市政建筑監(jiān)理工程資質(zhì)要求

市政建筑監(jiān)理工程資質(zhì)的基本要求

市政建筑監(jiān)理工程資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)三個(gè)序列。綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，專業(yè)資質(zhì)原則上分為甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別，事務(wù)所不分等級(jí)。

綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

• 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于 600 萬(wàn)元。

• 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。

• 具有 5 個(gè)以上工程類別的專業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)。

• 注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于 60 人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于 5 人，一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于 15 人次。

• 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

• 企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

• 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

• 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

• 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

• 甲級(jí)：

  • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于 300 萬(wàn)元。

  • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。

  • 注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于 25 人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于 2 人。

  • 企業(yè)近 2 年內(nèi)獨(dú)立監(jiān)理過(guò) 3 個(gè)以上相應(yīng)專業(yè)的二級(jí)工程項(xiàng)目，

  • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

  • 企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

• 乙級(jí)：

  • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于 100 萬(wàn)元。

  • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 10 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

  • 注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于 15 人次。其中，相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于 1 人。

  • 有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。

  • 有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

• 丙級(jí)：

  • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于 50 萬(wàn)元。

  • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 8 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

  • 相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)。

  • 有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。

  • 有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

事務(wù)所資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

• 取得合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有書面合作協(xié)議書。

• 合伙人中有不少于 3 名注冊(cè)監(jiān)理工程師，合伙人均有 3 年以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷。

• 有固定的工作場(chǎng)所。

• 有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。

• 有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

不同地區(qū)市政建筑監(jiān)理工程資質(zhì)的差異

一般來(lái)說(shuō)，主要的差異可能體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

• 審批流程和要求：不同地區(qū)的審批部門和審批流程可能會(huì)有所不同。例如，有些地區(qū)可能審批效率較高，而有些地區(qū)可能審批過(guò)程較為復(fù)雜。

• 人員要求：在注冊(cè)監(jiān)理工程師等專業(yè)人員的數(shù)量和資格要求上，可能會(huì)因地區(qū)而有所調(diào)整。

• 業(yè)績(jī)要求：對(duì)于企業(yè)過(guò)往的監(jiān)理業(yè)績(jī)，不同地區(qū)可能有不同的側(cè)重點(diǎn)和具體要求。

• 政策支持和優(yōu)惠：部分地區(qū)可能會(huì)為了鼓勵(lì)本地企業(yè)發(fā)展或者吸引外地企業(yè)入駐，提供一些政策支持和優(yōu)惠措施。

需要注意的是，具體的差異需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和規(guī)定來(lái)確定。

市政建筑監(jiān)理工程資質(zhì)的申請(qǐng)流程

市政監(jiān)理資質(zhì)的申請(qǐng)流程大致如下：

1. 前期準(zhǔn)備階段：

   • 資料準(zhǔn)備：準(zhǔn)備企業(yè)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件（部分地方已實(shí)行“三證合一”或“五證合一”，只需提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。

   • 核對(duì)企業(yè)條件：根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，核對(duì)公司的資歷和技術(shù)條件、技術(shù)設(shè)備等是否滿足要求。

   • 辦理系統(tǒng)相關(guān)事宜：根據(jù)本省的申報(bào)系統(tǒng)要求，注冊(cè)相應(yīng)的申報(bào)系統(tǒng)或購(gòu)買所需的系統(tǒng)鎖。

2. 配備專業(yè)技術(shù)人員：企業(yè)根據(jù)人員配備表，配備申請(qǐng)資質(zhì)相對(duì)應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員。企業(yè)先統(tǒng)計(jì)好公司現(xiàn)有的人員，有哪些人員符合相關(guān)要求的，如果缺人員，可通過(guò)招聘或中介公司來(lái)聘用符合要求的人員。人員分以下兩類：

   • 注冊(cè)人員：注冊(cè)人在申請(qǐng)地所在的注冊(cè)中心申請(qǐng)注冊(cè)，初次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)需要注冊(cè)沒(méi)有取得資質(zhì)之前，注冊(cè)人員不能進(jìn)行直接注冊(cè)，只能進(jìn)項(xiàng)預(yù)注冊(cè)。

