建筑事務(wù)所資質(zhì)要求

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2024-10-15 08:50:16
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑事務(wù)所資質(zhì)要求

一、建筑事務(wù)所資質(zhì)的基本要求

建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)是指由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員依法成立，從事建筑工程專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)。其基本要求包括：

應(yīng)依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
設(shè)計(jì)事務(wù)所分為建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)事務(wù)所、機(jī)電設(shè)計(jì)事務(wù)所，均不分等級(jí)。
合伙人對(duì)設(shè)計(jì)事務(wù)所的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。

二、不同類(lèi)型建筑事務(wù)所資質(zhì)的差異

不同類(lèi)型的建筑事務(wù)所資質(zhì)主要體現(xiàn)在其專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)方向上，如建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所側(cè)重于建筑整體的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)事務(wù)所則專(zhuān)注于建筑結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性設(shè)計(jì)，機(jī)電設(shè)計(jì)事務(wù)所主要負(fù)責(zé)建筑內(nèi)的電氣、給排水、暖通等機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。在具體的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)范圍上，可能會(huì)因?qū)I(yè)方向的不同而有所側(cè)重。例如，建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所可能更注重建筑師的資質(zhì)和設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，而結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)事務(wù)所則對(duì)結(jié)構(gòu)工程師的專(zhuān)業(yè)能力有更高要求。

三、建筑事務(wù)所資質(zhì)申請(qǐng)流程

建筑事務(wù)所資質(zhì)的申請(qǐng)流程如下：

應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)注冊(cè)建筑師條例》、《注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》、《建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所管理辦法》制定申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。
企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。
應(yīng)當(dāng)先登錄建設(shè)主管部門(mén)網(wǎng)站填寫(xiě)申請(qǐng)表，再進(jìn)行打印，所有復(fù)印件都需要加蓋企業(yè)公章，申報(bào)的部門(mén)必須是企業(yè)工商注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)。

四、建筑事務(wù)所資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)

建筑事務(wù)所資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，如：

按照《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》要求，為建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所發(fā)展創(chuàng)造更加良好的條件，激發(fā)設(shè)計(jì)人員活力，促進(jìn)建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所發(fā)展，決定簡(jiǎn)化《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市86 號(hào)）中建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)，為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本實(shí)施意見(jiàn)。

五、國(guó)內(nèi)外建筑事務(wù)所資質(zhì)對(duì)比

國(guó)內(nèi)外建筑事務(wù)所資質(zhì)存在一定的差異。在國(guó)內(nèi)，建筑事務(wù)所資質(zhì)的管理和審批較為嚴(yán)格，注重企業(yè)的注冊(cè)、人員資質(zhì)和業(yè)績(jī)等方面。而在國(guó)外，可能更注重設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)新能力和項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。例如，一些國(guó)外知名建筑事務(wù)所憑借其獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念和豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)在國(guó)際市場(chǎng)上具有較高的聲譽(yù)。

六、建筑事務(wù)所資質(zhì)的重要性

建筑事務(wù)所資質(zhì)具有重要意義：

對(duì)管理和規(guī)范建筑市場(chǎng)、提高建筑企業(yè)實(shí)力，為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展、保障從業(yè)人員權(quán)益均起到積極作用，更重要的是對(duì)提高工程質(zhì)量和安全做出了巨大的貢獻(xiàn)。
資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請(qǐng)的，其資質(zhì)證書(shū)自動(dòng)失效。如需繼續(xù)開(kāi)展建筑施工活動(dòng)，企業(yè)應(yīng)從最低等級(jí)資質(zhì)重新申請(qǐng)。為了避免出現(xiàn)資質(zhì)證書(shū)失效的不利后果，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出續(xù)延申請(qǐng)。

補(bǔ)充信息

工程設(shè)計(jì)資質(zhì)與施工總承包資質(zhì)類(lèi)別對(duì)照表見(jiàn)附件 4-1。其他工程設(shè)計(jì)企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)按照首次申請(qǐng)的要求辦理。
工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個(gè)級(jí)別；根據(jù)行業(yè)需要，建筑、市政公用、水利、電力（限送變電）、農(nóng)林和公路行業(yè)可設(shè)立工程設(shè)計(jì)丙級(jí)資質(zhì)，建筑工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)設(shè)丁級(jí)。
取得工程勘察甲級(jí)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，以及涉及鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，在資質(zhì)證書(shū)有效期內(nèi)發(fā)生企業(yè)名稱(chēng)變更的，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出變更。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)制定統(tǒng)一的企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，大幅精簡(jiǎn)審批條件，放寬對(duì)企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等的考核要求。適當(dāng)放寬部分資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模上限，多個(gè)資質(zhì)合并的，新資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)擴(kuò)大至整合前各資質(zhì)許可范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，盡量減少政府對(duì)建筑市場(chǎng)微觀活動(dòng)的直接干預(yù)，充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用。進(jìn)一步加大放權(quán)力度，選擇工作基礎(chǔ)較好的地方和部分資質(zhì)類(lèi)別，開(kāi)展企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)下放試點(diǎn)，將除綜合資質(zhì)外的其他等級(jí)資質(zhì)，下放至省級(jí)及以下有關(guān)主管部門(mén)審批（其中，涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等資質(zhì)的審批權(quán)限由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況決定），方便企業(yè)就近辦理。