咨詢資質(zhì)辦理手續(xù)

資質(zhì)辦理手續(xù)的一般流程

建筑資質(zhì)辦理一般需要經(jīng)過(guò)以下七個(gè)主要步驟：

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照

   • 申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。然后登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

2. 填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗

   • 按照資質(zhì)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料通常包括：

     • 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)或是技能證書(shū)以及執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。

     • 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)。

     • 中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書(shū)。

     • 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)。

     • 主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。

3. 遞交資質(zhì)申請(qǐng)

   • 網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來(lái)之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

4. 接受現(xiàn)場(chǎng)核查

   • 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，審核內(nèi)容主要包括企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

5. 上報(bào)市建管處

   • 企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門(mén)去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。

6. 進(jìn)行公示

   • 市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審后核，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書(shū)；對(duì)那些屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。

7. 領(lǐng)取證書(shū)

   • 企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊(cè)的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書(shū)只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

注意：建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)申請(qǐng)，要多加注意上述的內(nèi)容，不然資質(zhì)審核失敗后，企業(yè)還需重新提交審核，不僅浪費(fèi)金錢，還浪費(fèi)時(shí)間。當(dāng)然，建筑企業(yè)也可以找專業(yè)的資質(zhì)代辦公司代辦資質(zhì)。想了解更多有關(guān)于建筑資質(zhì)類的信息，

常見(jiàn)資質(zhì)辦理所需材料

常見(jiàn)的資質(zhì)辦理所需材料通常包括以下方面：

1. 企業(yè)基礎(chǔ)材料

   • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

   • 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件。

   • 企業(yè)章程。

   • 辦公場(chǎng)所證明，如自有產(chǎn)權(quán)出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，租用或借用的出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。

   • 主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票。

   • 經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門(mén)批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料。

   • 中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。

   • 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)復(fù)印件。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、職業(yè)資格證書(shū)、職稱證書(shū)或技能證書(shū)。

   • 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)或職業(yè)技能證書(shū)復(fù)印件。

   • 企業(yè)主要人員申報(bào)前1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明（主要人員指建造師、工程師、崗位證書(shū)、技術(shù)工人）。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）基本情況及業(yè)績(jī)表。

2. 人員證明材料

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)或技能證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。

   • 中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書(shū)。

   • 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)。

   • 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)。

   • 主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。

3. 工程業(yè)績(jī)證明材料

   • 每項(xiàng)代表工程業(yè)績(jī)均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收證明材料即工程竣工（交工）驗(yàn)收文件或有關(guān)部門(mén)出具的工程質(zhì)量鑒定書(shū)，境外工程還應(yīng)包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門(mén)出具的工程真實(shí)性證明文件。

注意：新設(shè)立的企業(yè)辦理資質(zhì)還需要提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書(shū)、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書(shū)、需要出具的其他有關(guān)、資料，如：驗(yàn)資報(bào)告。不同的資質(zhì)類型和等級(jí)可能會(huì)有一些特殊的要求，具體以當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。

資質(zhì)辦理的審批時(shí)間和費(fèi)用

1. 審批時(shí)間

   • 省級(jí)建設(shè)主管部門(mén)接受并提交各市申請(qǐng)材料的時(shí)間應(yīng)當(dāng)隨時(shí)受理；市建設(shè)局接受申請(qǐng)材料的時(shí)間隨時(shí)受理。

   • 二級(jí)及以下專業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查一年兩次，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門(mén)提交資料六十日內(nèi)完成。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在每年6月上旬和11月上旬接受各市的申請(qǐng)材料，市建設(shè)局在5月上旬和10月上旬接受申請(qǐng)材料。

   • 施工總承包資質(zhì)二級(jí)及以下的建筑企業(yè)資質(zhì)將每年審批一次，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門(mén)提交資料六十日內(nèi)完成。省建設(shè)廳于8月上旬受理各市的申報(bào)材料，市建設(shè)局于7月上旬接受申請(qǐng)材料。

   • 各類勞務(wù)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)每?jī)蓚€(gè)月受理一次。

2. 費(fèi)用

   • 建筑資質(zhì)辦理的費(fèi)用因地區(qū)、資質(zhì)類型、辦理難度等因素而有所不同。一般來(lái)說(shuō)，包括人員費(fèi)用、材料準(zhǔn)備費(fèi)用、代辦服務(wù)費(fèi)用等。如果企業(yè)自行辦理，主要費(fèi)用在于人員配備和材料準(zhǔn)備；如果選擇代辦公司，還需要支付一定的服務(wù)費(fèi)用。

注意：建筑資質(zhì)辦理很難，而且辦理?xiàng)l件也很嚴(yán)格，一般企業(yè)都會(huì)選擇建筑資質(zhì)代辦公司幫忙辦理，這樣成功率會(huì)大大提高！

