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建筑資質(zhì)可以開(kāi)發(fā)哪些項(xiàng)目

好順佳集團(tuán)
2024-09-27 09:32:24
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)的分類(lèi)和等級(jí)建筑資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類(lèi)別和等...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢(xún)

建筑資質(zhì)的分類(lèi)和等級(jí)

建筑資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類(lèi)別和等級(jí)；施工總承包資質(zhì)設(shè)有 13 個(gè)類(lèi)別，分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí) 4 個(gè)等級(jí)；專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有 18 個(gè)類(lèi)別，一般分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí) 3 個(gè)等級(jí)；專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類(lèi)別和等級(jí)。

不同建筑資質(zhì)對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目范圍

施工總承包資質(zhì)不同等級(jí)對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目范圍有所不同。例如，建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)本類(lèi)別各等級(jí)工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開(kāi)展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)；一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 3000 萬(wàn)元以上的下列建筑工程的施工：高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。二級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積 4 萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度 39 米以下的建筑工程。三級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

常見(jiàn)建筑資質(zhì)可開(kāi)發(fā)的具體項(xiàng)目案例

雄安市民服務(wù)中心：中國(guó)建筑為項(xiàng)目提供一體化解決方案，創(chuàng)造了全新的“雄安速度”。從開(kāi)工到全面封頂僅歷時(shí) 1000 小時(shí)，包括 4 天完成 3100 噸基礎(chǔ)鋼筋的安裝、5 天完成建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)臨建布置等一系列高效施工成果。
深圳裕璟幸福家園：該項(xiàng)目建筑面積萬(wàn)平米，造價(jià) 億元，項(xiàng)目預(yù)制率約 50%，裝配率在 70%以上。

特定建筑資質(zhì)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)限制

不同等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)項(xiàng)目規(guī)模存在限制。例如，一級(jí)資質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)模不受限制；二級(jí)資質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)可承擔(dān) 25 萬(wàn)平方米以下的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)；三級(jí)資質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)可承擔(dān) 15 萬(wàn)平方米以下的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。

最新建筑資質(zhì)相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)政策

國(guó)務(wù)院將推動(dòng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革，簡(jiǎn)化資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)、標(biāo)準(zhǔn)，放寬準(zhǔn)入限制，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。住建部印發(fā)兩份關(guān)于資質(zhì)相關(guān)的重磅文件，明確注冊(cè)人員考核要求和資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)規(guī)則。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳通知，住建部核發(fā)的工程勘察、設(shè)計(jì)、建筑業(yè)、監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)有效期延期至 2023 年 12 月 31 日，可直接申請(qǐng)或升級(jí)二級(jí)資質(zhì)。資質(zhì)信息應(yīng)及時(shí)報(bào)送至全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)。