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2024-09-27 09:34:40
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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目前,裝修建筑資質(zhì)并未完全取消。建筑資質(zhì)的管理和調(diào)整是一個動態(tài)的過程,部分相關(guān)資質(zhì)可能會有變動,但整體的裝修建筑資質(zhì)仍然存在。例如,建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一體化資質(zhì)不允許辦理了,但原有一體化資質(zhì)依然有效。
承包裝修工程需要滿足一定的資質(zhì)要求,包括企業(yè)注冊資本、凈資產(chǎn)符合規(guī)定數(shù)額,企業(yè)管理人員符合要求且具有法定執(zhí)業(yè)資格,企業(yè)具有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備,工程質(zhì)量合格等。不同的辦公樓裝修工程的施工人亦需具備相應(yīng)的施工企業(yè)資質(zhì),且不同的工程裝修項(xiàng)目、不同城市對于裝修資質(zhì)的要求也有所不同。例如,承接裝修工程企業(yè)需要具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì),該資質(zhì)分為一級、二級。一級資質(zhì)可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程,以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工;二級資質(zhì)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程,以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
建筑裝飾資質(zhì)三級取消引發(fā)了廣泛討論和關(guān)注。取消三級資質(zhì)意味著建筑裝飾企業(yè)在參與一些特定項(xiàng)目時將不再有資格。有人認(rèn)為這是為了減少行業(yè)準(zhǔn)入門檻,為更多企業(yè)提供發(fā)展機(jī)會,也有人擔(dān)心會導(dǎo)致市場上出現(xiàn)大量低端、低質(zhì)的建筑裝飾企業(yè),給消費(fèi)者帶來風(fēng)險。部分地區(qū)如河北發(fā)布通知,對建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級、專業(yè)承包三級資質(zhì)的有效期進(jìn)行了延期規(guī)定,并明確了相關(guān)的延續(xù)和換證要求。同時,住建部也發(fā)布了相關(guān)通知,指出自 2021 年 7 月 1日至新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施之日止,附件所列資質(zhì)證書繼續(xù)有效,有效期屆滿的,統(tǒng)一延期至新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施之日。新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后,持有上述資質(zhì)證書的企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行換證。
建筑資質(zhì)改革一直在進(jìn)行,例如 2021 年的改革取消了部分資質(zhì)審批,包括工程造價、施工三級等資質(zhì),對建設(shè)企業(yè)產(chǎn)生了很大影響。同時,一些資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)也在不斷調(diào)整,如城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)取消丙級資質(zhì),將資質(zhì)等級由甲乙丙三級壓減為甲乙兩級。
目前,裝修建筑資質(zhì)仍然是裝修企業(yè)合法承攬工程的重要憑證。新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)出臺后,裝飾、幕墻兩項(xiàng)資質(zhì)合二為一,承攬范圍擴(kuò)大。從事裝飾裝修的單位,必須取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬裝飾裝修工程或者提供中介服務(wù)。支持企業(yè)嚴(yán)格實(shí)行從業(yè)人員持證上崗制度,裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等都需要符合相應(yīng)的資質(zhì)要求。
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