建筑業(yè)專項資質申請條件

建筑業(yè)專項資質申請條件概述

建筑業(yè)專項資質申請的基本條件包括：

• 企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動。

• 按照《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第 22 號發(fā)布，第 32 號、第 45 號修正）第二十一條和《住房城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》（建市〔2014〕79 號）有關規(guī)定，施工總承包特級資質有著特定的要求。

• 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。

• 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。

• 企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。

相關參考：

• 依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業(yè)企業(yè)資質。

• 建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定. （2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 22 號發(fā)布，根據(jù) 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 32 號《住房城鄉(xiāng)建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規(guī)定>等 11 個部門規(guī)章的決定》第一次修正，根據(jù) 2018 年 12 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 45 號《住房城鄉(xiāng)建設部關于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第二次修正）

• 住建部關于《資質申報常見問題》——通用問題 34 個問答

• 住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質 -

• 將 10 類總包特級資質 （房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用） 調整為施工綜合資質，施工綜合資質不分等級，取得施工綜合資質的企業(yè) 可承擔各類工程 的施工總承包、項目管理業(yè)務。

不同類型建筑業(yè)專項資質申請條件差異

不同類型的建筑業(yè)專項資質申請條件存在一定的差異：

• 施工總承包資質、專業(yè)承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質等級。施工勞務資質不分類別與等級。

• 企業(yè)首次申請或增項申請資質，應當申請最低等級資質。但對于一些特殊情況，如已取得工程設計綜合資質、行業(yè)甲級資質，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質。

• 對于資質標準中的“以上”“以下”“不少于”“超過”“不超過”等表述，“以上”“不少于”“超過”是下限，“以下”“不超過”是上限，且均包含本數(shù)。

• 省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質標準的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質標準”的條件提出申請，報住房城鄉(xiāng)建設部批準后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內實施。

相關參考：

• 企業(yè)申請資質應以獨立企業(yè)法人所擁有的主要人員、資本、業(yè)績、技術裝備等情況進行申報，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應資源，如人員、資產、設備、業(yè)績等。資質標準中的 “以上”、“以下”、“不少于”、“超過”、“不超過”如何理解？ 答：“以上”、“不少于”、 “超過”是下限， “以下”、 “不超過”是上限。 “以上”、“以下”、“不少于”、“超過”、“不超過”均包含本數(shù)。 比如：標準中的“凈資產 1000 萬元以上”是指凈資產最少為 1000 萬元（含）；標準中的“開挖深度不超過 12 米的基坑圍護工程。

• 施工總承包資質、專業(yè)承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質等級。 施工勞務資質不分類別與等級。 第六條 建筑業(yè)企業(yè)資質標準和取得相應資質的企業(yè)可以承擔工程的具體范圍，由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門會同國務院有關部門制定。 第七條 國家鼓勵取得施工總承包資質的企業(yè)擁有全資或者控股的勞務企業(yè)。 建筑業(yè)企業(yè)應當加強技術創(chuàng)新和人員培訓，使用先進的建造技術、建筑材料，開展綠色施工。 第二章 申請與許可. 第八條 企業(yè)可以申請一項或多項建筑業(yè)企業(yè)資質。 企業(yè)首次申請或增項申請資質，應當申請最低等級資質。 第九條 下列建筑業(yè)企業(yè)資質，由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可： （一）施工總承包資質序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質；

• 省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質標準的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質標準”的條件提出申請，報住房城鄉(xiāng)建設部批準后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內實施。 已取得工程設計綜合資質、行業(yè)甲級資質，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質，企業(yè)完成的相應規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報。 工程設計資質與施工總承包資質類別對照表見附件 4-1。 其他工程設計企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質按照首次申請的要求辦理。

• 不同類型的建筑資質分別代表了不同的施工單位應辦理的資質。建筑業(yè) 企業(yè)資質一共分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務三個序列，其中施工總承包共 12 類，專業(yè)承包共 36 類，施工勞務不分類別與等級。（一）施工總承包類 別

• 一、資質類別. 不同類型的建筑資質分別代表了不同的施工單位應辦理的資質。 建筑業(yè)企業(yè)資質一共分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務三個序列，其中施工總承包共 12 類，專業(yè)承包共 36 類，施工勞務不分類別與等級。 (一)施工總承包類別. 1. 建筑工程施工總承包. 2. 公路工程施工總承包. 3. 鐵路工程施工總承包. 4. 港口與航道工程施工總承包. 5. 水利水電工程施工總承包. 6. 電力工程施工總承包. 7. 礦山工程施工總承包. 8. 冶金工程施工總承包. 9. 石油化工工程施工總承包. 10. 市政公用工程施工總承包. 11. 通信工程施工總承包. 12. 機電工程施工總承包. (二)專業(yè)承包類別. 1. 地基基礎工程. 2.

