住建部建筑總承包新辦資質(zhì)

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2024-10-10 10:30:01
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內(nèi)容摘要：一、住建部建筑總承包新辦資質(zhì)的條件建筑總承包新辦資質(zhì)需要滿足以下條件：人員方面，即日起申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、住建部建筑總承包新辦資質(zhì)的條件

建筑總承包新辦資質(zhì)需要滿足以下條件：

人員方面，即日起申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標(biāo)。
業(yè)績方面，自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應(yīng)當(dāng)錄入全國建筑市場平臺。申請由有關(guān)專業(yè)部門配合實(shí)施審查的企業(yè)資質(zhì)，相關(guān)業(yè)績由有關(guān)專業(yè)部門負(fù)責(zé)確認(rèn)。
具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)，持有三級資質(zhì)的企業(yè)可申請升級或直接申請二級資質(zhì)。

二、住建部建筑總承包新辦資質(zhì)的流程

申請途徑
- 申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審批的資質(zhì)，可以通過企業(yè)工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請，其中國務(wù)院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)申請工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)和建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的（建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)僅限國務(wù)院國有資產(chǎn)）。
業(yè)績要求
- 申請由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（以下簡稱全國建筑市場平臺）上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的 A 級工程項(xiàng)目，專業(yè)技術(shù)人員個人業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場平臺上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的 A 級或 B 級工程項(xiàng)目。業(yè)績未錄入全國建筑市場平臺的，申請企業(yè)需在提交資質(zhì)申請前由業(yè)績項(xiàng)目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確認(rèn)業(yè)績指標(biāo)真實(shí)性。自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應(yīng)當(dāng)錄入全國建筑市場平臺。申請由有關(guān)專業(yè)部門配合實(shí)施審查的企業(yè)資質(zhì)，相關(guān)業(yè)績由有關(guān)專業(yè)部門負(fù)責(zé)確認(rèn)。
審批方式
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于實(shí)行建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批告知承諾制，在全國范圍對建筑工程、市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)審批實(shí)行告知承諾制。

三、住建部建筑總承包新辦資質(zhì)所需材料

由于相關(guān)規(guī)定較為復(fù)雜，一般來說，可能需要以下材料：

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、章程等基本資料。
符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人等人員的身份證明、職稱證書、注冊證書等。
企業(yè)的工程業(yè)績證明材料（如合同、竣工驗(yàn)收報告等），自 2024 年 1 月 1 日起，業(yè)績應(yīng)當(dāng)錄入全國建筑市場平臺。

四、住建部建筑總承包新辦資質(zhì)的注意事項(xiàng)

資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)
- 《國務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7 號）決定取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)可在資質(zhì)證書有效期屆滿前換領(lǐng)有效期 1 年的相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)證書。工程勘察設(shè)計丙級、丁級資質(zhì)換領(lǐng)相同專業(yè)乙級資質(zhì)證書，施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)換領(lǐng)相同專業(yè)二級資質(zhì)證書，有關(guān)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)按《已取消的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)對照表》（見附件）換領(lǐng)相應(yīng)專業(yè)等級資質(zhì)證書。資質(zhì)證書有效期屆滿前未申請換領(lǐng)相應(yīng)資質(zhì)證書的，逾期自動作廢。取得有效期 1 年資質(zhì)證書后，企業(yè)應(yīng)在該資質(zhì)證書有效期屆滿前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請延續(xù)。
業(yè)績錄入要求
- 自 2024 年 1 月 1 日起由住建部審批的施工、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等資質(zhì)申報，業(yè)績必須錄入四庫一平臺，且業(yè)績必須為 A 類。

五、住建部建筑總承包新辦資質(zhì)的案例分析

近年來，不少企業(yè)成功辦理了建筑總承包新辦資質(zhì)。例如，2021 年 6 月 13 日，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，住建部核準(zhǔn)的工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的單位名單（2021 年度第三批）予以公布，其中包括 16 家成功“升特”的建企。
住建部發(fā)布的《新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》等文件也對資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的變化進(jìn)行了探討和調(diào)整，為企業(yè)辦理資質(zhì)提供了新的參考和依據(jù)。