如何獲得二級資質公司認可

二級資質公司認可的條件

二級資質公司的認可條件因行業(yè)不同而有所差異。以下為您列舉一些常見行業(yè)的二級資質認可條件：

• 對于建筑行業(yè)，以直接申請建筑工程施工總承包二級資質為例，考核指標包括：

  • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)需達到 4000 萬元以上。

  • 企業(yè)主要人員：

    • 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。

    • 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

    • 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。

    • 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

• 在房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)，晉升二級資質的條件包括：

  • 注冊資本不低于 3000 萬元。

  • 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 3 年以上。

  • 近 3 年房屋建筑面積累計竣工 15 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。晉升二級資質的，近 3 年累計竣工總量必須達到規(guī)定標準，不折抵投資額。

  • 連續(xù) 3 年建筑工程質量合格率達 100%，工程竣工綜合驗收合格率達 100%，優(yōu)良品率 60%以上。

  • 上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。晉升二級資質的，上 1 年施工面積必須達到規(guī)定標準，不折抵投資額。

  • 有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 20 人，其中，具有中級以上職稱的不少于 15 人（高級職稱的 6 人），持有崗位資格證書 14 人（建筑、結構、房地產(chǎn) 5 人；會計 3 人；企業(yè)經(jīng)理、工程和銷售經(jīng)理 5 人、統(tǒng)計 1 人）。

  • 工程技術、銷售、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

  • 具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質量保證書和住宅使用說明書制度，質量投訴率 3%以下，質量投訴處結用戶滿意率 100%。

  • 未發(fā)生過重大工程質量事故。

二級資質公司認可的流程

獲得二級資質公司認可通常需要遵循以下流程：

1. 確定公司類型：比如是有限責任公司還是股份有限公司等。

2. 確定業(yè)務范圍：根據(jù)自身需求和條件，明確公司所從事的建筑業(yè)務范圍，例如建筑工程、市政工程、公路工程等。

3. 注冊資金準備：根據(jù)建筑公司類型和業(yè)務范圍，確定公司的注冊資金。不同等級的建筑公司注冊資金要求不同，需要在公司注冊前準備好注冊資金。

4. 人員配備：二級建筑公司需要具備一定的技術人員和管理人員，需要提交相關人員的材料和證明文件。

5. 申請流程：

   • 準備好所有相關材料后，可以到當?shù)夭块T進行申請。一般需要經(jīng)過初審、核查和終審等環(huán)節(jié)。

   • 咨詢申請流程及資質等級要求：作為施工企業(yè)，同時咨詢二級資質的申請流程，確定需要準備的文件和材料。這些文件和材料包括但不限于施工業(yè)績、業(yè)務管理體系、企業(yè)資產(chǎn)證明、經(jīng)營規(guī)劃等方面。咨詢可通過電話、網(wǎng)絡、信函等方式進行。

   • 辦理企業(yè)注冊及備案手續(xù)：注冊資本金是企業(yè)成立和發(fā)展的基礎，要證明企業(yè)已有獨立的法人資格，并取得工商局核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證，對于新成立的施工企業(yè)而言，須要 3 年以上的經(jīng)營歷史記錄。

   • 公司業(yè)績評估：企業(yè)業(yè)績記錄對于施工企業(yè)建立可靠形象、證明自身實力不可或缺。因此，企業(yè)要提供與申請資質等級相符的建筑施工項目信息并附上業(yè)主單位出具的收付款情況等一系列相關證明材料。這些項目需在國土部門、質檢部門、建筑主管部門、稅務機關等政府部門獲得認可。

   • 經(jīng)營管理體系評估：建筑施工企業(yè)的資質等級不僅要求其具有一定的建設業(yè)績和經(jīng)驗，還要求建筑企業(yè)能夠實行完善的質量管理制度、規(guī)范的人員管理制度以及經(jīng)營管理制度等方面。建筑施工企業(yè)要在人員管理、質量管理、成本管理、營銷管理、后勤管理等各個方面交出相關資料供監(jiān)管部門核查。

   • 監(jiān)管部門聯(lián)合審查：施工企業(yè)準備好以上所需的證明材料，認真操作整理得當，方可進行申請流程。準備的材料通過縣級主管部門向上申請，各級主管部門根據(jù)相關條件進行審核。

   • 領取資質證書：在經(jīng)過相關部門的認定和審核后，施工企業(yè)就可領取施工企業(yè)資質證書。每個級別的證書均不相同，需詢問領取資質證書的流程，領取時間等，附近有時會設置專用的領證窗口。

