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好順佳集團(tuán)
2024-10-24 10:18:49
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
一、確定總承包方式
甲方（建設(shè)單位）根據(jù)工程特點(diǎn)和需求，確定采用總承包方式，并在招標(biāo)文件中明確總承包范圍、內(nèi)容、要求等。
二、編制投標(biāo)文件
乙方（施工單位）根據(jù)招標(biāo)文件的要求，編制投標(biāo)文件，包括技術(shù)、商務(wù)等方面的內(nèi)容。
三、取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照
想要申請(qǐng)施工總承包資質(zhì)，取得《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》是第一步。這一步看似簡(jiǎn)單，卻至關(guān)重要，它是您后續(xù)所有操作的法律基礎(chǔ)。小貼士：在注冊(cè)公司時(shí)，務(wù)必明確經(jīng)營(yíng)范圍，確保包含與建筑施工相關(guān)的內(nèi)容，為后續(xù)資質(zhì)申請(qǐng)打下良好基礎(chǔ)。
四、材料準(zhǔn)備
準(zhǔn)備好營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，接下來(lái)的重頭戲就是材料準(zhǔn)備。這一步需要企業(yè)根據(jù)申請(qǐng)資質(zhì)的要求，逐一收集、整理相關(guān)文件。包括但不限于企業(yè)資質(zhì)證書、人員資格證書、工程業(yè)績(jī)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。小技巧：建議提前咨詢當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，了解最新、最詳細(xì)的材料清單，避免遺漏關(guān)鍵信息。
五、在線申請(qǐng)
隨著信息化的發(fā)展，現(xiàn)在大多數(shù)地區(qū)的施工總承包資質(zhì)申請(qǐng)都實(shí)現(xiàn)了在線辦理。企業(yè)需登錄建設(shè)主管部門指定的網(wǎng)站，填寫申請(qǐng)信息，并上傳準(zhǔn)備好的材料。
特級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)
企業(yè)資信能力
企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在 5000 萬(wàn)元以上。
企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求
企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。
企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50 人以上。
企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。
科技進(jìn)步水平
企業(yè)具有省部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。
企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的 %以上。
企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)（近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 5 項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的 3 項(xiàng)，工程質(zhì)量合格）
高度 100 米以上的建筑物。
28 層以上的房屋建筑工程。
單體建筑面積 5 萬(wàn)平方米以上房屋建筑工程。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上房屋建筑工程。
單項(xiàng)建安合同額 2 億元以上的房屋建筑工程。
一級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1 億元以上。
企業(yè)主要人員
企業(yè)工程業(yè)績(jī)（近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格）
地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
建筑面積 12 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 10 平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。
二級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員
企業(yè)工程業(yè)績(jī)（近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格）
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
建筑面積 6 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 5 萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含）的建筑工程 2 項(xiàng)。
三級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件。
企業(yè)章程原件及復(fù)印件。
企業(yè)資質(zhì)證書、人員資格證書、工程業(yè)績(jī)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)文件。
一、資質(zhì)與安全生產(chǎn)許可證的關(guān)系
建筑工程施工總包資質(zhì)辦理成功后，像施工總承包資質(zhì)這類資質(zhì)必須要拿到安全生產(chǎn)許可證之后才能操作工程項(xiàng)目。說(shuō)得比較直白一點(diǎn)就是關(guān)于施工類的項(xiàng)目就必須需要辦理安全生產(chǎn)許可證，資質(zhì)和安許證兩者缺一不可，如果沒有辦理齊全的話，是無(wú)法正常開展工程施工的。
二、人員配置與社保
辦理建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)時(shí)，所需人員包括建筑工程相關(guān)專業(yè)建造師 5 人，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員 6 人，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員 15 人（施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、材料員等），中級(jí)以上技術(shù)工人不少于 30 人。且以上資質(zhì)相關(guān)人員需要購(gòu)買社保。
一、資質(zhì)分類與等級(jí)
施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級(jí)。
二、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)了《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（建市154 號(hào)）、《關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》（建市226 號(hào)）兩個(gè)重要文件，對(duì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整與簡(jiǎn)化。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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