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2024-10-07 09:15:53
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)改革政策不斷推進和調(diào)整。例如，并附新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》解讀。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知，明確了資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)的相關(guān)規(guī)定，如取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)可在證書有效期屆滿前換領(lǐng)相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)證書等。
建筑資質(zhì)改革對人才要求發(fā)生了顯著變化。過去，部分資質(zhì)對注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標考核有所調(diào)整。而如今，改革后對這些人員的要求更加嚴格和明確。例如，申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求，技術(shù)負責(zé)人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。同時，在資質(zhì)升級方面，放寬了對建造師數(shù)量的要求，細化了項目業(yè)績指標。
不同類型的建筑資質(zhì)在改革后的人才標準有所不同。
施工總承包資質(zhì)方面，甲級需要10個一建，乙級只需要5個建造師就行（一般寫建造師就是指不分一級二級都行，下同），其他主要人員中級職稱需求取消。
施工專業(yè)承包序列，甲級資質(zhì)需要5名一建，乙級資質(zhì)需要3名建造師（不分等級），其中起重、預(yù)拌、防水防腐和模板腳手架四個專業(yè)不需要建造師，只是技術(shù)負責(zé)人必須是注冊建造師。
工程設(shè)計資質(zhì)方面，綜合資質(zhì)要求具有一級注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師執(zhí)業(yè)資格(二級注冊結(jié)構(gòu)工程師除外)，或者勘察設(shè)計類工程系列高級專業(yè)技術(shù)職稱的人員150人以上，其中具有一級注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師(二級注冊結(jié)構(gòu)工程師除外)執(zhí)業(yè)資格的人員30人以上。
以蘇州市一家建筑業(yè)企業(yè)為例，該企業(yè)已取得建筑工程施工總承包三級資質(zhì)，但在蘇州市住建局建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查中發(fā)現(xiàn)，企業(yè)取得資質(zhì)后未保持注冊建造師、中級以上職稱人員、技術(shù)工人等主要人員滿足資質(zhì)標準要求的條件。市住建局通報要求限期整改三個月，整改期屆滿該企業(yè)中級以上職稱人員的專業(yè)、人數(shù)仍未達到資質(zhì)標準要求的條件，最終市住建局依據(jù)相關(guān)規(guī)定撤回了該企業(yè)已取得的建筑工程施工總承包三級資質(zhì)證書。這啟示建筑業(yè)企業(yè)，在資質(zhì)申請階段要滿足資質(zhì)標準要求，取得資質(zhì)證書后，也應(yīng)當保持各方面滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的條件。
未來，建筑資質(zhì)改革在人才要求方面將呈現(xiàn)以下趨勢：
強化“優(yōu)勝劣汰”，有實力、講信用的企業(yè)將更具優(yōu)勢。
人證合一成為必然，證書掛靠空間被壓縮，真正具備證書和實際能力的人才更受歡迎。
減政放權(quán)，降低企業(yè)申請資質(zhì)成本，減少不必要的資質(zhì)認定，激活市場。
工程監(jiān)管更加規(guī)范化，強化個人職業(yè)資格管理，加大職業(yè)責(zé)任追究力度。
安全生產(chǎn)管理愈發(fā)嚴格，明確注冊建造師人數(shù)和社保繳納要求，未達標將被取消安全生產(chǎn)資格。
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