清遠(yuǎn)房屋施工資質(zhì)升級辦理

清遠(yuǎn)房屋施工資質(zhì)升級辦理流程

清遠(yuǎn)房屋施工資質(zhì)升級辦理大致流程如下：

• 注冊公司（營業(yè)執(zhí)照）→辦理法人一證通→（注冊資金不足要增資）→證書收集→網(wǎng)上申報(bào)資質(zhì)→建委受理材料→審核、公示→審批、公告→領(lǐng)取證書或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件→辦理安全生產(chǎn)許可證

  • 個(gè)人信息采集與原件核對。用于企業(yè)資質(zhì)的從業(yè)人員（含技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊人員、職稱人員、現(xiàn)場管理人員及技術(shù)工人等），應(yīng)先完成個(gè)人信息采集和建檔，其身份、學(xué)歷、職稱、業(yè)績等相關(guān)信息均應(yīng)當(dāng)按要求，在資質(zhì)申報(bào)前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口完成個(gè)人學(xué)歷、職稱證書、外省市的現(xiàn)場管理人員證書等掃描件與原件核對。（無需原件核對）

  • 企業(yè)相關(guān)信息采集與原件核對。用于企業(yè)申報(bào)的合法的財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)備購置發(fā)票、廠房產(chǎn)權(quán)證明等材料需要上傳掃描件至企業(yè)類辦事，并提前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口進(jìn)行原件核對。（如牽涉到技術(shù)工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營業(yè)執(zhí)照掃描件，無需至窗口核對原件）

  • 電子化申報(bào)。登錄相關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上填報(bào)

  • 受理系統(tǒng)自動受理：企業(yè)完成填報(bào)后，系統(tǒng)將就填報(bào)資料的完整性及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比對，比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》

  • 審核、公示

  • 審批、公告

  • 領(lǐng)取證書或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件

清遠(yuǎn)房屋施工資質(zhì)升級所需材料

清遠(yuǎn)房屋施工資質(zhì)升級所需材料包括：

• 綜合資料卷，應(yīng)包括以下

  • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件

  • 企業(yè)自有或租賃的主要機(jī)械設(shè)備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件

  • 企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件

  • 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書掃描件

  • 企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等

• 人員資料卷，應(yīng)包括以下

  • 企業(yè)為注冊建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險(xiǎn)證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費(fèi)單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費(fèi)起止時(shí)間及社會保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可印章（樣表附后）

  • 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項(xiàng)目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級項(xiàng)目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報(bào)單位名稱一致

  • 注冊建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等

  • 準(zhǔn)備申報(bào)材料：資質(zhì)申請表、營業(yè)執(zhí)照、原資質(zhì)證書、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證、任職文件、身份證等

清遠(yuǎn)房屋施工資質(zhì)升級的條件

清遠(yuǎn)房屋施工資質(zhì)升級的條件如下：

• 人員達(dá)標(biāo)：建筑資質(zhì)升級有人員標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量需要滿足要求，對于人員職稱也是有要求，而企業(yè)往往會犯的錯(cuò)誤就是人員有重復(fù)注冊，

• 業(yè)績達(dá)標(biāo)：如果企業(yè)業(yè)績達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，還要犯一些小錯(cuò)誤，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績不符，是會影響到資質(zhì)升級的成功率

• 注冊資金達(dá)標(biāo)：如果注冊資金的等級要求不一樣，大家就千萬不要在臨近申報(bào)資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月去增加注冊資金，至少要提前半年的時(shí)間

• 場地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：關(guān)于這個(gè)問題，那么應(yīng)該是很好解決的，而常犯的錯(cuò)誤是租賃發(fā)票的歸檔問題，企業(yè)一定要特別注意

  • 以建筑工程施工總承包三級升二級為例，具體條件為：

    • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上

    • 企業(yè)主要人員：

      • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人

      • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全

      • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全

      • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人

    • 企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

      • 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)

      • 高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)

      • 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)

      • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)

清遠(yuǎn)房屋施工資質(zhì)升級的注意事項(xiàng)

清遠(yuǎn)房屋施工資質(zhì)升級的注意事項(xiàng)包括：

• 建筑企業(yè)資質(zhì)升級需具備的條件：

  • 建筑施工企業(yè)的人員應(yīng)按照對應(yīng)原二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，包括企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、工程技術(shù)人員和技術(shù)工人都是企業(yè)建筑資質(zhì)升級考核的重點(diǎn)

