全國[切換城市]
歡迎來到好順佳財稅法一站式服務(wù)平臺!
全國[切換城市]
歡迎來到好順佳財稅法一站式服務(wù)平臺!
好順佳集團
2024-10-22 17:52:20
2721
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心,企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗,辦理不成功不收費! 點擊咨詢
借用建筑資質(zhì)是指個人或單位不具備獨立的建筑施工資質(zhì),卻借用具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義對外承攬工程的行為。這種行為違反了《中華人民共和國建筑法》第二十六條的規(guī)定,該條規(guī)定禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。
補充清償則是指當(dāng)主債務(wù)人的財產(chǎn)不足以清償債務(wù)時,由保證人或其他責(zé)任人以其所有的財產(chǎn)對不足部分進行的清償。在借用建筑資質(zhì)的情況下,如果實際施工人的工程款無法從主債務(wù)人處全額追回,那么借用資質(zhì)的建筑施工企業(yè)可能需要承擔(dān)補充清償責(zé)任。
《中華人民共和國建筑法》第二十六條規(guī)定了禁止建筑施工企業(yè)出借資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。這一規(guī)定旨在保障建筑工程質(zhì)量和安全,防止因缺乏相應(yīng)資質(zhì)而導(dǎo)致的工程建設(shè)問題。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(簡稱“新的工程司法解釋一”)第43條也規(guī)定,實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任。
在最高人民法院的一份生效裁判案例中,涉及到建筑施工企業(yè)違法出借資質(zhì)的問題。案例中,被掛靠公司明知法律禁止建筑施工企業(yè)將本企業(yè)的資質(zhì)證書等出借他人,仍允許掛靠人借用其資質(zhì),并簽訂了授權(quán)委托書。最終,最高法院判決被掛靠公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。
另一份案例顯示,最高法院在裁判文書中提到,如果被掛靠公司明知法律禁止建筑施工企業(yè)將本企業(yè)的資質(zhì)證書等出借他人,仍允許他人借用其資質(zhì),應(yīng)認(rèn)定其在施工合同簽訂中存在明顯過錯,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。在這個案例中,最高法院判決被掛靠公司在欠付工程款及利息的范圍內(nèi)承擔(dān)30%的賠償責(zé)任。
吳丁亞律師指出,為了解決借用資質(zhì)導(dǎo)致施工合同無效的問題,《建設(shè)工程施工合同司法解釋(二)(征求意見稿)》第九條規(guī)定了施工合同因特定事由而無效時,發(fā)包人、名義承包人和實際施工人三者之間就工程折價補償和損失賠償應(yīng)各自承擔(dān)的責(zé)任。這一規(guī)定為處理借用資質(zhì)情況下的合同無效和責(zé)任承擔(dān)提供了法律依據(jù)。
借用建筑資質(zhì)是一種違法行為,可能會導(dǎo)致施工合同無效,并引發(fā)一系列法律責(zé)任。在實踐中,為了避免此類風(fēng)險,建筑施工企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī),不得出借自己的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照。同時,實際施工人在選擇合作伙伴時也應(yīng)謹(jǐn)慎行事,確保合作方具有合法的資質(zhì)。
< 上一篇:借用建筑公司資質(zhì)承包協(xié)議書
下一篇:借用技術(shù)咨詢資質(zhì)費用 >
您的申請我們已經(jīng)收到!
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系,請保持電話暢通!