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2024-10-16 09:10:44
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑企業(yè)在申報資質(zhì)時，業(yè)績的撰寫和提交是非常關(guān)鍵的一步。業(yè)績不僅體現(xiàn)了企業(yè)的施工能力，也是資質(zhì)審批的重要依據(jù)。
業(yè)績的分類：建筑企業(yè)的工程業(yè)績主要包括某類項目工程或累計工程。這些業(yè)績需要通過一系列的文檔來進(jìn)行證明，包括中標(biāo)通知書、施工承包合同、竣工及質(zhì)量證明、反映指標(biāo)的相關(guān)材料等。
業(yè)績的數(shù)量：申報業(yè)績的數(shù)量應(yīng)嚴(yán)格按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)工程數(shù)量進(jìn)行填寫。如果企業(yè)完成的工程數(shù)量超過了標(biāo)準(zhǔn)要求，可以不填寫多余的部分（考核累計指標(biāo)的除外）。
業(yè)績的時間要求：標(biāo)準(zhǔn)中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申報年度起逆推5年或者10年竣工驗收合格的項目。這意味著，只有在這個時間段內(nèi)完成的工程才能被計入業(yè)績。
中標(biāo)通知書和施工承包合同：每項工程業(yè)績均應(yīng)提交中標(biāo)通知書。依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項目，可以提交業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。中標(biāo)通知書、施工承包合同、竣工驗收證明等材料上的工程開、竣工時間應(yīng)符合建設(shè)工程法定程序。
合同資料：指企業(yè)承包工程所簽訂的能反映合同雙方名稱、工程概況、合同價格、承包方式、施工工期、質(zhì)量約定等內(nèi)容的建設(shè)工程合同協(xié)議書或者含有上述內(nèi)容的合同部分。
質(zhì)量驗收資料：指業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工驗收報告或工程質(zhì)量鑒定書。這些資料是證明工程質(zhì)量和完工狀態(tài)的重要文件。
分期發(fā)包的工程：同一個工程項目分期發(fā)包，且中標(biāo)單位均為同一家企業(yè)，可以將各期工程累加。如果累加后能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的某一項，可以作為代表工程業(yè)績申報。但不屬于同一工程的不能累加，超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時限和承攬范圍要求的也不能累加。
施工總承包與專業(yè)承包：企業(yè)與業(yè)主簽訂了施工總承包合同，不論該工程是否實行分包，均可計入該企業(yè)施工總承包業(yè)績。合法的分包該工程的專業(yè)承包企業(yè)，也可將承包的專業(yè)工程作為專業(yè)業(yè)績申報資質(zhì)。
超越資質(zhì)等級的工程：超越本企業(yè)資質(zhì)等級范圍的代表工程業(yè)績無效。因此，企業(yè)在申報業(yè)績時，應(yīng)確保所申報的工程在其資質(zhì)等級范圍內(nèi)。
填寫要求：在填寫業(yè)績時，應(yīng)按照企業(yè)資質(zhì)申請表中的順序進(jìn)行。專家審查是按照這個順序進(jìn)行的，因此保持一致性非常重要。
提交要求：業(yè)績材料的提交應(yīng)當(dāng)完整、清晰。所有提交的材料應(yīng)當(dāng)是原件或經(jīng)過公證的復(fù)印件。同時，應(yīng)確保所有材料的真實性和合法性。
業(yè)績的核實：在提交業(yè)績材料后，相關(guān)部門會對業(yè)績進(jìn)行核實。如果發(fā)現(xiàn)業(yè)績造假或不符合要求，將會對企業(yè)產(chǎn)生不利影響，甚至導(dǎo)致資質(zhì)申請失敗。
問：但每個工程都只滿足了部分指標(biāo)，能否將這些工程的指標(biāo)累加起來以滿足資質(zhì)要求？
答：不能。業(yè)績要求的“X項中的X項”必須分別滿足，不能相互替代。例如，如果要求企業(yè)完成“6項中的4項以上的工程”，則企業(yè)完成的工程中，層數(shù)、高度、單體面積、住宅小區(qū)、單項建安合同額等6項指標(biāo)中至少滿足4項，不足4項即為業(yè)績不達(dá)標(biāo)。
問：這是否會影響該工程作為業(yè)績的認(rèn)定？
答：不會。只要企業(yè)與業(yè)主簽訂了施工總承包合同，不論該工程是否實行分包，均可計入該企業(yè)施工總承包業(yè)績。也可將承包的專業(yè)工程作為專業(yè)業(yè)績申報資質(zhì)。
問：這是否會影響該工程作為業(yè)績的認(rèn)定？
答：不會。只要工程在竣工驗收時達(dá)到了合格標(biāo)準(zhǔn)，并取得了相應(yīng)的竣工驗收證明，就可以作為業(yè)績進(jìn)行申報。整改情況不會影響業(yè)績的認(rèn)定。
建筑資質(zhì)業(yè)績申報是一個復(fù)雜且嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^程，需要企業(yè)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)備和提交。希望通過這份詳細(xì)的指南，能夠幫助您更好地理解和應(yīng)對業(yè)績申報過程中的各種問題。如果您的企業(yè)正在準(zhǔn)備資質(zhì)申報，建議盡早開始準(zhǔn)備相關(guān)業(yè)績材料，并確保所有材料的真實性和完整性。祝您的企業(yè)資質(zhì)申報順利成功！
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