產(chǎn)房二級(jí)資質(zhì)

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2024-10-15 08:48:48
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內(nèi)容摘要：產(chǎn)房二級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)資質(zhì)的產(chǎn)房在人員、設(shè)備、管理等方面有一定的標(biāo)準(zhǔn)要求。以建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)為例，考核指標(biāo)包括：企業(yè)資產(chǎn)...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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產(chǎn)房二級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)

二級(jí)資質(zhì)的產(chǎn)房在人員、設(shè)備、管理等方面有一定的標(biāo)準(zhǔn)要求。以建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)為例，考核指標(biāo)包括：

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)需達(dá)到 4000 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

需要注意的是，不同類(lèi)型的產(chǎn)房二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所差異，例如市政公用工程、鐵路工程、公路工程、水利工程、電力工程、港口與航道工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、機(jī)電工程、通信工程等施工總承包二級(jí)資質(zhì)，在人員配備、技術(shù)負(fù)責(zé)人要求、企業(yè)資產(chǎn)等方面都有各自的具體規(guī)定。

如何獲得產(chǎn)房二級(jí)資質(zhì)

以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為例，獲得二級(jí)資質(zhì)需要在四川政務(wù)服務(wù)網(wǎng)填報(bào)以下材料：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照（可免于提交）。
《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)告知承諾書(shū)》（見(jiàn)附件 1），需企業(yè)法定代表人簽字（蓋章）并加蓋企業(yè)公章后掃描原件上傳。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)人員配備表（可免于提交）（見(jiàn)附件 2）。
企業(yè)建立質(zhì)量保證體系情況說(shuō)明（見(jiàn)附件 3）。
專(zhuān)業(yè)管理人員的基本信息（見(jiàn)附件 4）。
工程技術(shù)負(fù)責(zé)人基本信息（見(jiàn)附件 5）。

企業(yè)人員需配備有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于 5 人，其中專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于 2 人。工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)，配有統(tǒng)計(jì)人員。

產(chǎn)房二級(jí)資質(zhì)的審批流程

以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)新辦為例，審批流程如下：

在四川政務(wù)服務(wù)網(wǎng)填報(bào)相關(guān)材料，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照（可免于提交）、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)告知承諾書(shū)》、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)人員配備表（可免于提交）、企業(yè)建立質(zhì)量保證體系情況說(shuō)明、專(zhuān)業(yè)管理人員的基本信息、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人基本信息等。
《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)告知承諾書(shū)》需企業(yè)法定代表人簽字（蓋章）并加蓋企業(yè)公章后掃描原件上傳。
企業(yè)人員需配備有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于 5 人，其中專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于 2 人。工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)，配有統(tǒng)計(jì)人員。
二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或者其確定的設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)審批。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門(mén)發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)。資質(zhì)證書(shū)有效期為 3 年。

具備產(chǎn)房二級(jí)資質(zhì)的醫(yī)院有哪些

但相關(guān)政策推動(dòng)省級(jí)和市級(jí)婦幼保健機(jī)構(gòu)達(dá)到三級(jí)婦幼保健院標(biāo)準(zhǔn)，人口 30 萬(wàn)以上的縣(市、區(qū))原則上至少有 2 家公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)能夠開(kāi)展助產(chǎn)服務(wù)，人口 30 萬(wàn)以下的縣(市、區(qū))原則上至少有 1 家公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)能夠開(kāi)展助產(chǎn)服務(wù)，地廣人稀、交通不便的地區(qū)要保障相關(guān)基層。

產(chǎn)房二級(jí)資質(zhì)與其他等級(jí)資質(zhì)的區(qū)別

以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)為例，一級(jí)資質(zhì)和二級(jí)資質(zhì)存在以下區(qū)別：

企業(yè)條件：
- 一級(jí)資質(zhì)要求從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 5 年以上，近 3 年房屋建筑面積累計(jì)竣工 30 萬(wàn)平方米以上等；而二級(jí)資質(zhì)沒(méi)有經(jīng)營(yíng)年限和業(yè)績(jī)要求。
- 一級(jí)資質(zhì)要求有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于 40 人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于 20 人，專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于 4 人；二級(jí)資質(zhì)要求此類(lèi)專(zhuān)業(yè)管理人員不少于 5 人，專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于 2 人。
審批部門(mén)：一級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)初審，報(bào)國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)審批；二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或者其確定的設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)審批。
承擔(dān)項(xiàng)目規(guī)模：一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模不受限制，二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積 25 萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。