建筑資質申辦中

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2024-10-09 08:48:06
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內(nèi)容摘要：建筑資質申辦的流程建筑資質申辦一般需要經(jīng)過以下七個主要流程：準備營業(yè)執(zhí)照建筑企業(yè)在申請資質前，必須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照。然后...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質申辦的流程

建筑資質申辦一般需要經(jīng)過以下七個主要流程：

準備營業(yè)執(zhí)照
- 建筑企業(yè)在申請資質前，必須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照。然后登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。這是申辦建筑資質的基礎步驟，只有完成公司注冊，才能進行后續(xù)的資質申請操作。
- 例如，一家新成立的建筑公司，在完成工商登記并領取營業(yè)執(zhí)照后，就可以著手在建委網(wǎng)站上進行企業(yè)用戶的注冊，為后續(xù)的資質申請做好準備。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
- 按照資質的等級標準，準備好所有相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料通常包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
- 以申辦市政公用工程施工總承包二級資質為例，需要準備市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于5人，市政工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于8人，經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人等人員資料，并提供相應的證明材料。
遞交資質申請
- 網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
- 這一過程中，企業(yè)需要確保提交的申請材料真實、準確、完整，符合相關要求，否則可能會影響申請的審批進度。
接受現(xiàn)場核查
- 市住房和城鄉(xiāng)建設局要對申請資質的企業(yè)進行一些相關的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發(fā)批準文件。
- 比如，審核企業(yè)是否擁有足夠數(shù)量和資質的技術人員，企業(yè)資產(chǎn)是否達到規(guī)定的凈資產(chǎn)要求，以及是否有符合標準的工程業(yè)績等。
上報市建管處
- 企業(yè)應按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。
- 這一步驟要求企業(yè)嚴格按照屬地管理原則進行操作，確保材料的真實性和完整性。
進行公示
- 市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內(nèi)的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
- 公示環(huán)節(jié)是為了保證資質審批的公正性和透明度，接受社會監(jiān)督。
領取證書
- 企業(yè)在資質經(jīng)過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。
- 企業(yè)在領取證書后，方可合法開展相應資質范圍內(nèi)的建筑業(yè)務活動。

建筑資質申辦的條件

建筑資質申辦通常需要滿足以下幾方面的條件：

企業(yè)方面
- 在核名登記時，行業(yè)應該選擇建筑業(yè)，注冊資金應滿足此次資質辦理中凈資產(chǎn)要求的最大注冊資金，新企業(yè)考核凈資產(chǎn)以注冊資金為準。在營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中，必須包含本次資質申報項目。具備固定的辦公場所，需要提供辦公室產(chǎn)權證明和租房協(xié)議，自有房產(chǎn)，需要提供相應的證明用于辦公。對公銀行開戶，提供賬號和開戶行。社保開戶，需要為此次申辦資質所需人員購買社保。
- 例如，一家新成立的建筑公司，注冊資金需根據(jù)所申辦的資質要求進行確定，如申辦市政公用工程施工總承包二級資質，凈資產(chǎn)需達到4000萬元以上。
人員配置方面
- 需要一定數(shù)量的建造師、技術負責人、技工等等。不同類型和等級的資質對人員的要求不同，例如申辦建筑工程施工總承包一級資質，技術負責人需要具有10年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
資產(chǎn)要求方面
- 需要達到一定金額的凈資產(chǎn)。不同資質等級的資產(chǎn)要求不同，如申辦建筑工程施工總承包三級資質，企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn)800萬元以上。
業(yè)績要求方面
- 需要達到資質要求的工程業(yè)績。新辦企業(yè)對企業(yè)業(yè)績沒有要求，但在企業(yè)參與工程承包投標之前，需要了解可以申請的資質等級，避免申請的資質等級無法滿足工程承包需要。
- 比如申辦建筑工程施工總承包二級資質，企業(yè)近5年需承擔過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。
設備要求方面
- 需要擁有資質要求的技術設備。

