施工必須要資質

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2024-09-28 15:24:22
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內(nèi)容摘要：施工資質的定作用施工資質是企業(yè)進入建筑市場承包項目的準入證書，也是衡量企業(yè)綜合實力的重要指標之一。對施工企業(yè)而言，施工資質是能否...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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施工資質的定作用

施工資質是企業(yè)進入建筑市場承包項目的準入證書，也是衡量企業(yè)綜合實力的重要指標之一。對施工企業(yè)而言，施工資質是能否長期立足市場，在激烈競爭中穩(wěn)步發(fā)展的基礎。施工資質的作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

合法施工：擁有施工資質的企業(yè)和個人才能合法地從事相關工程的施工活動，無資質從事施工將面臨法律風險。
提升品質：施工資質是企業(yè)或個人施工技能、管理水平和信譽的重要證明，表明其具有一定的技術實力和綜合管理能力。
保證企業(yè)的合法身份：建筑資質是建筑企業(yè)的執(zhí)業(yè)資格證書，只有具備相應資質的企業(yè)才能在建筑行業(yè)中合法開展業(yè)務。通過建筑資質的認證，可以證明企業(yè)的實力和專業(yè)水平，贏得客戶的信任和認可。
提高企業(yè)的競爭力：隨著建筑市場的不斷規(guī)范和競爭的加劇，擁有建筑資質的企業(yè)在招投標中更具有競爭力。同時，建筑資質也是企業(yè)承接工程項目的必備條件，沒有取得相應資質的企業(yè)無法參與工程項目的投標和承接。
提升企業(yè)的管理水平：建筑資質的申請和維持需要企業(yè)具備一定的管理水平，包括人員管理、財務管理、項目管理等方面。通過建筑資質的認證，可以促使企業(yè)加強自身管理，提高管理水平，增強企業(yè)的綜合實力。

哪些施工項目必須具備資質

不同類型和規(guī)模的施工項目對資質的要求各不相同。一般來說，以下施工項目通常需要具備相應的資質：

建筑工程施工總承包項目：如房屋建筑、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)的施工總承包項目。其中，特級資質企業(yè)可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務；取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務，及開展相應設計主導專業(yè)人員齊備的施工圖設計業(yè)務；取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務，及開展相應設計主導專業(yè)人員齊備的施工圖設計業(yè)務。
建筑工程施工專業(yè)承包項目：如地基基礎、起重設備安裝、預拌混凝土、電子與智能化、消防設施、防水防腐保溫、橋梁、隧道、鋼結構、模板腳手架、建筑裝修裝飾、建筑機電安裝、建筑幕墻、古建筑、城市及道路照明、公路路面、公路路基、公路交通、鐵路電務、鐵路鋪軌架梁、鐵路電氣化、機場場道、民航空管及機場弱電系統(tǒng)、機場目視助航、港口與海岸、航道、通航建筑物、港航設備安裝及水上交管、水工金屬結構制作與安裝、水利水電機電安裝、河湖整治、輸變電、核工程、海洋石油、環(huán)保工程、特種工程等專業(yè)承包項目。

獲取施工資質的流程和條件

施工總承包資質、專業(yè)承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質等級。施工勞務資質不分類別與等級。

以建筑工程施工總承包三級資質為例，獲取該資質的流程和條件如下：

企業(yè)資產(chǎn)條件：需要企業(yè)凈資產(chǎn)條件達到800萬元以上，這是企業(yè)在注冊公司的時候上報的，如果不達標就需要先進行增資，不然無法進行后續(xù)工作。
人員條件：建筑工程相關專業(yè)建造師5人，建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員6人，施工現(xiàn)場管理人員15人（施工員，質量員，安全員，材料員，材料員等），中級以上技術工人不少于30人。且以上資質相關人員需要購買社保。
技術負責人條件：技術負責人具有5年以上從事工程施工管理工作經(jīng)歷，并具有建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師資格。技術負責人主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程2項以上。

沒有施工資質施工的后果

未取得建筑施工資質的單位或個人簽訂的施工合同通常被認定為無效。無資質施工可能導致以下后果：

合同無效：根據(jù)相關法律規(guī)定，承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級簽署的建設工程施工合同，應當認定無效。
經(jīng)濟處罰：對于無資質施工的單位，會予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。對于發(fā)包單位，將面臨責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。
法律責任：如果在無資質施工過程中發(fā)生安全事故，造成相應的損失，相關工作的負責人需要承擔相應的民事侵權責任，如果事情過于嚴重，很有可能會承擔相應的刑事責任。

施工資質的監(jiān)管和審查機制

住房城鄉(xiāng)建設主管部門要完善企業(yè)資質審批權力運行和制約監(jiān)督機制，嚴格審批程序，強化對審批工作人員、資質審查專家的廉政教育和監(jiān)督管理，建立健全追責機制。推進企業(yè)資質智能化審批，實現(xiàn)審批工作全程留痕，切實防止發(fā)生企業(yè)資質審批違法違紀。

同時，各地也會根據(jù)實際情況出臺相應的監(jiān)管和審查措施，例如北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會要求做好建設工程企業(yè)資質證書換領和延續(xù)工作、加強企業(yè)重組分立及合并資質核定、強化建筑業(yè)企業(yè)資質主要人員考核要求、完善企業(yè)申報業(yè)績認定、加強信用管理、落實公開公示制度、建立函詢制度、加強黨風廉政建設等。