土地專業(yè)合作社資質(zhì)

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2024-10-24 10:18:54
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內(nèi)容摘要：土地專業(yè)合作社資質(zhì)的定義土地專業(yè)合作社資質(zhì)是指土地專業(yè)合作社在法律規(guī)定的框架下，具備從事相關土地經(jīng)營活動的能力和條件，并得到相關部...

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土地專業(yè)合作社資質(zhì)的定義

土地專業(yè)合作社資質(zhì)是指土地專業(yè)合作社在法律規(guī)定的框架下，具備從事相關土地經(jīng)營活動的能力和條件，并得到相關部門認可的一種資格認證。土地專業(yè)合作社兼具合作社與股份制企業(yè)的雙重特征，一方面具有內(nèi)部的互助性與非營利性質(zhì)，另一方面又需要參與市場競爭，確保入股農(nóng)戶資產(chǎn)的保值與增值，具有營利性質(zhì)。但目前農(nóng)村土地股份合作社既非典型的農(nóng)民專業(yè)合作組織，也非典型的股份制公司，其性質(zhì)的界定亟須“特殊法律條文”的出臺，對其法律性質(zhì)、法人地位、合作社的主要功能進行合理而科學的界定。

土地專業(yè)合作社資質(zhì)的申請條件

申請土地專業(yè)合作社資質(zhì)通常需要滿足以下條件：

成員數(shù)量要求：農(nóng)民專業(yè)合作社應當有5名以上的成員，其中農(nóng)民至少應當占成員總數(shù)的80%。成員總數(shù)20人以下的，可以有1個企業(yè)、事業(yè)單位或者社會團體成員；成員總數(shù)超過20人的，企業(yè)、事業(yè)單位和社會團體成員不得超過成員總數(shù)的5%。
主體資格證明：必須有當?shù)毓ど坦芾聿块T出具的申請人主體資格證明，即申請人依法登記并具有法人資格的法律文書，可以是企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，或事業(yè)單位、群眾團體的依法登記注冊的批準文件。
制定使用管理規(guī)則：必須制定所申請集體商標的使用管理規(guī)則。
組織機構和制度：應當置備成員名冊，并報登記機關。同時，合作社應建立健全組織機構和相關規(guī)章制度，如社員代表大會、生產(chǎn)管理、財務管理等。
其他條件：不同地區(qū)可能會根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，對土地專業(yè)合作社的申請條件有一些額外的要求，例如對經(jīng)營項目、土地規(guī)模等方面的規(guī)定。

土地專業(yè)合作社資質(zhì)的審批流程

土地專業(yè)合作社資質(zhì)的審批流程通常包括以下步驟：

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申報：設施農(nóng)業(yè)經(jīng)營者應擬定設施建設方案，與有關農(nóng)村集體經(jīng)濟組織協(xié)商土地使用條件，簽訂用地協(xié)議后，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出用地申請。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)申報審查：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府依據(jù)設施農(nóng)用地管理的有關規(guī)定，對經(jīng)營者提交的設施建設方案、用地協(xié)議等進行審查。涉及土地承包經(jīng)營權流轉的，經(jīng)營者應依法先行與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和承包農(nóng)戶簽訂土地承包經(jīng)營權流轉合同。
縣級審核：縣級政府組織農(nóng)業(yè)部門和國土資源部門進行審核。農(nóng)業(yè)部門重點審核設施建設的必要性與可行性、承包土地用途調(diào)整的必要性與合理性，以及經(jīng)營者農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力和流轉合同等；國土資源部門重點審核設施用地的合理性、合規(guī)性以及用地協(xié)議，涉及補充耕地的，要審核經(jīng)營者落實補充耕地情況。符合規(guī)定要求的，由縣級政府批復同意。
后續(xù)管理：設施農(nóng)用地審核同意后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府具體監(jiān)督設施建設和用地協(xié)議的實施，縣級國土資源部門做好土地變更調(diào)查、登記和臺賬管理等相關工作，縣級農(nóng)業(yè)部門做好土地承包合同變更和流轉合同備案、登記等工作。

成功獲得土地專業(yè)合作社資質(zhì)的案例

以下是一些成功獲得土地專業(yè)合作社資質(zhì)的案例：

某縣土地股份專業(yè)合作社：某縣為農(nóng)土地股份專業(yè)合作社，由板泉供銷社引導村集體聯(lián)合農(nóng)戶以土地入股方式組建。在籌建過程中，統(tǒng)一“三權分置、兩項保底、一個比例”建設運營模式，保證農(nóng)民和村集體的利益，健全運營管理機制，推動合作社規(guī)范發(fā)展。
漢源縣山里紅種植養(yǎng)殖專業(yè)合作社：位于漢源縣富莊鎮(zhèn)陳河村，有成員112戶，水果種植面積達2800余畝。近年來，合作社積極與漢源郵政公司開展社企對接，提升甜櫻桃種植品質(zhì)和收益，探索涵蓋農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)全鏈條的合作模式。通過成立技術服務隊、聘請專家指導等方式，提升果農(nóng)管護能力，實現(xiàn)了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。

土地專業(yè)合作社資質(zhì)相關政策法規(guī)

與土地專業(yè)合作社資質(zhì)相關的政策法規(guī)主要包括：

《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》：對農(nóng)民專業(yè)合作社的設立、登記、組織、管理、章程、收益、分配、合立、分并、加入、退出、解散、清算等方面進行了規(guī)定。
《農(nóng)民專業(yè)合作社管理辦法》：結合當?shù)貙嶋H情況，對農(nóng)民專業(yè)合作社的組建、經(jīng)營、管理、指導、扶持、服務等活動進行規(guī)范和管理。
《土地管理法》：規(guī)定了土地的征收、使用等方面的管理要求，從事土地管理業(yè)務的單位及其從業(yè)人員應當具備相應的從業(yè)資格，并依法履行相應的管理職責。