長春工程資質買賣

內容摘要：長春工程資質買賣相關法律法規(guī)工程資質買賣是被嚴格禁止的行為。在吉林省，相關法律法規(guī)對此有明確規(guī)定?！都质〗ㄖ袌龉芾項l例》明確指...

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長春工程資質買賣相關法律法規(guī)

工程資質買賣是被嚴格禁止的行為。在吉林省，相關法律法規(guī)對此有明確規(guī)定。

《吉林省建筑市場管理條例》明確指出，任何單位或者個人不得買賣、出租、出借、變造、偽造各類資質、資格證書和執(zhí)業(yè)印章。禁止建筑施工企業(yè)允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程。
《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》也對建筑業(yè)企業(yè)資質的管理和規(guī)范進行了詳細的闡述。

長春地區(qū)存在一些工程資質買賣的案例。

例如，“長春建筑資質出售：平臺精選TOP10成交案例解析 - 航諾資質”，剖析了近期在平臺上成交的十大建筑資質出售案例，揭示了選擇專業(yè)平臺進行交易的重要性，以及資質收購在企業(yè)升級中的關鍵作用。
“長春建筑資質出售：快速交易，成功案例超50+ - 航諾資質”介紹了長春建筑資質出售的特點，包括快速交易和成功案例超50個，分析了資質的重要性以及購買資質的優(yōu)點，并通過成功案例展示了這一方式的可行性和有效性。
“長春建筑公司資質合作：10個成功案例分析 - 航諾資質”分析了10個長春建筑公司資質合作的成功案例，包括企業(yè)間、產學研和政府與企業(yè)間的合作模式，展示了資質合作在提升業(yè)務能力、拓寬市場領域、引入先進技術、吸引優(yōu)秀人才等方面的優(yōu)勢。

需要注意的是，盡管存在這些案例，但工程資質買賣的行為是違法的。

識別長春工程資質買賣的風險需要從多個方面入手。

根據建市〔2014〕79號文及建市〔2016〕122號文的規(guī)定，在企業(yè)全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續(xù)的適用條件為：“在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業(yè)務資產、人員轉移，在資質總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質全部或部分”。
在買賣過程中，需要注意以下問題：
- 建筑資質買賣的方式，如果您想購買建筑資質，可以委托專業(yè)中介機構完成該流程，或者您可以直接找到有意出售的公司。但要注意互聯網上信息的真實性。
- 資質買賣是否需要與公司一起收購，單獨買賣資質是不可行的，
- 公司收購過程中應該注意，在達成收購協議前，有必要注意對方是否有負債情況，不良業(yè)務記錄等，以免影響后續(xù)項目的投標。另外，還需要檢查建筑資質證書和安許證書是否已過期。如果證書不能正常使用，也是不可接受的。
- 哪些因素會影響買賣費用，在整個過程中，費用和支出也是大家非常關注的。過高的成本肯定會影響公司的長期發(fā)展。因此，在進行建筑資質買賣時需要注意買賣的地區(qū)以及稅費的分擔等問題。

關于長春工程資質買賣的市場現狀，但從長春市的土地出讓情況可以側面反映一定的市場態(tài)勢。

例如，2022年長春市土地出讓共有323宗，土地出讓面積為萬㎡，同比下降 %。其中成交數量為255宗，成交面積為萬㎡，同比下降 %，成交價款為億元；未成交數量為59宗。
2021年長春市土地出讓共有799宗，土地出讓面積為萬㎡，同比降低 %。

為了打擊長春工程資質買賣的行為，采取了以下措施：

長春市公布了工程建設領域整治工作舉報電話和信箱，按照全國掃黑除惡斗爭領導小組和省市委決策部署，在全市房屋建筑和市政基礎設施工程建設領域開展整治工作，重點打擊惡意競標、強攬工程、圍標串標、強迫交易、借用等違法行為。
依據修改后的《安全生產法》，對于非法轉讓施工資質的行為，將給予嚴厲的處罰，包括責令停產停業(yè)整頓，吊銷資質證書，沒收違法所得，并處以罰款，對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員也將進行處罰；構成犯罪的，依照刑法有關規(guī)定追究刑事責任。
住建部加強企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管，適時開展對企業(yè)取得資質后是否符合資質標準的動態(tài)核查，強化市場清出管理。