二級資質公司認可的標準和要求

不同行業(yè)的二級資質公司認可標準和要求有所不同：

• 建筑行業(yè)：

  • 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。

  • 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

  • 可承擔下列建筑工程的施工：

    • 高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。

    • 高度 120 米以下的構筑物工程。

    • 建筑面積 15 萬平方米以下的建筑工程。

    • 單跨跨度 39 米以下的建筑工程。

• 房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)：

  • 注冊資本不低于 3000 萬元。以營業(yè)執(zhí)照、驗資報告為準。

  • 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 3 年以上。從取得房地產(chǎn)開發(fā)資質之日起到申報二級資質計算滿 3 年（以資質證書中批準從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務時間和省建設廳行政審批中心接收申請時間為準）。

  • 近 3 年房屋建筑面積累計竣工 15 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

  • 連續(xù) 3 年建筑工程質量合格率達 100%，工程竣工綜合驗收合格率達 100%，優(yōu)良品率 60%以上。

  • 上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

  • 有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 20 人，其中，具有中級以上職稱的不少于 15 人（高級職稱的 6 人），持有崗位資格證書 14 人（建筑、結構、房地產(chǎn) 5 人；會計 3 人；企業(yè)經(jīng)理、工程和銷售經(jīng)理 5 人、統(tǒng)計 1 人）。

  • 工程技術、銷售、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

  • 具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質量保證書和住宅使用說明書制度，質量投訴率 3%以下，質量投訴處結用戶滿意率 100%。

  • 未發(fā)生過重大工程質量事故。

成功獲得二級資質公司認可的案例

以下為您分享一些成功獲得二級資質公司認可的案例：

• 在水利工程領域，有企業(yè)通過深入了解資質申請條件和要求，成功辦理水利工程二級資質。他們強調(diào)了對資質申請條件的深入研究，為申請工作打下了堅實基礎。

• 一家小型建筑企業(yè)在辦理水利工程二級資質時遇到問題，通過與專業(yè)的咨詢服務機構合作，成功解決難題并獲得資質。

• 某企業(yè)重視內(nèi)部管理和技術能力的建設，注重人員的技術培訓和交流學習，確保企業(yè)具備較強的技術實力和專業(yè)素養(yǎng)，成功申請水利工程二級資質。

• 還有企業(yè)在整個申請過程中積極與相關部門溝通，及時提供補充材料并配合進行現(xiàn)場檢查，最終順利辦理水利工程二級資質。

• 深圳市某某裝飾設計工程有限公司成功獲得“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級”資質，其重視技術和案例的積累，注重人才的培養(yǎng)和隊伍的建設。

• 經(jīng)漳州市住房和城鄉(xiāng)建設局審核批準，某置業(yè)公司順利取得“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質”證書。

常見導致無法獲得二級資質公司認可的原因

常見導致無法獲得二級資質公司認可的原因包括：

• 建筑企業(yè)本身的問題：

  • 注冊資金問題，如企業(yè)注冊資金不夠，增加注冊資金的時間太遲，達不到辦理資質的標準。

• 建筑企業(yè)人員問題：

  • 人員數(shù)量不滿足要求。

  • 持證人員不符合資質辦理條件。

  • 企業(yè)解決不了社保問題，人員社保不達標。

• 企業(yè)業(yè)績問題：

  • 企業(yè)不注重對工程業(yè)績的管理和備案，企業(yè)業(yè)績?nèi)笔Ш筒煌暾?，導致資質辦理失敗。

  • 資質升級等需要企業(yè)業(yè)績證明，許多建筑企業(yè)由于業(yè)績問題而未能進行資質辦理。

• 其他原因：

  • 缺乏廠房證明材料。

  • 擁有職稱的人數(shù)不足。

  • 建筑公司的業(yè)績不符合標準。

  • 注冊建造師數(shù)量不符合標準。

  • 收入結算后，凈資產(chǎn)不符。

  • 級別不足合標準。

  • 技術工人的數(shù)量不符合標準或財務報表和統(tǒng)計報表多年。

  • 技術負責人的職稱不符合標準，未經(jīng)審計或不一致或工作經(jīng)驗不足，參加社會保險的人數(shù)不符合。

  • 標準，社會保險不符合標準。

  • 施工現(xiàn)場管理人員數(shù)量不足或施工人員，質量人員，安全人員等配置不完整。

  • 惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務人員工資。

  • 違反國家工程建設強制性標準施工。

  • 隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查。

  • 按照國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持上崗的現(xiàn)場管理人員和技術工種作業(yè)人員未取得書上崗。

  • 未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務。

  • 偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業(yè)企業(yè)資質書。

  • 發(fā)生過較大以上質量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質量安全事故。

  • 超越本企業(yè)資質等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程。

  • 與建設單位或企業(yè)之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標。

  • 未取得施工許可擅自施工。

  • 將承包的工程轉包或違法分包。