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2024-10-09 08:47:54
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑企業(yè)資質(zhì)執(zhí)行規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)是指為規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量，根據(jù)企業(yè)的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，對(duì)建筑企業(yè)所能承接的工程項(xiàng)目規(guī)模和范圍進(jìn)行劃分和限定的一系列規(guī)定和要求。它是衡量建筑企業(yè)綜合實(shí)力和業(yè)務(wù)能力的重要依據(jù)，也是企業(yè)從事建筑活動(dòng)的門檻。不同的資質(zhì)等級(jí)對(duì)應(yīng)著不同規(guī)模和復(fù)雜程度的工程項(xiàng)目，企業(yè)需要根據(jù)自身的條件和發(fā)展需求申請(qǐng)相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。
建筑企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。
施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)分類包括 12 個(gè)類別，如建筑工程、公路工程、鐵路工程等，其資質(zhì)等級(jí)通常劃分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。
特級(jí)資質(zhì)是最高級(jí)別，對(duì)企業(yè)的綜合實(shí)力要求極高。
一級(jí)資質(zhì)企業(yè)具備較強(qiáng)的技術(shù)和管理能力，可承擔(dān)較大規(guī)模和復(fù)雜程度較高的項(xiàng)目。
二級(jí)和三級(jí)資質(zhì)企業(yè)則根據(jù)自身等級(jí)承接相應(yīng)規(guī)模的項(xiàng)目。
專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)分類有 36 個(gè)，如地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程等，部分資質(zhì)設(shè)為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，部分設(shè)為一級(jí)、二級(jí)，還有部分不分等級(jí)。
施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)不劃分類別與等級(jí)。
不同類型和等級(jí)的建筑企業(yè)資質(zhì)有著不同的具體要求，以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例：
特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資信能力方面，企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上，凈資產(chǎn) 億元以上，近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在 5000 萬(wàn)元以上，銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求嚴(yán)格，如企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷等。
科技進(jìn)步水平方面，企業(yè)應(yīng)具有省部級(jí)及以上的企業(yè)技術(shù)中心，近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的 %以上等。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，近 5 年承擔(dān)過(guò)特定規(guī)模和難度的工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的 3 項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。
一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn) 1 億元以上。
企業(yè)主要人員中，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，近 5 年承擔(dān)過(guò)特定類型和規(guī)模的 4 類工程中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。
對(duì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作經(jīng)歷和職稱有明確要求。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)也有相應(yīng)規(guī)定。
三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。
對(duì)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師，技術(shù)負(fù)責(zé)人，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，中級(jí)工以上技術(shù)工人等人員配備有要求。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
以房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為例：
特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)在注冊(cè)資本金、凈資產(chǎn)、年平均工程結(jié)算收入等方面達(dá)到極高水平，同時(shí)在管理人員經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)人員配備、工程業(yè)績(jī)等方面有嚴(yán)格規(guī)定。例如，企業(yè)近 3 年年平均工程結(jié)算收入 15 億元以上，近 5 年承擔(dān)過(guò)高度 100 米以上的建筑物等工程。
一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)近 5 年承擔(dān)過(guò)如 25 層以上的房屋建筑工程等 6 項(xiàng)中的 4 項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。同時(shí)，對(duì)企業(yè)經(jīng)理、總工程師、總會(huì)計(jì)師等管理人員的工作經(jīng)驗(yàn)和職稱有明確要求。
住建部發(fā)文再次規(guī)范資質(zhì)審批要求，如提高審批效率，之前下放到省審批的總包一級(jí)等資質(zhì)回歸到住建部審批，企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定需原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)都按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)考核，考核申報(bào)資質(zhì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)等。
廣州住建審批政策要求申報(bào)資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)四庫(kù)要有體現(xiàn)，安全生產(chǎn)許可證變更時(shí)需滿足 ABC 證人員要求。
原在 2023 年 12 月 31 日前到期的施工資質(zhì)三級(jí)，基本確定繼續(xù)延期到 2024 年 12 月 31 日。
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