不同類型資質(zhì)辦理手續(xù)的差異

不同類型的建筑資質(zhì)在辦理手續(xù)上存在一定的差異，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1. 資質(zhì)等級(jí)

   • 施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，部分資質(zhì)如機(jī)電工程、通信工程設(shè)一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。

   • 專業(yè)承包資質(zhì)等級(jí)劃分較為復(fù)雜，部分設(shè)一級(jí)、二級(jí)，部分設(shè)一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，還有部分不分等級(jí)。

   • 施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級(jí)。

2. 申請(qǐng)部門(mén)

   • 國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的資質(zhì)包括施工總承包資質(zhì)序列特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)；專業(yè)承包資質(zhì)序列公路、水運(yùn)、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)；涉及多個(gè)專業(yè)的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)。

   • 企業(yè)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的資質(zhì)包括施工總承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)；專業(yè)承包資質(zhì)序列一級(jí)資質(zhì)（不含公路、水運(yùn)、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及涉及多個(gè)專業(yè)的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)）；專業(yè)承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)）；鐵路方面專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)；特種工程專業(yè)承包資質(zhì)。

3. 申請(qǐng)條件

   • 不同類型和等級(jí)的資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、人員配備、工程業(yè)績(jī)等方面的要求各不相同。例如，新辦資質(zhì)通常從最低等級(jí)開(kāi)始申請(qǐng)，且企業(yè)需要滿足相應(yīng)的凈資產(chǎn)、技術(shù)人員等條件。

注意：企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求和實(shí)際情況，選擇合適的資質(zhì)類型和等級(jí)，并了解清楚具體的辦理要求和流程。

資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在辦理資質(zhì)時(shí)，需要注意以下幾個(gè)重要方面：

1. 條件指標(biāo)

   • 對(duì)于建筑資質(zhì)而言，企業(yè)需要達(dá)到人員和資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，如果需要資質(zhì)升級(jí)，那么就會(huì)對(duì)業(yè)績(jī)有要求。否則審批部門(mén)就會(huì)把你的資料打回。因此，對(duì)于資料和人員的部分，

     • 對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)，新成立的企業(yè)首次申請(qǐng)施工資質(zhì)，未產(chǎn)生營(yíng)業(yè)額的，不得對(duì)其凈資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的凈資產(chǎn)指數(shù)應(yīng)當(dāng)以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本為依據(jù)。

     • 注冊(cè)建造師、職稱人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等必須持有相關(guān)證書(shū)，特別是建造師不能同時(shí)在兩家建筑企業(yè)注冊(cè)。

     • 主要人員不超過(guò)60歲，為其購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)。

2. 人員準(zhǔn)備

   • 資質(zhì)申請(qǐng)必須符合相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。人員要求也是其中非常重要的一項(xiàng)，包括建造師，現(xiàn)場(chǎng)管理人員，職稱人員，技術(shù)工人等等，人員的準(zhǔn)備培養(yǎng)也是十分花費(fèi)時(shí)間和精力的。

3. 申請(qǐng)材料

   • 所有證書(shū)，如身份證明書(shū)、職稱證書(shū)、學(xué)歷證書(shū)、崗位證書(shū)、職業(yè)資格證書(shū)等，應(yīng)提供原件或者復(fù)印件。

   • 所有材料均加蓋公司的公章。

   • 有的施工資質(zhì)需要到建設(shè)大廳現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)，那么材料應(yīng)按順序裝訂，規(guī)格為A4紙，并有一個(gè)通用目錄和聲明說(shuō)明，說(shuō)明頁(yè)碼。

   • 所有原件應(yīng)提交審核部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)證，核對(duì)后退還企業(yè)。

4. 辦理地點(diǎn)

   • 具體到哪個(gè)地區(qū)的建設(shè)部門(mén)辦理建筑資質(zhì)取決于資質(zhì)的種類和等級(jí)及地區(qū)。

5. 無(wú)法按時(shí)申辦因素

   • 資質(zhì)辦理過(guò)程中存在許多不確定因素，這些因素中的任何一個(gè)都可能導(dǎo)致資質(zhì)無(wú)法按照協(xié)議中約定的時(shí)間完成。例如，由于建筑企業(yè)提供的人員沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，代理機(jī)構(gòu)需要重新幫助企業(yè)配置相關(guān)人員，從而延長(zhǎng)資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)間。也有可能由于資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)不熟練，導(dǎo)致辦理過(guò)程不順利，又或者雙方都沒(méi)有責(zé)任，但由于資質(zhì)申請(qǐng)中的政策變更導(dǎo)致資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)間延長(zhǎng)等的隱患。

注意：企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍，申請(qǐng)相應(yīng)的施工資質(zhì)。在辦理過(guò)程中，要嚴(yán)格按照要求準(zhǔn)備材料，確保申請(qǐng)的順利進(jìn)行。