建筑企業(yè)資質停止辦理,建筑企業(yè)資質停止辦理了嗎

好順佳集團
2024-10-09 08:47:54
4343

內容摘要：建筑企業(yè)資質停止辦理的相關情況近期暫停辦理的通告為進一步優(yōu)化建筑業(yè)企業(yè)資質審批流程、規(guī)范辦理程序，確實提高企業(yè)資質審查能力，定于...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

建筑企業(yè)資質停止辦理的相關情況

近期暫停辦理的通告

為進一步優(yōu)化建筑業(yè)企業(yè)資質審批流程、規(guī)范辦理程序，確實提高企業(yè)資質審查能力，定于 2023 年 11 月 6 日至 2023 年 11 月 17 日暫停辦理建筑業(yè)企業(yè)資質業(yè)務。期間，相關部門將對建筑業(yè)企業(yè)資質業(yè)務辦理流程重新進行梳理、優(yōu)化，并對前期業(yè)務開展情況進行復核。請廣大辦事群眾、企業(yè)及相關單位結合自身需求，合理安排申請辦理建筑業(yè)企業(yè)資質業(yè)務時間。

過往建筑資質辦理的暫停情況

2021 年 6 月底出臺的改革文件后，全國各地也都停止受理建筑資質申報，但并不是全部停辦。目前還處在新資質標準征求意見稿節(jié)點。

建筑資質辦理的其他相關信息

資質到期與延期

建筑企業(yè)資質目前已經明確取消三級資質，且三級資質到期后不再接受延期申請，使用到有效期后自動注銷。
- 一般建筑企業(yè)申辦資質的時候，都會一次性辦理多項資質。比如：建筑三級總包，市政三級總包，裝修二級專包，防水二級專包，勞務分包等資質。
- 由于大部分企業(yè)目前資質有效期都是 2023 年 12 月 31 號，所以根據政策規(guī)定，有以上資質的企業(yè)最終的選擇有以下兩種：
  - 建筑三級和市政三級，如果在 2023 年 12 月 31 號沒有升級成二級資質，那么自動失效。
  - 裝修二級資質和防水二級資質可以申請延期，按照原資質標準配齊人員，繳納三個月社保即可延期。勞務分包到期失效，但是可以重新備案申請。 (勞務從審批制改為備案制)。
- 企業(yè)需要在 2023 年 12 月 31 號之前遞交升級申請，按照新的資質標準，擁有建筑三級資質的企業(yè)可以按照三級資質標準，選擇增項辦理建筑總包二級；同樣，市政三級總包資質也可以通過增項的方式，獲取市政總包二級資質。三級資質到期作廢，企業(yè)需要在這之前想辦法拿到二級資質。二級資質標準跟原來三級類似，不同的是：
  - 注冊資金（凈資產）達到 4000 萬以上。
  - 技術負責人要求高工或一建。

建筑資質近年的政策變化

改革后將原先的施工總承包特級資質，轉變?yōu)槭┕ぞC合資質。擁有綜合資質的企業(yè)，可以承擔各個類別、各個等級的施工總承包業(yè)務，而取得原 10 類施工總承包特級資質中的任意一類，就可以換發(fā)新的綜合資質了。這也代表著擁有特級資質的企業(yè)，在市場上更加如魚得水，優(yōu)勢也更加明顯。
建筑資質改革后分為甲、乙兩個等級。原先已經取得了三級施工資質的企業(yè)，此次改革之后可以換發(fā)為乙級證書，而乙級證書中也包含了原先的二級資質，因此也就相當于三級直接升為二級，這對于三級資質的企業(yè)來說無疑是利好的，可以承接的工程范圍大大增加了，也節(jié)約了不少成本。
資質審批權下放到了各省。代表著資質的準入門檻降低了，一些準備新辦資質、資質升級、資質增項的企業(yè)也提供了機遇。
資質改革后建筑行業(yè)目前最關注就是一人一證，查處“掛證”就會變得更加簡單，全國社保聯網正式完成以后，每個人都會有一個獨立的社保賬號，對于建筑人員資質掛靠來說可謂是一個不小的打擊。
建筑資質逐漸實行審批告知承諾制，2018 年 10 月 15 日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了關于實施建筑業(yè)企業(yè)資質審批告知承諾制的通知，繼北京、上海、浙江三省之后，江西、河南、四川、陜西四省也加入了告知承諾制試點行列。

