司本身的經(jīng)營情況，包括現(xiàn)有項目情況、涉及的訴訟仲裁和或有負(fù)債等，同時要確保建筑資質(zhì)取得的合法有效性，以免影響收購企業(yè)的核心交易目的。
中國對于建筑資質(zhì)買賣有著明確的政策規(guī)定。如等文件指出，企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級。同時，根據(jù)相關(guān)政策，對于符合特定條件的企業(yè)重組、合并、分立等情況，如企業(yè)吸收合并、新設(shè)合并、全資子公司間重組分立等，可按照有關(guān)規(guī)定簡化審批手續(xù)，經(jīng)審核凈資產(chǎn)和注冊人員等指標(biāo)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，直接進(jìn)行證書變更。但不符合規(guī)定條件的企業(yè)重組、合并、分立等情況，企業(yè)申請辦理資質(zhì)的，按照有關(guān)規(guī)定重新進(jìn)行核定。
建筑資質(zhì)買賣可能會帶來嚴(yán)重的法律后果。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建筑施工企業(yè)采取倒賣、出租、出借等形式非法轉(zhuǎn)讓建筑施工資質(zhì)，規(guī)避行政主管部門對建筑施工企業(yè)資質(zhì)條件的管理，不僅嚴(yán)重影響建筑市場的正常秩序，還將危害建筑工程質(zhì)量，危及社會公共利益，應(yīng)當(dāng)給予否定性的評價。例如，在中的案例，雙方簽訂的《資質(zhì)平移與股權(quán)收購協(xié)議書》，約定建筑施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)移，法院認(rèn)為這種行為違反了相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)給予否定性評價。
關(guān)于國際上建筑資質(zhì)買賣的情況，但從一般情況來看，在某些國家和地區(qū)，可能也會通過類似企業(yè)重組、合并等方式來實現(xiàn)建筑資質(zhì)的合理轉(zhuǎn)移，但具體的政策和操作方式會因各國的法律法規(guī)、建筑市場環(huán)境和監(jiān)管要求而有所不同。
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