3. 網(wǎng)上填寫申請(qǐng)：在相關(guān)部門的網(wǎng)站上填寫申請(qǐng)表格，上傳所需的證明材料。

4. 準(zhǔn)備紙質(zhì)材料：按照要求準(zhǔn)備紙質(zhì)材料，包括申請(qǐng)表、人員材料（身份證、資格證書、社保證明、勞務(wù)合同）、企業(yè)材料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、法人資料）、設(shè)備材料（購(gòu)置發(fā)票、設(shè)備說(shuō)明書）等。

5. 部門實(shí)地申報(bào)：將準(zhǔn)備好的紙質(zhì)材料提交到相應(yīng)的審批部門進(jìn)行實(shí)地申報(bào)。

6. 審核通過(guò)領(lǐng)證：經(jīng)過(guò)審核，如果符合資質(zhì)要求，將獲得市政監(jiān)理資質(zhì)證書。

需要注意的是，市政監(jiān)理資質(zhì)劃分為甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí)，審批部門有所不同，甲級(jí)由住建部審批，乙級(jí)和丙級(jí)由住建廳審批。同時(shí)，市政監(jiān)理資質(zhì)證書有效期為 5 年。期滿前未能延續(xù)，到期后不能繼續(xù)使用，將會(huì)影響工程施工和正常經(jīng)營(yíng)。

市政建筑監(jiān)理工程資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)

市政建筑監(jiān)理工程資質(zhì)的審核主要依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定，包括《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等。審核標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：

• 企業(yè)的基本條件：具有獨(dú)立法人資格，具備滿足資質(zhì)要求的資產(chǎn)。

• 人員要求：企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)的資格和工作經(jīng)驗(yàn)，注冊(cè)監(jiān)理工程師等專業(yè)人員的數(shù)量和資格應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。

• 業(yè)績(jī)要求：根據(jù)不同的資質(zhì)等級(jí)，對(duì)企業(yè)過(guò)往的監(jiān)理業(yè)績(jī)有相應(yīng)的要求。

• 管理制度：企業(yè)應(yīng)具有完善的組織結(jié)構(gòu)、質(zhì)量管理體系、技術(shù)檔案管理制度等。

• 設(shè)備要求：企業(yè)應(yīng)具備必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

• 守法合規(guī)：申請(qǐng)資質(zhì)之日前一定期限內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為，沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故和重大安全事故。

最新的市政建筑監(jiān)理工程資質(zhì)相關(guān)政策

近年來(lái)，市政建筑監(jiān)理工程資質(zhì)相關(guān)政策不斷調(diào)整和完善。以下是一些最新的政策要點(diǎn)：

• 國(guó)務(wù)院審議通過(guò)《新版資質(zhì)改革方案》，強(qiáng)調(diào)企業(yè)資質(zhì)全國(guó)通用，嚴(yán)禁各行業(yè)、各地區(qū)設(shè)置限制性措施，嚴(yán)厲查處變相設(shè)置市場(chǎng)準(zhǔn)入壁壘，違規(guī)限制企業(yè)跨地區(qū)、跨行業(yè)承攬業(yè)務(wù)等行為，維護(hù)統(tǒng)一規(guī)范的建筑市場(chǎng)。同時(shí)，優(yōu)化審批服務(wù)，推行告知承諾制，深化“互聯(lián)網(wǎng)＋政務(wù)服務(wù)”，加快推動(dòng)企業(yè)資質(zhì)審批事項(xiàng)線上辦理，實(shí)行全程網(wǎng)上申報(bào)和審批，逐步推行電子資質(zhì)證書，實(shí)現(xiàn)企業(yè)資質(zhì)審批“一網(wǎng)通辦”，并在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)公開(kāi)發(fā)布企業(yè)資質(zhì)信息。

• 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布通知，對(duì)于工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。

• 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案，深化建筑業(yè)“放管服”改革，做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定事項(xiàng)壓減工作。

• 住建部擬修改《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》，并向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

• 住建部規(guī)定，2021 年起房建、市政工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)實(shí)行告知承諾制。