咸寧工程資質承包

好順佳集團
2024-10-09 08:47:12
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內容摘要：咸寧工程資質承包的相關政策政策概述咸寧市的工程資質承包政策主要依據(jù)國家和省級相關規(guī)定制定。為加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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咸寧工程資質承包的相關政策

政策概述

咸寧市的工程資質承包政策主要依據(jù)國家和省級相關規(guī)定制定。為加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和規(guī)范建筑市場秩序，保證建設工程質量安全，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展，出臺了一系列政策。

同時，為認真貫徹落實《國務院辦公廳關于全面開展工程建設項目審批制度改革的實施意見國辦發(fā)〔2019〕11號》、《湖北省工程建設項目審批制度改革實施方案》和《咸寧市工程建設項目審批制度改革實施方案》等文件精神，咸寧市不斷加大改革創(chuàng)新力度，精簡審批環(huán)節(jié)和事項，減少審批階段，壓減審批時間，提高審批效能，深入推動優(yōu)化營商環(huán)境工作邁上新臺階。

咸寧工程資質承包的流程

審批流程的詳細介紹

咸寧市工程建設項目審批流程主要劃分為立項用地規(guī)劃許可、工程建設許可、施工許可、竣工驗收四個階段。

立項用地規(guī)劃許可階段主要包括項目審批核準備案、選址意見書核發(fā)、用地預審(劃撥或出讓)、用地規(guī)劃許可證核發(fā)等，由自然資規(guī)劃部門牽頭。
工程建設許可階段主要包括設計方案審查、建設工程規(guī)劃許可證核發(fā)，同樣由自然資規(guī)劃部門牽頭。
施工許可階段主要包括設計審核確認、施工許可證核發(fā)等，由住建部門牽頭。
竣工驗收階段主要包括規(guī)劃、土地、消防、人防、檔案等驗收及竣工驗收備案等，由住建部門牽頭。

其他行政許可、強制性評估、中介服務、市政公用服務以及備案等事項納入相關階段辦理或相關階段并行辦理。建設項目按照資金、類別及規(guī)模劃分為多種審批流程，如政府投融資項目、政府投融資市政基礎設施項目、政府投融資小型項目、一般社會投資項目、社會投資工業(yè)項目等。同時，咸寧市還推行了聯(lián)合圖審、多測合一、聯(lián)合驗收等創(chuàng)新舉措，實現(xiàn)審批事項線上辦理，通過“綜合窗口”提供便民服務，以“一張藍圖”統(tǒng)籌項目實施，開展區(qū)域評估，推行告知承諾制，采用“一張表單”整合申報材料，建立“一套機制”規(guī)范審批運行，加強事中事后監(jiān)管，規(guī)范中介和市政公用服務。

咸寧工程資質承包的條件

資質承包的條件要求

施工總承包資質、專業(yè)承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質等級，施工勞務資質不分類別與等級。

企業(yè)首次申請或增項申請資質，應當申請最低等級資質。對于不同等級和類型的資質，其申請條件和可承擔的工程范圍有所不同。例如，特級、一級等較高等級的資質通常對企業(yè)的資產(chǎn)、人員、技術裝備、工程業(yè)績等方面有較高要求。

同時，工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。

咸寧成功的工程資質承包案例

成功案例展示

咸寧天立路橋有限公司升級為市政公用工程施工總承包一級企業(yè)，全市一級資質建筑業(yè)企業(yè)達到33家，其中施工總承包企業(yè)26家、專業(yè)承包企業(yè)7家。
咸寧聯(lián)合市政工程有限公司在市政工程建設方面取得了顯著成績，業(yè)務遍及咸寧城區(qū)、赤壁、黃岡及荊州、隨州等湖北省多個地區(qū)。

咸寧工程資質承包的風險與防范

風險與防范措施

在工程資質承包中，存在一些法律風險。例如，建設工程主體資質與建設工程合同的效力相掛鉤，沒有資質、超越資質、借用資質的行為均為無效行為，可能導致建設工程合同無效，帶來民事法律責任和行政法律責任。

為防范風險，從發(fā)包人的角度而言，必須嚴格審查承包人的資質，包括資質證書的真實性、有效性、資質等級是否符合要求，以及承包人的從業(yè)人員是否具有相應的從業(yè)資格。從承包人的角度而言，必須嚴格按照法律的規(guī)定取得相應的資質，并在資質等級允許的范圍內承包建設工程，盡可能規(guī)避違法分包、非法轉包、工程掛靠的法律風險。

在規(guī)劃編制、用途管制與土地供給等方面也存在安全風險點，需要加以關注和防控。