  • 建筑企業(yè)的人員還應(yīng)達(dá)到時(shí)以下要求。一是企業(yè)的相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也就是其建造師應(yīng)有相應(yīng)的升級的標(biāo)準(zhǔn)要求的相關(guān)業(yè)績，即是說：企業(yè)要想資質(zhì)升級成功還要達(dá)到的要求是建筑企業(yè)的建造師應(yīng)在企業(yè)有足夠的時(shí)間來完成對應(yīng)的業(yè)績

  • 建筑企業(yè)的工程業(yè)績必須是自身完成的符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的對應(yīng)的業(yè)績，且完成的時(shí)間應(yīng)該在企業(yè)申請相關(guān)建筑資質(zhì)升級前，企業(yè)建筑施工的業(yè)績應(yīng)有據(jù)可查且具有相關(guān)的各項(xiàng)證明

• 建筑企業(yè)資質(zhì)升級的辦理程序：

  • 申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門在初審合格后需要上報(bào)市建管處的施工科

  • 施工科對資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件進(jìn)行審核，同意后即可上報(bào)省建管局

  • 省建管局核準(zhǔn)后領(lǐng)取資質(zhì)證書

• 資質(zhì)升級能給建筑企業(yè)帶來的好處：

  • 擴(kuò)大工程承包范圍一家建筑企業(yè)的各項(xiàng)發(fā)展，就是需要去不斷的承接各項(xiàng)工程，然后從中可以獲得相應(yīng)的收益。在資質(zhì)升級后的相關(guān)企業(yè)，工程承包的范圍不斷擴(kuò)大，企業(yè)能夠承包的相關(guān)工程也會更多。通過建筑企業(yè)資質(zhì)升級，可以幫助一些企業(yè)參與更多的工程承包，從而在工程承包中收獲更多的各項(xiàng)業(yè)績

  • 增強(qiáng)企業(yè)的競爭力現(xiàn)在的建筑資質(zhì)一般被劃分為數(shù)個(gè)等級，其建筑企業(yè)要從最低等級開始進(jìn)行申請。建筑企業(yè)要辦理相應(yīng)的資質(zhì)升級，就需要滿足所申請資質(zhì)的各項(xiàng)條件要求，在這個(gè)過程中建筑企業(yè)就需要不斷積累各項(xiàng)實(shí)力。最后通過了資質(zhì)升級的建筑企業(yè)，其實(shí)力得到更大化的提升，在建筑工程的承包中就會更有競爭力

  • 在平時(shí)就不能出現(xiàn)有任何的不良行為。很多建筑企業(yè)不能通過相關(guān)資質(zhì)升級，就是在經(jīng)營過程中出現(xiàn)了種種問題而導(dǎo)致的。那些資質(zhì)升級成功的建筑企業(yè)，一定具有著工程承包建設(shè)的高度信譽(yù)，而信譽(yù)代表著別人對于企業(yè)的整體認(rèn)可，也是一家企業(yè)發(fā)展壯大的重要保障

• 建筑企業(yè)資質(zhì)升級失敗的原因：

  • 對建筑施工安全事故和質(zhì)量問題，企業(yè)隱瞞不報(bào)的

  • 企業(yè)主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關(guān)證書就上崗的

  • 企業(yè)建筑資質(zhì)生疏被挪作她用的，如將資質(zhì)證書出借、租用或者非法轉(zhuǎn)讓的

  • 在建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)中，以非法的各項(xiàng)手段，通過相關(guān)不正當(dāng)?shù)耐緩将@得各項(xiàng)工程承包的

  • 工程業(yè)績材料中，超越本公司資質(zhì)或以其他公司名義進(jìn)行相關(guān)承包工程的

  • 建筑企業(yè)承包的工程，施工過程中發(fā)生重大安全事故的

• 建筑企業(yè)資質(zhì)升級申請被駁回的原因：

  • 工程項(xiàng)目存疑、項(xiàng)目非單體建筑、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄及竣工驗(yàn)收備案表中無竣工驗(yàn)收日期和竣工驗(yàn)收備案表中印章不清晰，都是不予認(rèn)定的

清遠(yuǎn)房屋施工資質(zhì)升級的辦理機(jī)構(gòu)

清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是清遠(yuǎn)房屋施工資質(zhì)升級的辦理機(jī)構(gòu)