建筑資質申辦所需材料

建筑資質申辦通常需要準備以下幾類材料：

人事材料
- 無論公司辦理何種建筑行業(yè)資質，都必須有相應的專業(yè)人員才能滿足人員要求。在人事材料中，一般是人員的身份證明、職稱資格證明、社會保障證明等。申請資質為最低級別的，人員資料還應當包括技術負責人的工程業(yè)績證明。申請資質的人員只能為公司或分公司所有，不能使用母公司或子公司的資源。
- 例如，申辦建筑工程施工總承包三級資質，需要建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師不少于5人，其建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人，同時提供這些人員的身份證明、職稱資格證明和社保證明等材料。
性能材料
- 工程業(yè)績，即承包的建設工程，是證明企業(yè)實力的重要材料。對于建筑行業(yè)資質，除非申請的資質為最低級別，否則要求企業(yè)準備性能材料。對于一些專業(yè)的施工企業(yè)資質，除了基本性能資料外，還必須準備技術圖紙、工程報表等。
- 比如申辦建筑工程施工總承包二級資質，企業(yè)近5年需承擔過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，需提供相應的工程業(yè)績證明材料，如中標通知書、工程合同、竣工驗收證明等。
場地及設備材料
- 對于施工企業(yè)資質，如果對場地和設備有要求，必須準備好場地和設備材料。由于場地和設備可以購買或租賃。因此，在準備好的場地和設備材料中，公司提供的材料可以是所有權材料或租賃憑證。
- 例如，申辦建筑幕墻工程專業(yè)承包一級資質，可能需要提供企業(yè)的生產(chǎn)場地證明以及相關生產(chǎn)設備的購置或租賃憑證。
資產(chǎn)資料
- 因資格審查為凈資產(chǎn)，需提交上年度財務審計報告。如果凈資產(chǎn)不足，如果通過注資達到目標，可以提交近期的財務審計報告。
- 比如申辦市政公用工程施工總承包二級資質，企業(yè)凈資產(chǎn)需達到4000萬元以上，需提供相應的財務審計報告證明企業(yè)資產(chǎn)情況。
申請表
- 對于前面的材料的準備，很多人在了解了資質后可能已經(jīng)準備好了，但是對于資質申請表可能并不了解。需要注意的是，如果是辦理附加資質的企業(yè)，材料中還包括現(xiàn)有資質證書。

建筑資質申辦的注意事項

在建筑資質申辦過程中，需要注意以下幾個方面：

資質類型選擇
- 建筑資質的類型很多。
- 例如，施工總承包資質和專業(yè)承包資質的申辦條件和適用范圍就有所不同。
人員證書要求
- 提供資料的六種職稱證書最好是本地的。如果不是本地的，則應提供相應職稱的評審表。中級職稱人員必須持有計算機考試通過單，其他地區(qū)按照所在地的有關行政法規(guī)準備。具有職稱的專業(yè)技術人員證書，新證書使用合法的和人事部門的防偽標志，并上傳身份證明和社會保障繳費鑒定證明。簽好勞動合同，施工資質申請都有相應建造師要求，因此必須有勞動合同，不能遺漏。
- 比如申辦建筑工程施工總承包資質，所提供的技術人員職稱證書需符合相關要求。
政策變化關注
- 時刻關注網(wǎng)站或電話咨詢當?shù)刈〗ň帧Ｕ唠S時變更，因此有必要及時觀察建設局的最新信息。
- 建筑行業(yè)的政策法規(guī)不斷調整和完善，企業(yè)需要及時了解并適應這些變化，以確保資質申辦的順利進行。
材料準備齊全
- 準備好所需材料，如營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)機構代碼、稅務登記證、公司章程、房屋租賃合同、驗資報告（復印件）等等。建筑資質辦理雖然比較復雜，但辦理的資料和流程基本比較固定，注意細節(jié)和流程就不會很難。值得注意的是，不管是新辦還是升級，材料都是因地而異，具體材料還需要詳細咨詢問當?shù)剞k理資質的住建局，最好一次備齊。否則將導致失??！

建筑資質申辦的費用

建筑資質申辦的費用因多種因素而異，一般來說，辦理建筑資質的費用包括以下幾個方面：

人員費用
- 建筑資質辦理所需的人員包括技術負責人、注冊建造師、技術工人等。不同資質標準對人員數(shù)量和資格的要求不同，因此人員費用也會相應變化。
- 例如，申辦建筑工程施工總承包一級資質，需要配備較多的高級技術人員和注冊建造師，人員費用相對較高。
培訓費用
- 可能需要對部分人員進行培訓以滿足資質要求，這會產(chǎn)生一定的培訓費用。
審核費用
- 包括申請資質的手續(xù)費、評審費等。
其他費用
- 還可能包括人員社保費用、企業(yè)自行辦理的人力費用以及可能產(chǎn)生的政府公關費用等。如果選擇中介公司代辦，還需要支付中介服務費。
- 具體費用可能需要咨詢當?shù)叵嚓P部門或專業(yè)代理機構，不同地區(qū)和不同資質類型的費用會有所差異。