• 1. 施工綜合資質. 將 10 類總包特級資質（房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用）調整為施工綜合資質，施工綜合資質不分等級，取得施工綜合資質的企業(yè)可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業(yè)務。 綜合資質企業(yè)之間競爭變大，原來各類別需取得相應的特級資質，如今只要取得一項綜合資質即可承接全部工程。 新舊對比. 1、企業(yè)資信能力一欄新增“具有施工總承包甲級資質中的 2 項以上”。 2、企業(yè)資信能力一欄取消“企業(yè)注冊資本金 3 億元以上”的要求. 3、企業(yè)主要人員一欄新增“其中申報施工綜合資質的 2 項施工總承包甲級資質對應專業(yè)的一級注冊建造師均不少于 20 人。 4、技術負責人必須為一級注冊建造師，且完成主持過甲級資質要求的至少 2 項工程業(yè)績。

建筑業(yè)專項資質申請的具體流程

建筑業(yè)專項資質申請的具體流程如下：

• 具有獨立企業(yè)法人資格的企業(yè)，均可申請建筑業(yè)企業(yè)資質。申報單位為事業(yè)單位或其申報人員有事業(yè)編制（軍隊單位除外）的，不批準其資質申請。分公司為非獨立企業(yè)法人，無需也不可以申請建筑業(yè)企業(yè)資質。

• 申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

• 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。

• 涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質證書的變更，辦理變更手續(xù)的住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當將建筑業(yè)企業(yè)資質證書變更情況告知同級有關部門。

• 按原標準取得建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，應于 2016 年 6 月 30 日前，按照《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)資質證書的通知》（建辦市函870 號）的要求和許可程序一次性提出本企業(yè)全部既有資質的換證申請（以下簡稱：換證），具體申請時間應。

• 對照擬申請建筑業(yè)資質對應的資質標準，選用已完成企業(yè)信息維護的相關人員、工程業(yè)績、技術裝備信息，上傳有關申報材料進行資質申報。

• 國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在 5 日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

相關參考：

• 建筑業(yè)企業(yè)資質政策問答（第五版）--湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳

• 住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質 -

• 建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定住房和城鄉(xiāng)建設部

• 建筑業(yè)企業(yè)資質申報的 96 個問題，你關心...

• 建筑業(yè)企業(yè)資質申請指南建筑市場監(jiān)管南京市城鄉(xiāng)建設委員會

建筑業(yè)專項資質申請所需材料清單

建筑業(yè)專項資質申請所需材料包括：

• 申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

• 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。

• 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。

• 企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。

• 對同一審批機關許可的資質，企業(yè)應按照《實施意見》附件 1-1 提供《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質的（見《實施意見》的“五、有關說明和指標解釋”中第（三十五）條款），每涉及一個方面的，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一份、附件材料一套。

• 附件材料應按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”的順序裝訂，規(guī)格為 A4（210mm×297mm）型紙（但不得對資料原件放大或縮?。?，并有標明頁碼的總目錄及申報說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。

• 申報材料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，材料必須清晰、可辨。

• 企業(yè)的申報材料必須使用中文，須同時附翻譯準確的中文譯本。

相關參考：

• 住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質 |

• 建筑業(yè)企業(yè)資質政策問答（第五版）--湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳

• 建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定住房和城鄉(xiāng)建設部

• 申請材料要求：1）對同一審批機關許可的資質，企業(yè)應按照《實施意見》附件 1-1 提供《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一式一份，附件材料一套。 其中涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質的（見《實施意見》的“五、有關說明和指標解釋”中第（三十五）條款），每涉及一個方面的，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一份、附件材料一套。 2）附件材料應按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”的順序裝訂，規(guī)格為 A4（210mm×297mm）型紙（但不得對資料原件放大或縮小），并有標明頁碼的總目錄及申報說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。 3）申報材料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，材料必須清晰、可辨。 4）企業(yè)的申報材料必須使用中文，須同時附翻譯準確的中文譯本。

• 權限內建筑企業(yè)首次申請增項流程圖.pdf. 2. 建筑業(yè)企業(yè)資質首次申請、增項材料清單.pdf. 3. 綜合資料（模板）.doc. 4. 人員資料（模板）.doc. 5. 建筑業(yè)企業(yè)資質申請表（模板）.doc. 6. 建筑企業(yè)資質標準.pdf. 7. 建筑業(yè)企業(yè)資質證書變更、遺失補辦需提交的資料清單.xls. 8

• 北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于做好建筑業(yè)企業(yè)資質管理...

建筑業(yè)專項資質申請的審核標準

建筑業(yè)專項資質申請的審核標準主要包括以下方面：

• 申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

• 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。

• 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。

• 企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。

相關參考：

• 住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質 -

• 建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定住房和城鄉(xiāng)建設部

• 住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》的通知（建...

• 建筑業(yè)企業(yè)資質標準

• 住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見》（建市〔2015 年 1 月 31 日. 建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定 和資質標準實施意見. 為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質管理，依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設部令第 22 號，以下簡稱 《規(guī)定》）和《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市 159 號，以下簡稱《標準》）及相關法律法規(guī)，制定本實施意見。 一、資質申請和許可程序. （一）申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。 （二）企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照 《規(guī)定》 第 十二條 規(guī)定的申請程序提出申請。 軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。

• 建筑業(yè)企業(yè)資質審核、核準指南 - ln