太原市物業(yè)服務(wù)許可證辦理

內(nèi)容摘要：太原市物業(yè)服務(wù)許可證辦理流程辦理太原市物業(yè)服務(wù)許可證大致需要以下流程：申請人需要通過山西政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或山西省市場監(jiān)督管理局（知識產(chǎn)權(quán)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

太原市物業(yè)服務(wù)許可證辦理流程

辦理太原市物業(yè)服務(wù)許可證大致需要以下流程：

申請人需要通過山西政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或山西省市場監(jiān)督管理局（知識產(chǎn)權(quán)局）-“企業(yè)開辦全程網(wǎng)辦”系統(tǒng)注冊登錄，填寫設(shè)立、變更（備案）等相關(guān)信息，并自行選擇網(wǎng)上辦理或服務(wù)中心窗口辦理。
按照相關(guān)要求準(zhǔn)備好所需的材料，并確保材料的真實性和完整性。
然后，將準(zhǔn)備好的材料提交至相關(guān)部門進行審核。
審核通過后，即可獲得太原市物業(yè)服務(wù)許可證。

辦理太原市物業(yè)服務(wù)許可證需要滿足以下條件：

依據(jù)《太原市物業(yè)管理條例（2022 最新現(xiàn)行版本）》，物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)堅持政府監(jiān)管、專業(yè)服務(wù)、業(yè)主自治的原則。市房產(chǎn)主管部門負責(zé)本市物業(yè)管理活動的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理工作。
2018 年 2 月 12 日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部第 37 次部常務(wù)會議審議通過決定，廢止了《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》 (建設(shè)部令第 164 號)，各地不再受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定申請和資質(zhì)變更、更換、補證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)作為承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的條件。目前物業(yè)公司開辦只需要正常辦理工商注冊流程，降低了準(zhǔn)入門檻。但是在實際運營過程中，企業(yè)還是需要通過一些證書，提升競爭力。特別是招投標(biāo)過程中會遇到一些門檻。以下介紹幾種常見的證書：
- 比較常見的，第三方評價機構(gòu)發(fā)的證書，一個是企業(yè)服務(wù)資質(zhì)，一個是 AAA 信用評級，證書可以用于招投標(biāo)，對外展示。特點就是維護成本不高，基本每家都會有。
- ISO 管理體系認(rèn)證，屬于國家政府機構(gòu)認(rèn)可的證書。

目前關(guān)于太原市物業(yè)服務(wù)許可證辦理所需的具體材料，尚未有明確的詳細規(guī)定。但一般來說，可能會涉及以下方面的材料：

關(guān)于太原市物業(yè)服務(wù)許可證的辦理地點，可能在太原市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)進行辦理，或者前往相關(guān)的政府主管部門，如太原市房產(chǎn)管理局等。

關(guān)于辦理太原市物業(yè)服務(wù)許可證的費用，但物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價、市場調(diào)節(jié)價兩種價格管理形式。

但一般來說，辦理時間會受到申請材料的完整性、審核流程的復(fù)雜程度等因素的影響。

補充信息

太原市物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)：太原市物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)包括五級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如基本要求中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接項目時，對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進行認(rèn)真檢查驗收；物業(yè)管理單位要建立科學(xué)規(guī)范的管理制度；有規(guī)范的崗位責(zé)任制度?？蛻舴?wù)場所工作時間每日不少于 10 小時，其它時間有值班人員，公示 24 小時服務(wù)電話等。
物業(yè)管理區(qū)域備案：新建物業(yè)管理區(qū)域備案完成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理區(qū)域檔案所需的材料報至城區(qū)（市、縣）房地產(chǎn)行政主管部門建檔。已投入使用的物業(yè)區(qū)域備案由城區(qū)（市、縣）房地產(chǎn)行政主管部門建檔。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級：太原市房管局每年將依據(jù)《太原市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評分標(biāo)準(zhǔn)》，對上年度物業(yè)企業(yè)信用信息情況進行考評打分，并把評定結(jié)果向社會公布。評定結(jié)果將作為創(chuàng)先評優(yōu)、物業(yè)項目招投標(biāo)等工作的重要依據(jù)。