導致建筑企業(yè)資質辦理失敗的原因

建筑企業(yè)本身的問題一般是注冊資金問題，每個資質辦理時需要的注冊資金和凈資產會有差異。企業(yè)注冊資金不夠，增加注冊資金的時間太遲，這些都會導致達不到辦理資質的標準，無法通過審批。
建筑企業(yè)人員辦理過建筑資質的人都知道，人員問題一直是阻礙資質辦理進度的一大因素。要么是出現人員數量不滿足要求的情況，要么就是持證人員不符合資質辦理條件，還有的公司是解決不了社保問題等等，可以說是很麻煩的建筑企業(yè)辦理資質時所需要的人員要繳納社保。根據國家的有關規(guī)定，人員社保是資質申請中的硬性條件，社保不達標也就領不到資質證書。因為辦理的資質類型不同，所需要的人員也有一定的區(qū)別，一般的資質辦理所需要的人員主要有建造師、企業(yè)技術負責人、企業(yè)職稱人員、技術工人等。現如今社保全國聯網，社保問題不容小覷。企業(yè)業(yè)績關乎于企業(yè)資質升級，以及資質增項成功辦理問題。除了新企業(yè)申請新辦資質不需要業(yè)績，資質升級等是需要企業(yè)業(yè)績證明的。許多建筑企業(yè)由于業(yè)績問題而未能進行資質辦理。企業(yè)不注重對工程業(yè)績的管理和備案，企業(yè)業(yè)績缺失和不完整，資質辦理就會失敗。

建筑資質撤銷的原因

申請材料弄虛作假：這是資質申請中非常嚴重的違規(guī)行為，甚至會涉及到違法行為。、資歷，企業(yè)裝備以及工程業(yè)績都有明確規(guī)定，這些也是建筑企業(yè)資質申請和建筑資質升級的前提條件，然而企業(yè)如果偽造這些資料、數據，并想要進行資質申請，被發(fā)現后企業(yè)的資質申請不但會馬上被取消，企業(yè)也會被列入不良檔案，而且很長時間內將不能申請許可。
越級承包工程：各類資質都有相應的等級標準，不同資質等級所能承包的工程項目范圍也是不同的，企業(yè)只能在所持有的資質允許范圍內承包項目工程。若企業(yè)去承包超越自身資質等級的項目工程，則這樣的工程業(yè)績是不被認可的，還很可能會因此造成資質升級失敗。
違法分包工程：若企業(yè)需要將自身項目工程中的專項工程分包出去，也必須分包給具有相應專業(yè)承包資質的公司，不允許分包給其它個人或是無資質的公司，否則就屬于違法分包工程。很可能會導致資質被降級或者被吊銷，也會使資質升級失敗。
資質證書到期未延續(xù)：資質證書是有年限規(guī)定的，一般為五年，資質證書需要在資質證書到期前辦理延期。資質證書到期前需要進行資質延期，從而延長資質的使用年限。但是企業(yè)要注意的是，在資質延期期限內沒有辦理資質延期的，而資質證書已經到期，那樣的話將無法繼續(xù)辦理延期，只能重新辦理新的資質證書。如果證書到期，企業(yè)繼續(xù)進行工程活動的，將屬于無證經營，企業(yè)會得到相應的懲罰。所以平時企業(yè)要注意資質證書的期限，及時辦理資質延期。
資質未及時變更：企業(yè)的地址、注冊資本金、營業(yè)執(zhí)照注冊號、經濟類型、法定代表人、技術負責人、企業(yè)負責人、企業(yè)名稱等事項發(fā)生變化時，未去辦理資質證書變更手續(xù)。
人員出現問題：資質辦理中還有很多的小問題，如人員的社保未繳納、人員年齡超過限制等，這些都會影響到資質的申請和使用。

沒有資質的企業(yè)的應對方式

按照相關規(guī)定，設置了一年的過渡期，到期后實行簡單換證，并不是指建筑資質的辦理要暫停一年，而是新舊資質的交替。說得通俗點就是各省廳為了資質改革過渡，先熟悉業(yè)務。
目前暫停辦理的也是所有建筑施工類總包三級資質，根據不同地區(qū)可能政策會存在差異，有的地方還能繼續(xù)申報 2 級起辦的專包類施工資質，如：裝飾裝修、消防、電子智能化這些 2 級起辦的專包。
至于要停辦多久，要等今年發(fā)布出臺文件，按照新的標準，具體等住建部發(fā)布消息為準。
現在很多打算新辦資質的企業(yè)，不急著使用資質可以等新標準出來后再去辦理，以免出現審批條件變化企業(yè)來不及準備的情況。
而急著要拿資質承包工程的企業(yè)，或者無法達到資質新辦條件的企業(yè)，可以考慮建筑資質轉讓，收購一家?guī)в匈Y質的建筑公司。需要注意的是，建筑資質轉讓咨詢專業(yè)的資質轉讓平臺比較穩(wěn)妥，畢竟資質轉讓過程中是存在一定風險的。專業(yè)的資質轉讓公司，擁有豐富的轉讓資源；可以篩選排除很多有問題有債務的資質公司，專業(yè)在線資質顧問一對一咨詢服務，快速匹配合適的資質，有效規(guī)避資質轉讓的風險，15~20 個工作日就可以拿到資質證書!。